住宅与房地产杂志 省级期刊

基于灰色GM(1,1)模型预测乌鲁木齐住宅需求

作者：阿布都艾尼·阿布都克热木 刊期：2017年第7X期

乌鲁木齐市国家重点发展的边疆城市。据近十年的统计年鉴数据表明,虽然乌鲁木齐市住宅市场表面上有发展状况,但是住宅销售量一直波动。住宅待售面积逐年增大,从而导致房地产去库存。文章首先根据乌鲁木齐住宅市场需求特点利用灰色关联分析法系统地分析和总结了住宅需求影响因素。其次,运用灰色GM(1,1)模型预测了乌鲁木齐市未来五年的住宅需求量...

《住宅与房地产》下旬刊征稿函

刊期：2017年第7X期

集体土地上房屋征收货币化补偿定价问题研究——以泉州台商区为例

作者：杨炎坤 刊期：2017年第7X期

从中央到地方要求推进房屋征收货币安置化,打通商品房和保障房对接通道的背景下,通过调查泉州台商区集体土地房屋征收安置情况的基础上,总结泉州台商区集体土地房屋征收补偿安置情况的同时,较系统分析比较了货币补偿、安置房建设、产权调换三者的支出成本,对标当地商品住房价格,为集体土地上房屋征收货币化的补偿定价给出依据,以期推进安置货币...

中国房地产业的绿色转型探索

作者：常虹 刊期：2017年第7X期

如今,房地产已经成为我国社会经济发展的支柱型产业。对此,文章对我国房地产业的总体可持续发展过程进行分析,立足于房地产市场发展、经济状态、产业链等不同视角对房地产行业的绿色转型进行简要分析。

房地产工程造价综合管理模式创新研究

作者：白燕敏 刊期：2017年第7X期

随着我国社会主义经济建设水平的不断提高,房地产行业迎来了快速发展的春天,与此同时城市化的快速推进也对房地产行业提出了新要求,不断深化房地产行业企业管理体系制度的改革是行业整体发展的必然之路。对于房地产行业来说,如何在保证房地产工程施工质量的前提下实现对房地产工程造价的控制是房地产行业企业管理体系制度改革的重点,是房地产工...

房地产开发项目设计阶段成本控制分析

作者：边蕾; 张晓英 刊期：2017年第7X期

对于房地产开发项目来说,其成分控制同施工单位的经济效益之间具有直接的关系,因此,在进行房地产开发的过程中,如何控制项目成本是当前房地产商共同面对的问题。文章研究房地产开发项目设计阶段的成本控制,其通过科学合理的安排和精细化管理,加上完善的设计理念等使得房地产项目的设计阶段成本得到有效的控制。

完善集体经营性建设用地入市税费体系的思考

作者：蔡悠芳 刊期：2017年第7X期

集体经营性建设用地入市改革于2015年在全国33个试点地区正式启动,中央强调要建立兼顾国家、集体、个人的入市土地增值收益分配机制,在试点地区收取土地增值收益调节金。文章在解读入市改革相关文件的基础上,通过比较集体与国有建设用地的税费体系差异、辨析调节金的征收依据与内涵,以建立城乡统一建设用地市场为导向,提出完善集体经营性建设用...

房地产业与山东省经济

作者：崔娜; 齐玮; 薛立文 刊期：2017年第7X期

房地产业作为第三产业,在国民经济和社会发展中具有相当重要的地位,它是国民经济发展的一个基本生产要素,为国民经济发展提供重要的物质条件,改善人们的居住和生活条件,改善投资环境。为了更好的研究经济增长与房地产投资的关系,文章对房地产业与经济增长相关理论基本概念做简要介绍,其中包括房地产业和房地产投资的概念和特征,房地产市场的构成...

不动产登记与房屋交易产权管理剥离的分析

作者：崔艳丽; 杨策 刊期：2017年第7X期

土地资源是人们日常生活中的重要组成部分,而我国不动产登记工作开展较早。然而,因为我国土地辽阔,在土地资源管理、登记过程中常常因为多种原因影响登记工作正常进行。基于此,文章对各个地区不动产登记与房屋交易产权管理剥离中存在的不足进行了简单的研究,以《不动产登记暂行条例》为基础制定出对应的不动产统一登记管理对策。

房地产开发企业的招标管理问题及其对策分析

作者：代浩文 刊期：2017年第7X期

招标管理作为房地产开发管理中承上启下的关键环节,既是检验前期项目策划、测算和方案设计是否适用的'试金石',也是保证建设质量和工期的'基石'。因此,必须努力纠正招标管理中的问题,不断完善管理制度,使招标活动依法合规、安全高效地开展。文章主要分析房地产开发企业(以下简称'房企')在招标管理中存在的问题及其对策。

房地产企业营销战略的制定与控制探析

作者：丁爱秋 刊期：2017年第7X期

随着经济发展,城市化进程得渐渐加快,房地产企业也在蓬勃发展。房地产企业营销战略的制定与控制对房地产企业的发展具有重要意义,它在一定程度上决定了企业未来发展的方向和企业未来发展的前景。文章对房地产企业营销战略的制定与控制作出详细分析。

论新形势下房地产营销策略创新

作者：方芳 刊期：2017年第7X期

随着我国城市化建设进程的快速发展,我国房地产行业的发展取得了非常大的成绩,在房地产行业如火如荼的发展当中房地产行业的竞争也越来越激烈。因此房地产企业如何通过有效的营销手段和策略来保证房地产企业的生存和发展就显得十分重要,因为房地产企业的营销手段和策略与房地产企业市场核心竞争力有着直接的关系。基于此,文章就房地产企业在营销...

绿色建筑产业链系统模型的构建

作者：高佩宇; 冉琳琳; 郭阳; 袁勃; 益西旺姆 刊期：2017年第7X期

我国建设项目的各参与主体之间相对独立、缺少合作精神,导致的后果是资源利用率不高,环境污染。随着可持续发展的加快进行,绿色建筑已经成为建筑发展的一种趋势,绿色供应链管理作为一种新兴的全过程的管理模式,为绿色建筑的开发提供了一种好的实施途径。绿色建筑,意在增加建筑物和其所在场所的能源、水源、材料等的投入产出比和效能;在建筑的生...

农村宅基地使用权制度面临的问题及对策

作者：葛泽付 刊期：2017年第7X期

我国是一个传统的农业大国,农民群体是我国广大人民群体中的重要一员,因此在社会主义现代化建设中我们必须重视有关农民切身利益的相关改革。但是,随着改革的不断深入,在实际情况中农村宅基地使用制度在应用过程中也出现了一些问题,这些问题严重影响着我国农村宅基地改革工作的顺利进行,我们必须重视起这些问题的解决,探讨相应的对策来促进相关...

谈房地产开发施工阶段的质量管理

作者：胡鹏 刊期：2017年第7X期

放眼全球科技化加速,科技发展进入了新的里程,而伴随着科技的发展,工程建设科技也升级到一个新的高度,项目建设变得更加快捷,更加高效。然而,在工程项目效率提升的同时,一个新的问题逐渐映入了人们的视线中,就是工程质量问题。本文将探讨如何在房地产开发施工阶段开始,项目业主方如何更好的协调好施工方、监管方和参建各方的复杂关系,使我们的工...