杂志简介:《住宅与房地产》杂志经新闻出版总署批准,自1995年创刊,国内刊号为44-1403/F,是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份旬刊,致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目:纵论、特别关注、科技前沿、创新空间、实践·基地、理论·研究、新安居
作者:马明; 蒋伶 刊期:2018年第4X期
目前我国用地容积率的确定方法主要有形体布局模拟法、对比分析法、主观经验判断法等,在总体上缺乏科学公正的技术方法与规则。文章以南京鼓楼区为例,从保护与开发两个视角切入,对城市土地开发强度进行研究,定性、定量分析影响要素与土地开发强度之间的关系。运用GIS技术构建土地开发强度的保护模型和基准模型,在叠加权重的基础上形成扩展模型。...
刊期:2018年第4X期
《住宅与房地产》杂志是经国家新闻出版广电总局批准,由国家住房和城乡建设部、国土资源部指导,中国房地产及住宅研究会和深圳住宅与房地产杂志社联合主办的一本反映房地产建筑技术动态和住宅产业经济发展的部级权威刊物国内统一刊号CN:44-1403/F,国际标准刊号ISSN:1006-6012,面向国内外公开发行。现面向广大科研院所、高校及行业单位征集优秀...
作者:刘芳 刊期:2018年第4X期
随着经济地不断发展,土地建设方面有了显著提升,从而加剧了国土资源的压力,更给国土档案管理带来了多元化的挑战。但经济发展也带动了信息化管理,管理者借助高新技术实现国土档案的有效整合,便于更好地检索和共享档案信息,也将国土档案的有效利用率提高了起来。文章针对国土档案中信息化管理的建设问题做出了如下探讨。
作者:徐涛 刊期:2018年第4X期
房地产行业作为我国社会经济发展中的基础性产业之一,其对经济的发展有着极为重要的影响,尤其是在我国房地产行业高速发展的推动下使得经济增长进一步的加快,其已经成为在国民经济中影响力极大的一个增长点。房地产行业与人们的生活及社会的发展密切相关,因此其未来的发展趋势也受到了各界的关注。
作者:周宇辉 刊期:2018年第4X期
随着城市的建设和发展,城市化步伐的加快,城市交通逐渐的呈现出拥挤现象,城市环境也出现较为严重的污染。城市轨道交通具有高效、准时、容量大并且环保的特点,是大中城市解决城市交通方面问题的有效方式。城市轨道交通建设的过程中对外部环境具有相应的作用,促使周边交通更加发达,促进区域位置价值的提高。因此,对城市轨道交通的房地产影响进行...
作者:关耀东 刊期:2018年第4X期
地铁车辆段上盖物业开发,是土地资源的二次开发利用,有利于提高地铁工程的附加价值。文章首先分析了车辆段上盖物业开发的前提和意义,然后指出开发中的重点和难点,最后阐述了一些开发思路,以供参考。
作者:何加威 刊期:2018年第4X期
文章主要通过总结广州空港国际商务城规划建设经验及问题,探讨临空型商务城规划建设的重点和思路对策。
作者:刘妍洁 刊期:2018年第4X期
在国家政策支持下,近年来长租公寓发展迅速。文章总结了国内长租公寓产生的背景、发展阶段及经营模式,对未来发展趋势进行研判。
作者:满德如 刊期:2018年第4X期
陆海统筹发展是践行海洋强国战略,加快城市经济转型的重要途径之一。文章分析珠海市陆海统筹发展面临的诸多问题,并从构建陆海产业体系、推进陆海生态文明建设、优化陆海空间布局、强化陆海基础设施支撑、促进陆岛公共服务均等化等方面提出了珠海市加快陆海统筹发展的策略与路径。
作者:王洁心; 张毅 刊期:2018年第4X期
汉正街传统商贸区位于武汉长江主轴核心段的中心区位,目前正处在转型升级的关键时期,文章通过分析汉正街现状优势条件、存在差距,提出将汉正街打造成为城市中央服务区,从产业、交通、文化、景观等方面提出了发展策略。
作者:郭亮 刊期:2018年第4X期
文章主要分析当前在绿色建筑发展形势之下装配式建筑的发展现状,对于装配式建筑的发展限制因素进行了简要的阐述,并且分析了未来装配式建筑的发展趋势。
作者:王金生 刊期:2018年第4X期
文章结合实际工作经验,对建筑工程造价控制的影响因素进行了简要的阐述,在此基础上,就建筑工程造价控制的有效措施进行深入地分析,为建筑工程造价控制提供理论指导。
作者:曹鹏 刊期:2018年第4X期
随着改革开放和中国加入WTO以来,建筑工程行业得到了雨后春笋般的繁荣发展,但是也遇到一些列的问题,工程的造价成本在逐步升高。为此,建筑企业应开展开展建筑工程造价的动态管理,加强对施工成本的控制,全面提升建筑施工单位的经济效益,从而有效促进建筑施工企业的长期发展和规划。文章从建筑工程造价的动态管理控制出发,分析建筑工程造价动态管...
作者:曾婷婷 刊期:2018年第4X期
在建筑企业开展的建筑工程中,无论是哪一个环节都会与工程建造价格的掌控有密不可分的关联。从根本上讲对建筑工程建造价格进行控制的工作与建筑工程的每一个细微的环节都是息息相关的,正因如此,一定要进一步提升建筑工程建造价格管理工作的动态性,从而起到加强管理效果的实际作用,并且要着重注意建筑工程整体决策阶段、最初的设计阶段以及实际...
作者:陈益 刊期:2018年第4X期
随着城镇化进程的加快,推动了建筑企业的发展,使得房建项目数量越来越多。很多建筑施工企业加大了工程造价风险管理力度,以控制工程造价,实现企业的经济效益和社会效益。对此,文章对装配式混凝土住宅楼工程造价风险管理的应用进行了分析,提出有效的建议,以供相关人员参考。