摘要：选取中国A股沪深两市房地产上市公司近两年相关面板数据为研究样本,基于固定效应模型探索宏观和微观经济因素对房地产上市企业资本结构的影响。实证分析结果表明:宏观经济因素对地产企业资产负债率及流动负债率影响显著;微观经济因素对地产企业长期负债率影响显著。为了实现股东利益和企业价值最大化,针对房地产企业资产负债率较高、融资渠道单一、重流动负债、轻长期负债等问题提出合理的建议。

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