关键词：园林绿化工程；景观水池；施工方法
目前，随着人们生活水平的提高，许多小区园林工程中所使用的水景都是特色水景。相比于单一的水池，它的管道设置和控制系统不太复杂，而且它的工作过程主要是依靠水的重力作用，往往工作过程中的流动效果好坏都是由水流的变化决定的，要想控制水流的精准变化，最关键在于把握水池的工程质量。
1小区景观水池施工方法
1.1水池底板施工技术
底板施工过程中，首先，需要在拟建水池地点测量准确放线。放线完成后，再进行土方开挖，开挖前必须检查开挖土质是否与实际设计资料相一致。一旦发现该片土质为淤泥质软土，还需换土夯实，一定要使地基承载力达到规定的要求，以防止出现不均匀沉降等情况。然后，进行混凝土垫层的浇筑，浇筑完成大约1～2天后，参照该小区景观水池的施工图纸，在垫层面上进行测量放样，包括底板和池壁边线、水池壁边线等。这一工序完成后，紧接着便是绑扎钢筋，当然，所使用钢筋的直径、间距以及搭接长度等都要严格按照图纸上的施工说明，一般为防止振捣过程中出现移位的情况，还要用铁撑固定住顶层和底层的钢筋。同时，为保证施工的准确性，还应设钢筋工跟班，主要负责调整钢筋，防止开裂。
另外，在对池壁、支水池和顶进行模板工程施工的过程中，先在内侧装模，而在钢筋全部绑扎完成后再安装外模，内外模的固定通常使用螺栓。再底板和池壁浇注混凝土的环节中，最好保证浇注的连续性，一般要求施工间歇时间在混凝土的初凝时间内，而在运输或者其它过程中，一旦出现离析现象，所采取的应对措施是二次搅拌再入模浇捣。有时在底板厚度不超过20cm的情况下，会采用平板振动器，而当厚度超过这一限度并且较厚的情况下，一般会采用插入式振动器。
1.2水池池壁施工技术
对于景观水池池壁的施工，一般会采用有支撑模的方法，绑扎完钢筋后，内外模一次立好，再通过分层浇捣的方法进行混凝土施工。最后拆模工作完成后，为防止水池池壁产生变形裂缝，往往会割去外露的止水螺栓杆，同时涂漆防止生锈。
1.2.1施工材料。池壁施工所使用的水泥一般是普通硅酸盐水泥，所使用的石子最大粒径不>40mm，吸水率不>1.5%。池壁混凝土1m3水泥用量不少于320kg，含砂率宜为35%～40%；灰砂比为1：2～1：2.5；水灰比不>0.6，应采用抗渗等级为S6的抗渗防水混凝土。
1.2.2止水措施。如果水池池壁高度超过700mm时，为达到止水效果，固定模板应采用止水螺杆，通常采取以下2方面措施：①加焊止水环于螺检上：止水环满焊，设计过程中，根据池壁的高度确定环数。②加堵头于螺栓上：支模过程中，加堵头到螺栓的两边，并且在拆模环节，将螺栓沿平凹坑底割去角用膨胀水泥砂浆封塞严密。
1.2.3施工缝处理。施工过程中，如果不能避免施工缝，可以在离底板大约500mm的地方设置池壁水平施工缝，而设置的方法一般是埋膨胀止水带或止水钢板。往往在对池壁进行混凝土浇注之前，会对施工缝做一定的处理，例如，清除杂物，对混凝土表面进行凿毛，接着用水对其冲洗之后尽量保持湿润。最后铺1层水泥砂浆，且该砂浆所用材料的灰砂比可参照混凝土的灰砂比。
1.2.4混凝土的浇注和振捣。浇注混凝土的过程中，应该尽可能避免多次施工。一般的施工过程中，浇注的顺序都是由低到高，由中间到两边的连续施工方法，这样可以有效防止冷缝的情况。而在混凝土振捣的过程中，首先，为能够将混凝土中多余的水分、气体排出，一方面必须保证足够的振捣时间，另一方面还要及时排干混凝土表面的泌水。除此以外，在池底混凝土初凝之前，还需将混凝土压实抹光，以便使得混凝土具有较好的抗裂性和较高的强度。
1.2.5混凝土的养护。池壁浇筑完的混凝土凝结之后，应该在保持湿润的情况下及时进行养护，通常的养护时间为1周左右。并且，拆模过程中，要确保混凝土表面温度与四周环境温度之差在15℃以内。
1.2.6压缩层和滑动层的加设。由于受到地基的约束，在水池的垫层上表面和底板下表面间可贴一毡一油作为滑动层。
1.2.7抹灰施工。在对池壁进行抹灰施工前，应首先对池壁表面铲平磨整，并进行内表面凿毛，然后用水冲洗干净。正式抹灰施工之前，为提高粘结力，可以先用纯水泥浆对混凝土墙简单的刷上一层。
2防渗漏处理措施
对于水池的防渗漏处理，通常是使用防水砂浆进行抹灰处理，具体的施工措施如下：首先，处理基层前，最好尽可能保证水池内表面平整清洁，粗糙坚硬，且水泥防水层不能留有太多的积水，只需简单的润湿即可。选用材料时，优先考虑矿渣硅酸盐水泥，而且在配置过程中可以在设计要求内尽可能采用小水灰比，必要情况时，为强化水泥的抗渗性和耐油性，可向其中掺人适当的减水剂。
另外，因为景观水池属于一种工艺产品，所以，在钢筋混凝土水池的池壁和底板都应设置伸缩缝，具体操作方法是正确固定住止水钢板（或者止水胶皮），为避免其移位，通常还会用混凝土浇注固定。进行面层抹灰时，应该控制水泥的稠度，最合适的通常在75mm，并且通常是随拌随用。
在影响水池混凝土强度好坏的诸多因素中，养护可以说是最重要的一种。因而在施工过程中，结束底板浇注后，注意保持表面湿润。通常在气候干燥、温度较高的条件下，过早拆模极容易致使混凝土表面因收缩出现裂缝，因此，针对这种情况，应该继续浇水养护，增加养护时间。
最后，关于防渗漏处理：一是在制作刚性多层防水层时，背水面可采用4层交叉抹面，而迎水面适宜采用5层交叉抹面。二是结构阴阳角处均应做成圆角，圆弧半径一般阴角为50mm、阳角为10mm。三是防水层的施工缝需留斜坡阶梯形槎，并应依照层次操作顺序连续施工，层层搭接紧密。
关键词：小区园林绿化景观 规划设计 施工
1、小区园林绿化景观的规划
设计应遵循“人性化、生态化、自然化”的理念小区园林绿化景观的规划设计，应融合“人性化、生态化、自然化”的理念，营造富有观赏性和实用性的园林绿化景观。
1.1统一规划，协调布局
小区绿地种类多，有小区中心绿地、专用绿地、道路绿地、宅旁和院落绿地等，且规模不一、功能各异。在进行绿化景观设计时，应在统一考虑小区整体风貌的前提下，根据使用与功能要求，科学协调布置绿化景观，以形成一个完整的绿化景观系统。
1.2因地制宜，合理利用
所谓合理利用就是要最大限度利用原有地形地貌，并适当保留原有的树木，特别是古树名木及成年树木，这样不仅可以减少投入，而且显得真切自然；在园林植物的选择上，要以乡土植物为主，适当选择一些外地植物，以丰富品种结构。
1.3以人为本科学设计绿化景观的规划设计
要充分考虑居民对通风、光线、日照的需求。要在绿地系统中形成开放性格局，使人们休闲、运动、交流等活动能融合在园林绿化景观中，可以随时随地享受到阳光雨露、鸟语花香，营造出一个优美、安全、舒适的生活空间。
1.4融合生态化的理念
要运用植物造景的艺术手法，营造复式种植结构，增加小区绿量；还可利用藤本植物如炮仗花、爬墙虎、常春藤、紫藤、凌霄、绿萝等攀爬建筑物，来弱化建筑形体生硬的几何线条，增加空间的绿化、美化和彩化效果；有条件的小区，可以建造屋顶花园，提高生态效益。
1.5师法自然
小区绿化景观的规划设计除了满足视觉效果外，还应营造其他感官效果，如通过合理的植物布局，招鸟引虫，营造清脆的鸟鸣声、树木的沙沙声、昆虫的呢喃声。要依据小区规划的中轴线和园路、曲径布设植物景观，使各个植物景群随园路的开合间隔变化，步移景异，避免同一景观给人造成疲倦感。
2、营造良好的小区环境的施工技术
构成小区园林绿化景观的植物可分为乔木、灌木、花卉、地被及草坪、藤本植物及水生植物等，在进行植物配植时，应充分了解各种植物的特性，配植成功与否，直接影响小区环境景观的质量。总体来看，我国地域非常辽阔，地形多样，植物种类众多，横向跨越多个气候带，很多城市的植物具有鲜明的地域性。比如海南岛位于热带地区，是椰子树的故乡，这种树的主干非常高大，大型的羽状叶片具有集中生长的特点，从一点散射开来，非常具有观赏性。
2.1 景观水池底板施工要点
2.1.1 对拟建的水池进行测量放线，然后进行土方开挖，当土方开挖至设计要求的标高时，应检查土质是否与设计资料相符，如有变化时，须针对不同情况加以处理，如地基土松软或者为回填土时，可在采取换土并加以夯实或者增加底板厚度等方法，达到设计要求的地基承载力，以免因地基承载力不足而发生不均匀沉降，导致底板开裂，最后浇灌混凝土垫层。
2.1.2 混凝土垫层浇完1D2d（应视施工时的温度而定），根据施工图纸在垫层面进行测量放线，把底板及水池池壁的边线放出。
2.1.3 在绑扎钢筋时，应详细检查钢筋的直径、间距、位置、搭接长度、上下层钢筋的间距、保护层及埋件的位置和数量，均应符合设计要求。上下层钢筋均用铁撑（铁马凳）加以固定，使之在浇捣过程中不发生变位，在浇筑混凝土过程中，安排钢筋工跟班，把踩下的负筋做调整，以免负筋作底筋用，导致开裂。
2.1.4 支水池、池壁、顶模板，应先立内模，绑扎钢筋完毕，再立外模，为了使模板有足够的强度，刚度和稳定性，内外模用拉结止水螺栓，钢管紧固，内模里圈用花蓝螺栓、螺丝拉条拉紧。
2.1.5 底板及水池池壁应一次连续浇完，不留施工缝。施工间歇时间不得超过混凝土的初凝时间。如混凝土在运输过程中产生初凝或离析现象，则在现场拌板上进行二次搅拌，方可入模浇捣。底板厚度在20cm以内，可采用平板振动器，当板的厚度较厚，则采用插入式振动器。
2.1.6 混凝土浇捣后，其强度未达到162N/mm2时禁止振动，不得在底板上搭设脚手架、安装模板和搬运工具，并做好混凝土的养护工作。
1.2 景观水池池壁施工要点
景观水池池壁采用有撑支模的方法，内外模在钢筋绑扎完毕后一次立好。混凝土施工时，分层浇捣。池壁拆模后，将外露的止水螺栓杆头割去并涂防锈漆。水池的施工应防止变形裂缝的产生。施工时可采取以下措施。
2.2.1 水池施工时用普通硅酸盐水泥，所用石子的最大粒径不大于40mm，吸水率不大于1.5%。池壁混凝土每立方米水泥用量不少于320kg，含砂率宜为35%～40%；灰砂比为1：2～1：2.5；水灰比不大干0.6，应采用抗渗等级为S6的抗渗防水混凝土。
2.2.2 当水池池壁高度大干600mm高时，固定模板应采用止水镙杆，采取止水措施，常见的止水措施有以下几个方面。
（1）螺检上加焊止水环：止水环应满焊，环数应根据池壁厚度，由设计确定。
（2）螺栓加堵头：支模时，在螺栓两边加堵头，拆模后，将螺栓沿平凹坑底割去角用膨胀水泥砂浆封塞严密。
2.2.3 若不能避免施工缝，则水池壁水平施工缝应设在离底板高度约500ram处，施工缝设凹形或者埋止水钢板或膨胀止水带，在池壁混凝土浇筑前，应先将施工缝处的混凝土表面凿毛，清除浮粒和杂物，用水冲洗干净，保持湿润。再铺上一层水泥砂浆，水泥砂浆所用材料的灰砂比应与混凝土的灰砂比相同。
2.2.4 混凝土的浇灌和振捣。在确定混凝土的浇灌方案时，应尽量减少施工次数。浇灌混凝土时宜先低处后高处，先中部后两端连续进行，避免出现冷缝。应确保足够的振动时间，使混凝土中多余的气体和水分排出，对混凝土表面出现的泌水应及时排干，池底表面的混凝土初凝前应压实抹光，从而得到强度高、抗裂性好，内实外光的混凝土。
2.2.5 水池池壁混凝土凝结后，应立即进行养护，并充分保持湿润，养护时间不得少于l4昼夜。拆模时池壁表面温度与周围气温的温差不得超过1 5℃ 。
2.2.6 加设滑动层和压缩层。考虑到较长的水池受地基的约束，可在水池的垫层上表面和底板下表面间贴一毡一油作为滑动层。
2.2.7 池壁抹灰施工：抹灰前将池内壁表面凿毛，不平处铲平，并用水冲洗干净；抹灰时可在混凝土墙上刷一遍薄的纯水泥浆，以增加粘结力。
3、结语
住宅小区的园林绿化是改善和提高小区环境质量的重要手段，也是提高小区住宅价值的表现， 以科学的手段来对住宅小区的园林建设进行规划与设计，融合 “人性化、生态化、自然化”的设计理念，充分依据园林植物的特性，并利用自然条件和人工的艺术手段来营造完美的植物景观，丰富多彩的植物景观组群，层次分明，色彩丰富，打造高质量的住宅小区自然生态环境，使居家与自然融为一体，满足人们对住宅小区环境景观的要求。
参考文献
[1]李良蕾.城市园林绿化中存在的困惑与生态哲学理论对城市园林绿化建设的指导探析.[J]北京农业.2012（02）
【关键词】房地产；园林绿化；景观设计；施工管理
近年来，社会经济不断发展，人们对物质生活要求水平越来越高，小区生态环境质量影响着人们的购房选择。房地产开发商要加强对园林绿化景观设计的重视，在设计的时候坚持因地制宜、和谐统一和可持续发展的原则，营造适用合理的园林景观，提升房地产价值，推动房地产发展，实现地产开发和景观设计的有效结合。
一、房地产景观设计中存在的问题
1、园林绿化工程景观设计与房地产开发的关系。近年来，园林绿化景观设计已经成为房地产开发的重要组成部分，园林景观设计的质量影响着开发商的经济效益。首先，景观设计是小区主题及风格定位的展现，是房地产开发设计的基础。园林绿化景观设计不仅仅是简单的绿化设计，而是对小区周围环境的整体考虑与规划，房地产开发设计要通过园林绿化景观设计来实现。其次，良好的景观设计是房地产营销的筹码，户外景观设计和户外活动空间可以提升居民的归属感和认同感。
2、房地产园林绿化工程景观设计中存在的问题。首先，模仿之风盛行，欧式风格泛滥。城市景观设计要遵循因地制宜的原则，园林绿化要把握本土文化和人们的精神需求，但是很多城市的景观设计人员都误读了现代化概念，小区中充斥着欧式广场、罗马柱和喷泉。中国作为世界园林之母，应更多地注重自身的特点发掘，建筑小品、景观设施要突出城市特色，要与周围环境相协调，充分展示历史文件风貌。其次，植物配置盲目。居住区园林绿化景观设计要尊重当地的地形和气候特征，要遵循植物生理特性。有很多开发商为了提升品位，盲目购买大批名贵植物和百年老树来堆砌成林。有的南方树种种要北部地区，植物适应不了当地气候，导致苗木大量死亡，造成经济浪费严重。
二、房地产园林绿化工程景观设计
1、遵循因地制宜原则。房地产园林绿化景观设计人员在小区景观设计的过程中，要对建筑周边环境以及地形条件进行充分的调查，根据施工场地原地形进行设计，充分利用当地植被多样性，保留原有群落类型和本土植被，对名贵古树进行充分保护，设计中要掌握科学性、灵活性和可操作性，营造适用合理的房地产园林景观。与此同时，园林景观作品也要有自己的主题，北方地区多以白蜡和国槐作为行道树，岭南地区多注重庭院的精妙布局见长。园林绿化工程景观设计要具备地方特色。
2、园林景观要与周边环境相融合。目前我国房地产园林绿化工程设计中存在过度模仿的现象，园林景观没有地方特色。设计者景观设计要遵循当地环境和建筑周围环境，注意该住宅区小环境和周围大环境的协调，小区的景观要和周围的山形、地势、水景、城市街景、人文风俗以及历史文脉相协调，小区景观要进行自然式设计，使小区景观成为整座城市景观的一部分，做到师法自然，胜于自然。一般来说，城市的用地都是有限的，设计者要遵循成本最优化原则，对各种人工与自然材料进行充分的利用，在景观设计的过程中贯穿可持续发展的理念，充分发挥园林景观的环境效益和生态效益。
3、提高园林景观的观赏性和实用性。城市园林绿化工程景观设计要在统一中寻求变化，植物栽植要疏密有致，变化有度，体现韵律感和层次感。景观不仅要具备美感，还要体现景观的功能性与参与性。随着城市节奏的加快，城市居民的工作压力较大，小区要为业主提供身心娱乐的地方，园林绿化工程要适当的设置相应的健身设施，体现园林绿化的多功能性。总之，房地产园林绿化工程景观设计要以人为本，打造生态节约型的园林景观，提高景观的实用性和观赏性，对植物的季节性进行充分考虑，做到四季有景可赏，水景和雕塑设计要遵循精而少的原则，减少成本的浪费。
4、对于房地产开发商来说，一块建设用地是有限的。在现代化的城市当中，人口稠密，高楼成群，房屋毗连，寸土难寻，如何在有限的空间里营造出更美的环境，增加绿化覆盖率而不多占用土地，就需要设计者们另辟蹊径转向高空发展，提高立体绿化水平，开拓小区立体绿化空间。立体绿化是一个整体的概念，它可以是攀援植物绿化、墙面绿化、阳台绿化、门庭绿化、花架、棚架绿化、栅栏绿化、坡面绿化、假山与枯树绿化、屋顶绿化等等。它能加强景观与建筑的相互作用与相互结合。增加人与自然的紧密度，很好地保持建筑物与周围环境的协调。世界各地的许多城市十分重视立体绿化，垂直绿化和空中绿化，这已成为全世界绿色运动的一部分。
三、房地产园林绿化工程施工管理
1、人的因素：要提升管理人员的素质。管理人员是园林绿化管理的主体，管理人员的素质直接影响着园林绿化工程的施工质量。首先，房地产开发商要提升企业管理人员素质，对专业人员进行定期的培训和教育，通过经验交流活动的开展来促进管理者的交流。其次，提高管理人员的绿化养护技术，提升住宅区植被成活率和植被的观赏价值，增强小区植被间色彩的合理搭配。再次，施工管理人员要充分配合设计人员的工作，管理人员要深入现场，对植被种植中出现的问题进行及时的协商和解决，充分听取施工人员的意见，打造优质的园林景观。
2、物的因素：要提高苗木质量水平。住宅区园林绿化的主角是植物，设计者要充分利用原有的本土物种，减少选用不适应当地种植的品种，如南方的苗木品种多数是不耐寒，难于在华中及北部地区安全越冬。相关人员对购进的苗木质量要进行严格的检查，切忌以次充好，破坏住宅区景观的密度感和立体感。只有严格规范苗木质量规格，确保苗木质量和设计规范的结合。只有施工人员要按照设计方案进行施工，不能随便对苗木的数量和规格进行随便的增减，园林景观施工才能达到预期的设计的效果。
3、管理因素：要提高对园林绿化工程的认识。积极合理的园林绿化景观不仅可以美化居住环境，改善人们的居住条件，还可以提升居住环境的品位，提高整座城市的绿化率，为小区居民提供娱乐休闲的场所，房地产园林绿化工程具有深刻的社会意义以及生态环境效益。在园林绿化规划建设的过程中，要对园林绿化工程有清醒的认识，对住宅区园林绿化面积进行合理的规划，工程景观要由专业的设计单位和施工单位进行设计和施工，通过工程招投标来选择技术性和专业性过强的施工单位，做好施工管理工作，对施工中不符合设计方案的行为进行及时的纠正。此外，园林绿化工程完成后还需要有精心的后期养护工作。加强园林绿化工程后期养护管理是园林绿化工程质量管理的保证，要聘请专业的技术人员和养护人员做好后期的养护工作，针对不同的品种采取适宜的养护方法，以保证能长期的体现良好的设计效果，为业主提供良好的居住环境，提高开发商的经济收益，实现经济效益和环境效益的统一。
四、结语：
随着经济的发展和城市建设进程的加快，房地产开发成为经济发展的一大热点， 小区生态环境质量影响着人们的购房选择。优雅的住宅区园林景观和性能完备的健身设施也成为房地产开发商的卖点，园林绿化景观设计关系着开发商房地产项目经济效益和综合竞争力。房地产生产商要加强对园林绿化景观设计的重视，在设计的时候坚持因地制宜、和谐统一和可持续发展的原则，营造适用合理的房地产园林景观。
参考文献：
[1]郭晓辉.住宅小区园林设计的探讨[J]. 现代园艺. 2012（04）
[2]闫志磊.房地产园林景观工程规划设计探索[J]. 中国新技术新产品. 2012（07）
关键词:房地产；园林景观；景观设计；施工管理
中图分类号： TU986 文献标识码： A
在进行房地产园林景观设计的时候，必须要把开发商、设计公司以及施工单位等等的意见进行充分的融合，并结合项目所在地的自然环境、文化特色等众多因素而创造出完美的作品；在进行施工管理的时候，充分认识设计存在的不足以外，还应在此基础上不断的改进和完善，从而把房地产园林景观设计以和施工管理工作有效的结合，做到井然有序。
一、房地产景观设计中存在的问题
1、设计理念认识不足
社会经济发展改变人们对居住环境的选择，当前的消费者除了考虑住房的建筑质量与风格、户型、区位等要素外，还将房地产园林景观与周边配套设施纳入选房的重要要素之一。
房地产开发企业在此市场背景下，不得不加大对开发房地产园林景观的投入。然而，大多数房地产企业并没有从以人为本的角度来进行房地产景观规划设计，在园林景观设计理念上认识不足，只是单纯受到利益驱使而进行房地产开发房地产园林景观绿化建设。为此，市场上出现了一些不良现象，诸如在彰显富贵、过分追求奢华或即时效果等急功近利的设计思想影响下，园林景观设计作品存在很大的盲目性、局限性与功利性。房地产园林景观设计若缺乏正确理念引导，则会劳民伤财，违背环境景观的功能需求，同时阻碍房地产企业可持续性发展。
2、急功近利、模仿之风盛行
近年来，园林景观设计已经成为房地产开发的重要组成部分，园林景观设计的质量影响着开发商的经济效益。首先，景观设计是小区主题及风格定位的展现，是房地产开发设计的基础。园林景观设计不仅仅是简单的绿化设计，而是对小区周围环境的整体考虑与规划，房地产开发设计要通过园林景观景观设计来实现。其次，良好的景观设计是房地产营销的筹码，户外景观设计和户外活动空间可以提升居民的归属感和认同感。因而大多数景观设计仅仅考虑房地产开发商的经济效益，没有充分考虑居住区内老年、儿童等人群的行为特点、活动方式；没有考虑房地产内景观与外部景观的协调性，导致房地产的园林景观缺乏文化气息，严重脱离实际、缺乏人性化及实用性和持续性的设计无法满足人们精神需求。单纯追求异域风情，一时间欧式风格泛滥，房地产小区中充斥着欧式广场、罗马柱和喷泉；追求急速绿化率，有很多开发商为了提升品位，盲目购买大批名贵植物和百年老树来堆砌成林。有的南方树种种到北部地区，植物适应不了当地气候，导致苗木大量死亡，造成经济浪费严重。
二、房地产园林景观设计
1、遵循地域性原则和历史性原则
地域性原则，就是住区景观设计应体现所在地域的自然环境特征，因地制宜的创造出具有时代特点地域特征的空间环境。所谓历史性原则，就要尊重历史，保护和利用历史性景观。对于历史保护地区的住区景观设计可结合实际情况综合调节。
2、因地制宜，注重与周边环境的融合
房地产园林景观设计的过程中，要对建筑周边环境以及地形条件进行充分的调查，在景观设计中，要重视房地产园林景观于周边景观的融合性，根据施工场地原地形进行设计，充分利用当地植被多样性，保留原有群落类型和本土植被，对名贵古树进行充分保护，设计中要掌握科学性、灵活性和可操作性，营造适用合理的房地产园林景观.目前越来越多的房地产开发商开始注重于房地产价值的重要性，通过园林景观提升房地产价值。可是却仍旧忽略了外部环境协调，只是单纯简历内部园林景观，对于周围大环境的关注极少，所以，房地产价值并没有得到真正的提升。因此，在景观设计中不仅要注重内部景观设计的协调，而且还要加强外部景观的协调，使得景观设计与当地的人文特色、历史文化以及周围的水景、山势相互融合，进而创造出更加和谐美丽的景观。
3、提高园林景观的观赏性和实用性。
房地产园林景观即要满足大多数居民视觉审美要求；又要在统一中寻求变化，力求反映出自身特色，避免盲从俗套；还要应顺市场经济发展需求及地方经济现状，结合地方实情，注重节能和合理利用土地资源，尽可能地采用新技术，新方法。植物栽植要疏密有致，变化有度，体现韵律感和层次感。景观不仅要具备美感，还要体现景观的功能性与参与性。随着城市节奏的加快，城市居民的工作压力较大，小区要为业主提供身心娱乐的地方，园林景观工程要适当的设置相应的健身设施，体现园林景观的多功能性。总之，房地产园林景观工程景观设计要以人为本，打造生态节约型的园林景观，提高景观的实用性和观赏性，对植物的季节性进行充分考虑，做到四季有景可赏，水景和雕塑设计要遵循精而少的原则，减少成本的浪费。
4、在有限的空间内重注立体绿化的发展。
在现代化的城市当中，人口稠密，高楼成群，房屋毗连，寸土难寻，如何在有限的空间里营造出更美的环境，增加绿化覆盖率而不多占用土地，就需要设计者们另辟蹊径转向高空发展，提高立体绿化水平，开拓小区立体绿化空间。立体绿化是一个整体的概念，它可以是攀援植物绿化、墙面绿化、阳台绿化、门庭绿化、花架、棚架绿化、栅栏绿化、坡面绿化、假山与枯树绿化、屋顶绿化等等。它能加强景观与建筑的相互作用与相互结合。增加人与自然的紧密度，很好地保持建筑物与周围环境的协调。
三、房地产园林景观工程施工管理
1、严格把控设计交底
设计交底是建设成果与设计效果能否达成一致所迈出的关键一步。设计交底不仅需要设计方对设计定位、设计理念、设计意图等进行详细介绍，更重要的是让设计方、施工方、业主方三方采取互动式交底来达到对作品认识、理解的一致性。施工方、业主方根据自己对作品的理解做详细的阐述，设计方再根据他们的描述判断他们的理解，对存在的偏差进行纠正，最终达到共识。
2、施工组织设计审查，工程质量、进度、造价和安全文明得到保障
施工组织设计师工程项目管理的技术经济文件。审查施工阶段的实施性施工组织设计方案正确与否，直接影响工程项目进度控制、质量控制、造价控制。审查好施工组织设计，对于现场管理能够起到事半功倍的作用。
3、提升管理人员的素质。
管理人员是园林景观管理的主体，管理人员的素质直接影响着园林景观工程的施工质量和呈现效果。景观工程强调追求工程的艺术，要达到给人以“移步换景”的美感，要达到这一点，在某些部位仅凭设计可能难以体现要达到的效果，需要通过工程管理人员及技术人员创造性的劳动，去实现设计的最佳理念与境界，比如假山堆叠、黄石驳岸、微地形处理等，这些都需要对其组织设计的详尽性、整体性进行严格的审查。通过管理人员对施工组织机构的人配备进行审查，重点审查项目经理和施工人员的管理、技术能力等，对工程质量和工程效果是非常重要的。管理管理人员要充分配合设计人员的工作，管理人员要深入现场，对植被种植中出现的问题进行及时的协商和解决，充分听取施工人员的意见，打造优质的园林景观。
4、严格控制景观材料的质量是工程质量和效果的重要保障。
景观工程涉及的原材料比较多，如种植土、苗木规格、各种管线、铺装材料、灯光亮化设施、控制设备等的质量都对工程质量和效果影响很大，因此，严格控制材料的质量是确保工程质量和效果的前提。
5、提高管理人员对房地产景观中绿化的认知。
积极合理的园林景观不仅可以美化居住环境，改善人们的居住条件，还可以提升居住环境的品位，提高整座城市的绿化率，为小区居民提供娱乐休闲的场所，房地产园林景观工程具有深刻的社会意义以及生态环境效益。
房地产景观的主角是植物，设计者要充分利用原有的本土物种，减少选用不适应当地种植的品种。相关人员对购进的苗木质量要进行严格的检查，切忌以次充好，破坏小区景观的密度感和立体感。只有严格规范苗木质量规格，才能确保苗木质量和设计规范的结合。只有施工人员深刻理解设计和现场进行施工，景观施工才能达到预期的设计的效果。
此外，园林景观工程完成后还需要有精心的后期养护工作。加强园林景观工程后期养护管理是园林景观工程质量管理的保证，要聘请专业的技术人员和养护人员做好后期的养护工作，针对不同的品种采取适宜的养护方法，以保证能长期的体现良好的设计效果，为业主提供良好的居住环境，提高开发商的经济收益，实现经济效益和环境效益的统一。
结语：
随着经济的发展和城市建设进程的加快，房地产开发成为经济发展的一大热点， 小区生态环境质量影响着人们的购房选择。优雅的住宅区园林景观和性能完备的健身设施也成为房地产开发商的卖点，园林景观设计关系着开发商房地产项目经济效益和综合竞争力。房地产生产商要加强对园林景观设计的重视，在设计的时候坚持因地制宜、和谐统一和可持续发展的原则，营造适用合理的房地产园林景观。
参考文献：
[1]郭晓辉.住宅小区园林设计的探讨[J]. 现代园艺. 2012（04）
[2]闫志磊.房地产园林景观工程规划设计探索[J]. 中国新技术新产品. 2012（07）
关键词：园林工程；施工规划；施工细节；处理措施
随着我国经济的快速发展，城市化进程也在加快，越来越多的高层建筑开始矗立在城市之中，成为城市光辉先进的风标。而为了对这些高层建筑进行有效的修饰，城市规划就显得非常重要，在城市规划中，园林设计是一个非常重要的组成部分，对其施工的要求自然也就很高。但是，园林施工和其他施工相比，其不仅涉及范围较广，而且在施工技术、施工规模、施工内容方面都有着独特的特色。作为园林工作人员，需要其深刻理解园林施工的内涵，并做好施工规划和施工过程中的细节处理，继而保证园林景观建设水平的不断提升。
1 园林工程施工规划细节的处理措施
1.1 现场的测量与勘察
当园林工程建设的决策下达之后，规划人员需要深入实地进行现场测量与勘察，首先要根据相关硬质建筑以及园林小品的建设规则和要求，采用先进的探查设备和技术对建设场地的地貌、地质、标高、地形、坡度、气候以及水文等各方面内容进行仔细勘测和考察。同时，还需要在园林工程的建设区域内对所有的拐点、凹点等进行全面、准确的测量，从而为后续员工工程的水管、电网、规模等方面的具体设计提供有价值的参考。
1.2 重视规划设计准备
在园林工程的施工规划阶段，需要做好如下几个方面的工作：一是要正确明白业主的实际需求和意愿，通过对树种的合理搭配，从而使各种不同区域的园林景观达到预期效果的目的；二是在选择苗木树种时，需要充分结合当前的气候、地质以及水文条件，尽量选择观赏性高、耐寒、耐旱的苗木；三是坚持经济性原则。尽量在满足园林景观要求的基础上，将投资预算控制在合理的范围之内，从而使最小的资金投入获得最大的景观效益；四是科学、合理地运用过渡树种，使其同周围环境有机地融合配置在一起，从而更好地提高园林景观的层次感和观赏度。
1.3 园林施工规划的科学设计
在对园林进行设计时，通常需要在园林的入口处设置一定范围的草坪以及彩色的条形植被带，从而确保视野开阔。同时可以将园林的最设置一定数量的绿色小型灌木丛，采用的树种一般大多为毛杜鹃、黄芯梅等。当进入到园林景区之后，还要按照树种、颜色等划分区域的格局，使其能够形成各具特色的“花田”，并在“花田”中穿插各种供游人散步的幽径。同时，还可以根据园林景观周围风格的不同，设计一些具有标志性的建筑小品，提升园林的观赏性和艺术性。除此之外，园林景观中的便民特性也是需要仔细考虑的问题，比如针对游客停车，可以设计专门的停车场，并将其与周围的景观之间使用篱笆或者花坛隔离开来，进而避免停车场在整个园林设计中的突兀性。
2 园林工程施工细节的处理措施
2.1 土方工程
园林工程通常是将自然环境中形态各异的地形和地貌通过艺术化的手段有机组合起来，继而使其能够符合现代人审美需求的新形象景观。一般情况下，园林工程主要由土方工程、种植工程以及建筑工程等3个重要部分组成。其中土方工程是整个园林景观工程的基础在，因此，要尤其注意其在园林施工中的重要地位和作用，为了在施工过程中提供有力的证据，需要采用标高图将重要的地形地貌在设计图纸上表示出来。
2.2 硬质景观
园林工程中的硬质景观主要有石阶、广场、小路等，其往往与绿色草地有着紧密的联系，尤其随着当前人们生活水平不断改善，更需要将符合时展以及人们审美需求的新材料不断运用到硬质景观之中，继而提升园林景观的整体效果。根据相关的调查报告显示，近年来天然的鹅卵石等石材开始逐渐受到园林设计者在硬质景观设计中运用的重视。通过采用该种类型的材料铺设园林公路，不仅显著提升了园林的设计档次，而且改善了园林景观的效果。
2.3 植物造景
在园林工程的施工中，景观建设是重点内容，而植物又是园林景观建设的重要内容，同时也是园林景观建设中不可或缺的重要因素。作为一个优秀的园林工作者，应该善加利用植物的叶色、香味、形态等，从而营造出不同的风景或者韵味。植物栽种后要精心维护，使其能够始终充满生命力。在园林工程的实践中流传着“三分种、七分养”，足可见养护工作的重要性。
2.4 置石
在园林的建设中还流传着“园可无山，不可无石”这句话，充分说明了置石在园林建设中的重要性。而在具体的应用中，石与树的搭配造景可谓是常见的手法，通过二者的有效配合能够显著达到“石配树而华，树配石而坚”的景观效果。石作为景观建设中不可或缺的重要因素，目前常用的原则便是效法自然，以自然界中自然散置的岩石作为置石造景的模仿对象，岩石或数块或单块或聚集成堆的放置在园林各处与树木花草共同构成别具韵味的风景。
2.5 植被施肥
植被施肥也是园林工程中的重要工作，一般情况下，为了使植被能够快速的成长，园林施工人员往往采用堆沤蘑菇肥作为基肥进行施用。所谓堆沤蘑菇肥主要是指将工厂生产出来的蘑菇种植根基杂质肥料加入3%～5%的过磷酸钙堆沤，在经过充分腐熟以后形成基肥。而基肥的使用并不复杂，只需要按照土木施肥标准与土搅拌均匀便可以施用。需要注意的是，施肥之前，需要将草地或者花坛进行30cm左右的翻耕，使得基肥能够与土壤充分融合，以继而提升土壤的养分。
2.6 景观小品
为了增强园林景观的景观效果、风趣，可以适当地在园林景观中增设景观小品，景观小品的范围比较广，指路牌、雕塑、鱼池等都属于景观小品的范畴。其中雕塑由于其特殊性是比较容易吸引人们注意的，因此，园林施工应该注意对雕塑细节的把控，尤其要注意创新与内容的有效结合，从布局、安装以及搭配等各方面能够与周围的景致进行深入的融合，使之能够互相映衬。尤其需要注意到是，往往指示牌、垃圾桶、路线图等小景观很难得到重视，实际上，如果这些景观小品设计的不合理，也会造成园林景观整体布局和搭配的不合理。因此，在设计辅的景观小品时，创新和协调是最为重要的两个方面，以体现出景观的美感。
关键词：房地产类；园林景观工程；设计与施工
1引言
广东地区的房地产市场竞争非常激励，那么如何提升房地产的价值，使之在日渐激烈的市场竞争中获胜成了开发商们的共同心愿。为此，景观房产应运而生。景观房产是一种房与景混搭的房产开发模式，其具有分组团开发、景观占地超过30％及具有特色的自然环境等特点。为了实现景观房产的价值最大化，笔者结合广东地区的实际情况，浅析地产类园林景观的设计与施工，以供参考。
2地产园林景观的设计
目前，我国房地产景观建设尚存在诸多不合理之处，而这一系列问题的根源在于工程设计不当。据此，笔者主要从工程设计方案的制定角度浅析房地产类园林景观工程的设计。2．1优化整体布局房地产公司应组织专业的技术人员评审由设计单位提交的园林景观工程深化方案，注意突出评审的侧重点：①园林景观的整体布局，比如功能分区、项目布局规划等；②综合考虑建筑造型和地形地貌等情况；③景观路线的分级处理与布局；④软景植物与硬景的比例；⑤景点分布的主次之分；⑥景观的均好性，即：楼宇的方位、朝向及环境易受客观因素的影响，因此在布局上保证景观的均好性可优化景观的整体布局。2．2从经济性角度优化设计方案房地产园林景观建设的目的是通过满足业主的需求来提升房产的价值，其中房地产公司更看重的是景观所能产生的经济效益。因此，应从经济性角度权衡园林景观工程的设计方案，具体内容如下：①最大限度地选用本土材料，以降低材料成本和突出地域特征；②坚持整体设计的原则，适度选用高档材料，以保证材料的合理使用；③坚持控制使用的原则，控制天然石材与木材的使用，以免造成生态破坏及降低房产的性价比，对此，可选用塑木等材料来实现同等的功能与视觉效果，以实现降低维护成本和遵守生态规律的目的。2．3提高设计与概念的结合度针对房产类园林景观工程，设计与概念不得相互脱节，同时房地产公司在评审工程设计方案时，应重视植物配置与园林景观等方面的设计：①生态概念是居住区植物景观设计的重要概念，一般称之为生态设计。在植物配置设计时，应根据场地的自然特征，坚持生态优先的原则。值得注意的是，按美学原则配置的植物群落虽然满足大众对自然的普遍认知，但其并非真正意义上的生态，因为在自然界中，植物群落的更迭具有一定的规律，而按美学原则选择和配置植物时，一些植物难免会慢慢衰落，亦或为了维护这一造景效果，需投入更大的养护成本。总之，地产类园林景观工程对生态主义的应用不得浮于概念或表面上，而应通过协调自然过程与人为过程之间的关系，使之起到保护生态环境的作用。②在设计园林建筑等硬质景观要素时，应注重美观与功能的紧密结合，以突出城市居住景观环境的人性化特征。但在实际工作中，一些设计师却过度追求表面的美观，而未将园林建筑的使用功能考虑其中。需要强调的是，地产景观的服务对象为小区人群，则景观设计在满足观赏功能的同时，还应满足小区居民对其空间的参观要求，具体做到人与景观的互动。另外，在地产景观设计时，应尽量满足小区居民对景观的使用要求，而不应过度承担文化宣传的责任。
3地产园林景观的施工管理
针对设计单位提交的施工图，房地产公司的技术部门应按要求组织专业的工程师对其进行审查，注意在这一审查过程中，首先应从成本角度对施工图的合理性进行审查。以往经验表明，地产景观施工图一般存在一系列问题，比如小区人行道的基层设计用厚300的C30标号混凝土，这一设计无疑会造成资源浪费。另外，园林景观会用到给水、排污、雨水、消防、暖气及强弱电等管线，因此在对这一类工事进行审查时，应重点检查交叉部位的布置及建筑与管线的找坡情况，同时注意检查管线设置是否会对周边功能区的正常使用产生不利影响等。总之，审查施工图是房产景观施工之前的必要步骤，理应加以重视。房产景观的品质是设计与施工的综合体现，因此加强对房产景观的施工管理非常重要。据此，笔者分别从以下几个方面浅析房产景观的施工管理。3．1施工准备工作在正式施工前，首先要熟悉施工图，并对其中存在的问题加以处理，然后再据此选择景观施工单位，并组织技术人员对其施工组织设计进行审查。3．2健全材料验收制度房产园林景观在材料上一般具有如下特征：①材料的种类较多，②苗木的成活率难以保证，因此应严控材料质量的验收，这是保证房产园林景观工程施工质量的前提条件。同时，房地产公司应针对不同种类的景观材料建立一套完善的材料验收制度，以解决与之相关的一系列问题。3．3执行园林景观建设监理制度房产园林景观建设监理制度是对工程施工质量进行有效管控的保证。目前，园林景观工程的建设制度逐渐走向完善，受此影响，园林景观建设监理制度也在房产园林景观工程施工中得以广泛应用，继而推动了工程施工向制度化、规范化方向发展，并最终提高了房产的价值。3．4加强管理人员培训房产园林景观工程的施工是一项复杂的工事，其中管理人员的培训是保证这一工事顺利推进的重要条件，因此应从以下方面加以把握：①组织开展专业知识的培训，比如在管理人员中开展经验交流活动，以提高每一位管理人员的专业素质；②组织开展园林养护技术培训，以提高园林植物的成活率及使用价值与观赏价值；③密切施工管理人员与设计人员之间的联系，以便管理人员准确把握设计人员的设计意图，从而为建设优质的园林景观提供保障条件。3．5采用新技术、新工艺、新材料2013年8月，笔者有幸担任了《三亚海棠湾国际购物中心（一期）项目园林景观及小市政工程》项目总工，该项目建设单位为国旅（三亚）投资发展有限公司。作为全球最大单体免税店，对工程质量要求极其严格。其施工难点主要有景区内建筑物密度大、景观区域分散、河道穿插、多家施工单位同时交叉施工等。为了顺利成功的做好本工程，进行合理的施工统筹安排部署，制定切合实际的施工进度计划，使用大量大型机械辅助施工，将施工范围划分六个区域施工，采用分区、多点同时施工的办法展开流水性作业。该工程在施工实践中，努力探索新的施工技术，总结新的施工工艺，应用新的施工材料，包括以下几点。（1）应用树根伤口处理和防腐促根技术，土球挖好以后，对切断的根系伤口施用杀菌防腐的药剂防止伤口感染腐烂，同时在栽植前施用促进根系再生的促根激素，促进不定根的发生和生长，尽快使根系恢复正常的生理功能；（2）应用土壤透气技术，用特制的透气渗灌管，在土球放入树穴之后盘在土球周围，管头露出地面，这样既可透气，还可接上供水管，直接地供给根系水分；（3）应用营养液滴注技术，在大树移植初期，用类似给人打吊针的方式向树干的韧皮部缓慢地滴注营养液，利用非根系吸收的方式向大树补充一定的营养和刺激生长的其他物质，对大树的恢复和成活有一定的促进作用；（4）应用生物有机肥作为有机肥料，该有机肥具有改良土壤、增加有益微生物数量、促进植物光合作用、促进根系生长、保水保肥等特殊功效。通过以上措施的实施，顺利完成了本项目施工，其完成效果充分体现了设计意图，实现了高品位、高要求及精致的项目定位，达到了园林景观与建筑风格的统一协调及完美融合。
4结语
近年来，人们生活水平不断提高，对居住的要求也越来越高。这些年开发商也不断追求园林的品质，来满足人们对住房需求的改变。在这样的背景之下，景观房产的市场前景十分广阔，许多楼盘通过打造优质园林景观来提升档次。换而言之，园林景观的建设在很大程度上提高了房地产的价值，使之在价格上和市场需求度上明显占有优势。比如，深圳优质的园林景观楼盘比一个普通的园林景观楼盘售价普遍高出1000～2000元／m2，可见，园林景观建设对房地产市场的重要意义。但从目前的情况来看，我国景观房产行业尚未发展成熟，因此在园林景观的设计与施工上尚存在一系列问题亟待解决。因此，在实际工程中，应结合客观因素，优化工程设计方案和加强工程施工管理，从而从根本上提高房地产的品质和价值。
参考文献：
［1］代君满．试论园林景观在地产项目中的作用［J］．房地产导刊，2014（19）：221．
［2］林华生．浅谈地产类园林景观工程的施工管理［J］．江西建材，2015，（9）：222～223．
［3］李常动，赵新明．浅谈地产单位对园林景观工程的成本控制［J］．城市建设理论研究，2014（13）．
一、工作目标
按照“以人为本，生态优先，满足功能，兼顾景观”的绿化理念，坚持“节约资金、降低成本”的原则，充分利用春季绿化大好时机，迅速掀起一场大规模植树绿化攻坚战，实施过程中注重采用本地速生树种，合理密植，增大绿量，确保生态效应和景观效果快速彰显，共栽植乔木113万株、灌木1056万株、花卉878万株、绿篱5.7万平方米，新建绿道56.6公里，新增绿地878.6万平方米。
二、工作任务
（一）春季义务植树。植树节期间，在小壁林区开展义务植树活动，组织市民群众栽植乔木10万株，专业队伍栽植乔灌木10万株，并对林区灌溉和监控设施进行完善。（责任单位：市园林局，市内五区政府、高新区管委会）
（二）路提升改造工程。在路现有行道树之间增植2990株大规格法桐，提高绿化遮荫效果；在两侧绿地内增植7万株花灌木，美化街景。（责任单位：市园林局）
（三）京珠高速生态景观带工程。在京珠高速公路（槐安路-308国道两侧、中山路-路东侧）建设各宽50米景观林带，新增绿地65.86万平方米，打造大尺度、厚绿量的生态景观长廊。（责任单位：市园林局，县、区、区政府，高新区管委会）
（三）京广铁路北入市口绿化工程。在京广铁路（滹沱河大桥-北三环辅路）沿107国道与铁路之间建设7.39万平方米的景观绿地。（责任单位：市园林局，桥东区政府）
（四）出市口绿化工程。重点对107国道（仓盛路-南三环）、学府路（友谊北大街-107国道）、友谊北大街（学府路-北三环辅路）、槐安西路（苑东街-鹿泉界）、307国道（南五女-东三环）、建华北大街（北二环-体育北大街）6个出市口道路进行绿化综合整治，新增绿地44.82万平方米。（责任单位：市园林局，鹿泉市和市内五区政府）
（五）新建改建道路绿化工程。对新建改建的谈固大街（中山路-跃进路）、维明大街（新石南路-槐安西路）等24条（段）、总长22.04公里道路实施绿化，新增绿地9.88万平方米。（责任单位：市园林局，市内五区政府）
（六）二环路景观提升改造收尾工程。完成二环路景观提升改造工程7处遗留地块绿化建设及水电设施完善工作，新增绿地4.27万平方米。（责任单位：市园林局，区、桥西区、新华区、区政府）
（七）体育北大街绿化完善工程。完成体育北大街区西古城村遗留地块绿化建设，新增绿地6000平方米。（责任单位：市园林局，区政府）
（八）主街主路绿量扩增工程。在“四横八纵”主街主路沿线绿地内增植乔木1.1万株、大中型灌木20.6万株。（责任单位：市园林局，市内五区政府）
（九）道路绿化补植完善工程。完成主城区112条道路的绿化补植任务，补植乔木4800株、灌木2400株、绿篱4.1万平方米、草坪25.6万平方米，恢复硬化铺装1600平方米。（责任单位：市园林局，市内五区政府）
（十）绿廊绿道建设工程。通过增设附属设施、优化路网结构、设置标识系统，在环城水系南线和太平河沿线建设56.6公里城市绿道。（责任单位：市园林局）
（十一）两线生态景观绿地完善工程。全面完成石太高速与石太铁路货运专线之间地块的景观林带建设，新增绿地42万平方米。（责任单位：市园林局，桥东区、新华区政府）
（十二）通往省园博园道路绿化整治工程。重点对体育大街北延、南环、东环、正无路、滨水路、省园博园周边路等通往省园博园的主要道路进行绿化综合整治，整治道路19.5公里，新建改造绿地119万平方米。（责任单位：市园林局，县政府，新区管委会）
（十三）花城建设工作。抓好主干道花卉种植、节日摆花、桥体挂花、灯杆挂花、重要节点摆花等，摆放、种植各类时令花卉628万盆，打造景观优美、色彩绚丽的花城景观。（责任单位：市园林局）
（十四）林荫停车场建设工作。在四横八纵道路沿线现有停车场基础上，通过树阵式栽植乔木，建设20个面积不低于1000平方米的林荫停车场（每区建4个，每个停车场种植胸径20厘米以上乔木25株以上）。（责任单位：市内五区政府）
（十五）老旧小区植树。市园林部门提供绿化苗木，各区政府组织义务植树活动，在79个老旧小区种植（胸径8-10厘米）乔木7300株。（责任单位：市内五区政府）
（十六）新建单位庭院绿化。督导具备绿化条件的新建、改建单位，及时进行绿化美化，种植乔木4500株，新增绿地5.39万平方米。（责任单位：市内五区政府）
（十七）新建居住小区绿化：督导恒大城、顺驰蓝郡等22个新建居住区和城中村改造项目实施绿化建设，新增绿地17.6万平方米。（责任单位：市内五区政府）
（十八）园林式单位和小区争创活动。充分利用春季植树绿化大好时机，组织开展庭院居住区绿化美化活动，争创一批省、市级园林式单位和小区。（责任单位：市内五区政府、高新区管委会）
（十九）节日社会摆花活动。重大节日期间，动员沿街单位、商业门店开展门前摆花，全年摆花300万盆（责任单位：市内五区政府、高新区管委会）
（二十）环城水系绿化完善工程。按照环城水系总体规划，采取BT模式，进一步完善绿地植物配置，加快实施南线绿化收尾，全面启动西线、东线植树绿化工程，新增绿地561.7万平方米。（责任单位：市园林局，鹿泉市、桥西区、新华区政府）
（二十一）民心广场提升改造工程。按照打造省会标志性广场的要求，重点对广场绿化进行改造，完善地上公共设施和地下排水防渗设施，树阵式栽植银杏、雪松等乔木1113株，灌木298株，绿篱色带4176平方米。（责任单位：市园林局）
三、时间安排
（一）年1月6日至1月15日，完成绿化项目的现场勘察、设计工作；涉及拆迁及土地承包工作的项目，完成拆迁补偿调查摸底工作。
（二）年1月16日至2月8日，需进行招标的项目，完成工程建设招标审批工作，进行招标公示；完成立项审批手续办理。
（三）年1月25日至2月28日，完成绿化项目招标、拆迁及土地承包工作，做好施工准备工作，组织施工单位进场。
（四）年3月1日至5月31日，各建设单位组织绿化施工。
（五）年6月1日以后，做好春季绿化项目的竣工验收和新建工程的后期养护管理工作，确保绿化效果。
四、保障措施
（一）加强组织领导。市政府成立市委常委、副市长任组长，市政府副秘书长、市园林局局长任副组长，市财政局、规划局和有关县（市）区主管领导为成员的春季城区园林绿化工作领导小组。领导小组办公室设在市园林局，办公室主任由市园林局局长兼任。
（二）明确责任分工。各有关部门和单位要识大体、顾大局，密切配合，通力协作，形成推进春季园林绿化工作的强大合力。市规划局负责及时提供绿化项目规划红线；市财政局负责将项目建设资金列入年度城建资金计划，加快招标审批和标底评审进度；相关县（市）区政府要按照“属地负责”的原则，做好辖区内绿化项目的土地承包、建筑拆迁及垃圾清运工作；市园林局，县、市内五区政府，高新区、新区管委会要根据各自绿化建设分工，高标准做好绿化建设及后期养护工作。
关键词：园林要素，园路铺装，施工工艺
现代园林工程造园要素，主要包括山石、园林建筑小品、水体、植物等等，而园路，则起着联系着不同的分区、建筑活动设施、景点，组织交通，引导游览，便于识别方向的作用，同时也是景观区域做为规划景观、骨架、脉络、景点纽带、构景的要素。过去一段时间，园路、广场的铺装工程，特别是园路铺装往往不受关注，并且设计简单，工艺单一。随着最近几年国内的园林事业的发展，一些大型公园，市政项目的兴建，特别是一些大型房地产项目的不断涌现，园林铺装工程逐渐成为园林项目的重要元素，广场、园路工程质量的好坏直接关系到整个园林工程的效果。而景观项目整个路网的规划、设计和施工已经成为项目整体合理性、引导性、舒适性和美观性的重要体现。
下面，以《联发·新天地二期小区园林景观》项目为例，浅谈一下园路铺装工程的一些施工工艺。该项目位于厦门仙岳路中段北侧，与虎头山体育休闲公园为伴，整体规划与建筑为古典欧洲建筑风格，所以景观设计也采用古典欧洲花园的格局，配以自然手法衬托，让人犹如置身于花红草绿的宫廷后花园之中。小区景观以宫廷花园的规划格局设计，通过园路将小区分为宫廷园、交响乐园、艺术家园、玫瑰园、热带广场、四季花园、木地花园等景观空间。
小区实行人车分流，根据园路的类型分为：
1、主干道，通往主要各主体建筑、设施，方便人群集散，宽3.5m以上；
2、次干道，是区内的主道，引导人群到各景点，组织景观宽2-2.5m；
3、散步道，为居民散步使用，宽1.2-2m；
4、健康步道，以健身为目的的铺装步道形式；
