住宅与房地产杂志 省级期刊

锐观点

刊期：2015年第06期

前华远地产董事长、阿拉善SEE生态协会会长任志强： 如果做环保不能获益，人们就～定会破坏大自然，掠夺大自然。而当自然被破坏后，人们必须更加疯狂地掠夺自然才能生存。做企业的人都知道，得按照经济规律办事，得把保护环境变成一个创造财富的过程。网上有人骂：你们不就是为了发财吗7我回答说，农民不发财，怎么愿意保护环境啊？但我们不是...

投资风

刊期：2015年第06期

爱屋吉屋完成D轮融资1．2亿美元 5月6日，爱屋古屋首次对外宣布，公司已完成D轮融资，本轮融资额达1．2亿美元，融资后公司估值超过10亿美元。一年前由三位创始人联合创立的爱屋吉屋，2014年3月创立于上海，从零到估值逾1O亿美元，只用了273天。

一应力量共赢未来——社区020高峰论坛暨一应云联盟创始大会举办

作者：魏蓓 刊期：2015年第06期

互联网科技席卷这个时代，任何行业都无处可躲，必须直面，必须变革。在这场物业管理行业的革命中，谁将成为真正的引领者？谁将被时代所淘汰？物业企业如何利用互联网资源，进行转型升级？未来的物业企业，将如何合作、共赢？2015年5月24日上午，由一应云联盟主办、深圳一应社区商务集团承办的“社区020高峰论坛暨一应云联盟创始大会”在深圳福...

睿服务睿联盟——万科举办论坛分享转型之路

作者：魏蓓 刊期：2015年第06期

随着互联网经济的不断发展，移动互联技术广泛应用。对于物业行业来说，传统的管理模式受到了强烈冲击，如何尽快转变经营管理模式？如何促进物业企业转型升级？在此背景下，由深圳市物业管理行业协会主办、深圳市万科物业服务公司承办的以“互联网时代万科物业的转型之路”为主题台勺分享论坛于2015年5月21日下午在深圳圣廷苑酒店举行。深圳市...

好的挂牌上市公司是设计出来的

作者：张玲 刊期：2015年第06期

什么是设计？就是对企业来年的目标与成果、实现的方法与途径、需要的资源与预算进行分析、预演，进而将企业来年的经营过程标准化与流程化，让员工对企业的目标和自己的任务心知肚明，老板对目标、过程、标准以及需要的投入心中有数。

产业链

刊期：2015年第06期

房地产业年内或推营改增超九成房企担忧税负上升 按照规划要求，“十二五”期间要完成“营改增”任务，目前，还有包括房地产业、建筑业、金融业和生活服务业等几个行业未纳入试点。市场普遍预期，2015年将是营改增税制改革的收官之年。不少房企担忧房地产业纳入营改增范围后会增加企业运营成本。据普华永道对全国近20家大中型房地产企业进行的...

绿色管理与可持续发展

作者：段林楠 刊期：2015年第06期

中国经济正由过去的高速增长转为中速增长，房地产行业也由高速增长期进入到平稳发展期，这意味着房地产市场对楼宇的要求也越来越高，而物业管理作为楼宇品质重要保证的因素也越来越重要。而与此同时“节能环保”业已成为本届中央政府的国策，因此绿色大厦的物业管理亦将成为现阶段物管改进的一个主要方向。本文将对绿色大厦的物业管理从现实需...

广东自贸区引领华南地区经济转型

作者：仲量联行 刊期：2015年第06期

仲量联行华南区研究部总监曾丽近日撰文表示，广东自由贸易试验区（以下简称“广东自贸区”）是一个社会经济改革的新型试验基地，与天津自贸区和福建自贸区一道，于2014年12月28日经国务院批准成立。广东自贸区占地面积116．2平方公里，包括广东省内毗邻香港的三个经济贸易区——广州的南沙、深圳的前海和蛇口，以及珠海的横琴。

全球房地产集资资金创记录新高

作者：戴德梁行 刊期：2015年第06期

根据DTZ戴德梁行最新的“Great Wall of Money”报告，预计流入商用房地产市场的筹集资金于2015年增加5％，达到破记录的4290亿美元。DTZ戴德梁行资本市场研究部主管Nigel Almond表示：“由于多个市场的政府债券收益均维持在接近历史低位的水平，投资者纷纷转向收益相对较高以及资本增长前景较乐观的房地产市场，令筹集资金创记录新高。

资讯·行业

刊期：2015年第06期

1、《劳动报》：物业保安收入趋势报告 5月13日，《劳动报》“行业收入趋势调查”第十二期报告《物业保安收入趋势调查》报告。调查显示，月薪在2001-3000元的受访者占最多比例，为51％。月薪3001-4000元占32％，月薪4000元以上的受访者占13％，月薪2000元以下的占4％。（转自《劳动报》）

资讯·企业

刊期：2015年第06期

1、中奥到家：“互联网基因”力促社区O2O再升级成各界投资“香饽饽” 5月l2日，“嘉御基金、易居资本共同投资中奥到家，打造互联网生活服务平台”新闻会在广州香格里拉大酒店举行。互联网投资机构嘉御基金、房地产全产业链服务商易居（中国）控股旗下五翎基金共同投资第三方物业服务公司中奥到家，投资金额高达数亿元。同时，电商合作伙伴1号...

论写字楼物业管理中清洁卫生模块的有效管理

作者：许燕丹 刊期：2015年第06期

写字楼进驻的企业类型众多复杂，进出的人流量大，对清洁卫生管理和写字楼的对外接待形象管理都有较严格的要求，同时也存在着清洁难度大、保洁难度大和管理难度大的特点。清洁工作是写字楼物业管理服务水平的重要体现，保持写字楼高质量、高效率的清洁卫生管理和服务，不仅能赢得客户的满意，还可以提升写字楼的市场形象和高尚品位。本文探讨写...

听谁的？——浅谈物业投标文件编制与现场服务的统一

作者：李仁隆 陈培民 李韵 刊期：2015年第06期

是物业管理还是物业服务？业主或租户需要有人来管理他们还是需要服务？这个问题不单纯是—个行业或者—个企业的名号问题!有—种看起来颇为折中的说法，那就是物业还是需要有管理的!言下之意就是管理好物业范围内的秩序、设施和设备以及驻场物业服务员工及其分包供应商员工，可是管理是不是需要有依据呢？因此无论是叫物业管理还是物业服务都是...

从物业管理实践讨论专项维修资金制度的完善方向

作者：李江平 刊期：2015年第06期

根据相关规定，笔者所在公司在2012年对管理的文慧园小区10号、14号住宅楼专项维修资金对屋面防水工程进行更换。这两栋楼分别是2002年12月底、2004年7月份办理竣工验收并交付业主使用的。在2012年夏季，公司发现这两栋楼屋面防水达到寿命年限。许多业主在雨天反映家里漏水，经过多次小修，局部修补也解决不了问题。

风雨中

刊期：2015年第06期