住宅与房地产杂志 省级期刊

基于POI数据的城市公共设施评估与优化研究——以赣州市章贡区为例

作者：洪明兰; 叶胜发; 邓金平; 黄金玉 刊期：2017年第12X期

在新的数据环境下,POI数据因其获取途径相对容易,数据类型覆盖面广,数据处理难度较低等特点,已被越来越多的规划师应用在城乡规划领域。文章基于POI数据,首先分析了赣州市章贡区的设施数量与分布情况;然后基于设施优势指数对乡镇街道单元进行类型的识别和划分,并结合其设施类型构成的现状,对未来发展所需的各类设施提出针对性的配置意见;最后,基...

《住宅与房地产》下旬刊征稿函

刊期：2017年第12X期

宁夏新型城镇化测度与时空差异研究

作者：王重玲; 程淑杰; 韩莉 刊期：2017年第12X期

文章运用变异系数法、线性加权和法、灰色关联法等研究方法,基于新型城镇化视角对宁夏银川市、石嘴山市、吴忠市、中卫市、固原市五个地级市的城镇化发展水平进行了时空差异研究与分析。结果表明,(1)从总体来看,2005~2015年,宁夏五市城镇化发展水平均呈逐年上升趋势,尤以2010年~2015年表现最为显著,原因在于2012年以后诸如内陆开放试验区建设、...

房产买卖与租赁中的纳什均衡

作者：黄彦菁; 徐旭 刊期：2017年第12X期

房产买卖与租赁存在一定的竞争性,与银行的贷款行为之间形成一种三方博弈。首先分析国内房价上涨的原因,再将房产价格浮动和不变两种情况,分别研究房产买卖与租赁的差别,分析两者的收益函数变化情况,获取影响房产买卖与租赁中纳什均衡点的因素,以纳什均衡理论为基础,根据国家人口普查数据分析国内房产市场的变化趋势,以及使收益函数最大化的方法...

传统性建筑文化在现代建筑中的体现与传承

作者：潘嘉敏 刊期：2017年第12X期

我国建筑源远流长、历史悠久,是各民族核心文化的集中反映,因此传统建筑有着异常丰富的文化内涵,以和谐共存、天人合一为主要特点,重视尊重自然规律,不同时代的建筑有着不同的特点,但自建筑方面表现出来的文化内涵是不断发展的,现代化建筑正逐步发展为生态化、智能化建筑,建筑文化日益多元。在创新现代建筑过程中要创建中国特色,在现代建筑中重...

我国房地产市场现状及供给侧改革分析

作者：刘玉清 刊期：2017年第12X期

随着房地产供给侧改革的不断深入,去库存已经成为房地产发展的重要课题。文章通过当前房地产市场发展现状、出现的问题等因素,结合供给侧改革探索市场运行规律,并针对这些问题提出具有针对性的解决对策,通过控制土地开发、追溯问责、统筹布局、规范引导、优化市场结构等措施的落实促进房地产市场不如良性发展轨道。

中小城市中心城区公共交通发展规划研究

作者：陈旭光; 唐秋生; 张子佳; 冯琳涵 刊期：2017年第12X期

中小城市经济的发展、城市化进程的推进对城市公共交通提出了更高的要求。文章在分析中小城市交通特征和公共交通发展共性基础上,以南川区为例,对公交发展现状进行了总结,对存在的问题进行了识别,结合公交优先的发展理念,对南川区城市公交发展进行了系统性的布局规划,并提出相应的保障措施,以指导中小城市公共交通的发展与建设。

桂林两江机场T2航站楼幕墙综合施工技术分析

作者：唐志坚; 林冲; 邓再筠; 冯超林 刊期：2017年第12X期

随着建筑设计理念的发展,玻璃幕墙系统因其独特的外观造型及宽阔的室内视野,已日益被应用于各种建筑物中,越来越多的建筑物采用了大气美观的玻璃幕墙系统。作为将设计师设计构思转化为实体建筑的施工过程,采用何种施工技术是保证建筑物使用功能和结构安全的关键。文章以桂林两江国际机场T2航站楼为例,讲述玻璃幕墙综合安装施工技术。

桂林两江国际机场T2航站楼屋盖钢结构施工技术

作者：钟兴汉; 林冲; 何小东; 邓再筠 刊期：2017年第12X期

桂林两江国际机场T2航站楼采用大跨度,不规则的钢结构网壳体系,由支撑拱及单层屋盖网壳组成。施工部署、现场拼装、吊装,临时支撑设计及卸载方式的选择是航站楼钢结构施工的关键和重点。文章着重介绍了本工程在钢结构施工过程中所采用的施工技术,以供同类工程参考借鉴。

论中国房地产业的发展态势与新格局形成

作者：陈肖莹 刊期：2017年第12X期

随着社会经济的不断增长,我国房地产行业取得了较大的发展,成为推动国家经济增长的重要产业。但在这飞速的发展过程中,也暴露出很多亟待解决的问题。为了进一步提升中国房地产的发展水平,文章就中国房地产业的发展态势与新格局形成进行探究,首先对近十年来中国房地产的发展态势进行论述,然后分析未来几年中国房地产发展的新格局,从而帮助房地产...

基于POI数据的南京市机构养老服务设施布局评价与研究

作者：冯迪 刊期：2017年第12X期

基于南京市机构养老服务设施POI数据,在对南京市机构养老服务设施空间布局分析的基础之上,通过构建机构养老服务设施评价等级的指标体系,对南京市机构养老服务设施进行综合性的等级评估。分析得出如下结论:(1)南京市机构养老服务设施主要集中在中心城区,且向外逐渐分散发展;(2)鼓楼区的机构养老服务设施数量最多,其他各行政区的机构养老服务设施...

新常态下我国房地产市场发展趋势分析

作者：金瑞 刊期：2017年第12X期

2016年,国内各城市再次掀起'购房热'、'炒房热',致使房价频繁暴走,需求者望而却步。而在此期间,媒体对房地产市场现状的报导,再度将其转变为群众关注与争论的焦点。文章首先对新常态下国内经济的特点进行分析,其次阐述新常态下房地产市场发展趋势,最后通过有效性对策的提出,为相关单位提供参考。

不动产登记制度的完善研究

作者：缪徐星 刊期：2017年第12X期

不动产的登记制度对于不动产交易过程的安全以及保护秩序的确定具有非常重要的意义。而我们国家在不动产登记制度方面一直具有较大的缺失,虽然我国的《物权法》对于不动产的等级制度做出了一部分规定,不过在制度设计方面还具有较大的缺失,具体的登记制度以及程序还需要做出更深层次的完善。文章首先分析了不动产登记制度存在的设计缺陷,继而探讨...

保障性住房建设的发展障碍与制度建设路径探究

作者：任文君 刊期：2017年第12X期

随着经济的不断发展,人们基本的生理需求在被满足之后,更加重视住房这种高质量的生活。所以,全国各地都建设了保障性住房,以解决中低收入人群的居住问题,真正实现惠民目的。文章对我国保障性住房在建设过程中遇到的阻碍进行了分析,并提出一些建议,希望可以在我国保障性住房方面的发展献出一份力。

郑州市房地产市场发展现状和未来趋势——基于国家中心城市的战略视角

作者：熊宝友 刊期：2017年第12X期

近几年郑州市房地产市场发展较快,尤其在2016年郑州获批国家中心城市后,房价经过一轮较快涨势。政府及时出台了限购政策给市场降温,如今调控政策效果逐渐凸显,呈现出市场需求依旧旺盛,库存量减少的现象。但市场整体供求失衡,且各区域供求与房价不平衡。未来应该继续发挥房地产调控政策作用并建立长效机制,健全监管体系来规范房地产市场发展。