住宅与房地产杂志 省级期刊
Housing and Real Estate
杂志简介：《住宅与房地产》杂志经新闻出版总署批准，自1995年创刊，国内刊号为44-1403/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份旬刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：纵论、特别关注、科技前沿、创新空间、实践·基地、理论·研究、新安居
杂志简介：《住宅与房地产》杂志经新闻出版总署批准，自1995年创刊，国内刊号为44-1403/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份旬刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：纵论、特别关注、科技前沿、创新空间、实践·基地、理论·研究、新安居
作者：王辉(主持) 刊期：2018年第12期
中南服务总裁凌军:对于“智慧社区”,到目前为止行业内并没有形成一个共同认同的东西。企业无论做什么创新模式,要想获得成功,必须要有一个基本的商业逻辑,那就是“客户价值的发现和客户价值的创造”。企业要想获得发展,要学会去发现客户价值,要善于发现客户需求,挖掘客户服务的痛点,进而找出解决问题的方法,实现客户价值的创造。
刊期：2018年第12期
奥园地产等近20家房企扎堆更名“去地产”日前,“中国奥园地产集团股份有限公司”更改为“中国奥园集团股份有限公司”。对于更名的原由,奥园地产表示,随着业务的进一步发展及扩大,目前已涵盖地产开发、商业运营、物业管理、健康养生、文化旅游、跨境电商等,此次更名将为公司塑造全新的形象及身份,也能更好地反映公司的长远业务策略。据记者不完...
刊期：2018年第12期
2019年1月起,四川机关办公区物业管理有了地方标准近日,四川《机关办公区物业管理服务规范》省级地方标准,从2019年1月1日起施行,适用于四川省行政区域内的各级党政机关办公区物业管理服务活动。这是我国首个机关办公区物业管理服务省级地方标准。《规范》规定了机关办公区物业管理服务的术语和定义、基本要求、监督与考核,对涉及的房屋维护、公...
刊期：2018年第12期
01物协党建2018年1月5日,中共南宁市物业管理行业协会委员会揭牌,这标志着南宁市物业管理行业协会党委正式成立。02南都上市2018年2月1日,南都物业服务股份有限公司正式茌上海证券交易所挂牌上市,成为国内首家登陆A股市场的物业服务企业。
作者：张红喜 刊期：2018年第12期
2018年是我个人所谓的“就读企业大学的第四个年头”。为做好自己的“毕业设计”,新年伊始我就迫不及待地选择了从深圳出发,北上北京重启以“变革”为主导的物业管理职业生涯新旅程。时间过得真快,一转眼就到了年末岁尾。经历了在北京近一年激情与理想飞扬、疲惫与喜悦相随的“企业内部变革之旅”后,我越来越感到物业管理要想真正转型升级成功,...
作者：李聪 刊期：2018年第12期
2018年是“”的开局之年,“报告”指出中国进入社会主义新时代,我国社会的主要矛盾已经转化为当前人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。而居住需求是美好生活需求的基础,因此如何创新和加强社会治理成为了国家的大政方针之一。
作者：陈剑军 刊期：2018年第12期
对物业管理行业有着深刻影响的,远不止2018年的这十件大事。因为“公平正义”的需要,经由各类行政改革与各地民间维权的推动,物业管理已越来越深入人心。由此汇聚为全面到来的社会改革的大潮——带来整个国家方方面面的深刻改变,特别是公共服务、社会服务等领域的深刻改变。物业服务,作为特殊的由多数公共服务与社会服务构成的混同服务,亦不得不...
作者：钟冶 刊期：2018年第12期
2018年的物业管理行业一路走来,仍然充满“变数”。变化的是市场趋势,改变的是我们的“经验”和思维。2018年2月1日,南都物业上市,标志着行业A股首发获得通过,成为行业瞩目的焦点。这家企业无论是规模还是品牌,都不属于行业前列,公司的主营业务也集中在浙江省。尽管如此,南都物业仍然成为了行业第一只A股。
作者：苏宝炜 刊期：2018年第12期
回首2018,中国物业转型升级之路并没有止步于揭示行业多元复杂和不确定性过程本身,而是试图透过混沌的商业环境表层现象,努力去探索分析在这一过程背后隐藏的普遍性原理。在此,我们对发生在2018年的行业十大事件进行的简单回顾,也一定不是就事论事为了解决某个、某些企业或是行业发展中遇到的特定情况去寻找方法,而是要扩展自身认知维度并按照“...
作者：佟志强 刊期：2018年第12期
本期导读:传统的媒体存在成本高及宣传方式不灵活等问题,社区新媒体凭借自身的多重优势,迅速成为市场较看好的新媒体形式之一。社区新媒体通过这些年的发展,紧随地区经济增长的强劲势头,连续几年呈现飙升态势,在整个广告媒体行业中已占有举足轻重的地位。社区新媒体之所以火起来主要是现在很多社区的服务产品越来越多,越来越丰富,主要是以硬件为...
作者：仲量联行 刊期：2018年第12期
近日,仲量联行最新住宅市场展望指出,香港住宅市场正进入调整期,2019年底前住宅均价将下跌15%。除此以外,如果中美贸易摩擦持续恶化或股市继续下滑,住宅均价跌幅或将高达25%。香港自2009年初全球金融风暴复苏后,住宅价格持续上升。然而,受市场情况所影响,香港住宅价格于过去2个月已开始下跌。中美贸易摩擦加剧及国内调整后的经济策略,正影响个人...
作者：石先佐 刊期：2018年第12期
我们把物业管理企业分为两大类,第一类是具有开发商背景的物管企业,第二类则是没有开发商背景的独立第三方物管企业。2017年百强物管企业中有147家具有开发商背景,这些企业的在管面积有六成来自母公司,可以看出具有开发商背景的物业管理企业在品牌、资金、项目支持等方面具有先天优势,物管作为房地产后服务市场,随着近年地产增速放缓等因素的变...
作者：赵林夫 刊期：2018年第12期
社区O2O是社区经济商业模式创新的主要渠道,也是时下各类社区电商、物业服务企业在资本市场获得估值的重要基础。物企对社区资源的整合与开发,其主要路径便是线上平台与线下作业的有效融合,是基础物业服务与多元化增值服务的互补互通。在社区O2O的探索实践中,物企尤其是业内的龙头物企已取得不菲成绩,同时也面临着诸如APP移动应用平台活跃度不高...
作者：方湘子 刊期：2018年第12期
前期物业服务阶段,开发商应当缴纳的物业服务费范围如何认定?是依据不动产登记的权属还是依据物业实际使用功能来认定?实践中对此存有较大争议,本期将结合一起真实案例对此问题进行剖析。
作者：林铄众 刊期：2018年第12期
作为社会生活一个组成部分,电梯安全管理活动中同样普遍反映了社会心理现象。运用心理学原理对电梯相关不同主体行为进行分析,有助于更加科学合理地决策以进一步提升电梯安全管理水平。
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发行周期：月刊
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