住宅与房地产杂志 省级期刊
Housing and Real Estate
杂志简介：《住宅与房地产》杂志经新闻出版总署批准，自1995年创刊，国内刊号为44-1403/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份旬刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：纵论、特别关注、科技前沿、创新空间、实践·基地、理论·研究、新安居
杂志简介：《住宅与房地产》杂志经新闻出版总署批准，自1995年创刊，国内刊号为44-1403/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份旬刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：纵论、特别关注、科技前沿、创新空间、实践·基地、理论·研究、新安居
作者：王飞 刊期：2014年第07期
对众多的业委会来说，虽然开始了小区自治的道路，然而对相关法律的熟悉程度却远远不够，一是因为业委会大多属兼职，缺乏足够的时间和精力去学习和研究众多的法律条文，二是即使有时间，但缺乏法律和财务等相关的专业知识，而业主自治又涉及多方面的关系和利益，使得业委会在运作过程中常常因为各种原因遭遇法律风险。
作者：陈本林 刊期：2014年第07期
《物业管理条例》颁行十余年，业主委员会作为业主大会的执行机构，代表并维护全体业主的合法权益，早已不是一个新生事物。然而，
作者：宋安成; 李旭 刊期：2014年第07期
案例一 上海市浦东新区某业主委员会与上海某物业公司2006年1月签订物业服务合同，合同到期后，双方未续签合同。业主委员会换届期间发现物业公司自2006年至2008年期间根据与前业主委员会签订的物业服务合同及补充协议从小区的专项维修资金中支取人民币951694元，用于小区共用部位、设备的日常运行、保养、
作者：林叔权 刊期：2014年第07期
由于业委会在小区治理中的作用越来越大，业主大会、业委会的决定对业主利益及部分业主群体背后的利益集团（开发商、物业服务企业、街道办及居委会等）的影响日益彰显，业委会越来越多地遭遇到一个业主或者一群业主提起的业主撤销权诉讼。业委会如何有效应对，成为业委会新课题。本文拟在这方面做些介绍和探讨。
作者：任晨光 刊期：2014年第07期
根据《物权法》和《物业管理条例》的规定，成立业主委员会是小区业主法定的权利。然而，目前全国各地成立业主委员会的小区比例非常少，根据各地的数据分析，业界普遍认为在20％～30％之间，即便成立了业主委员会的小区，业主委员会能正常开展工作的比例也不高。究其原因，除了业主会议门槛过高、业主团体成立障碍过多、业主团体缺乏民事主体地...
作者：陈蕾; 黄德华 刊期：2014年第07期
一、确保业主知情权是业委会防范风险的前提 业主知情权是指业主了解建筑区划内涉及业主共有权以及共同管理权相关事项的权利。确保业主知情权是保证业委会为全体业主服务最重要的制度保障之一，更是业主委员会防范风险的前提。
作者：封顶 刊期：2014年第07期
业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务等各类合同时存在着合同无效、效力待定或合同被撤销等法律风险。业主委员会需要对相关法律法规有所了解且当注重相关过程性文件的公示和保存以防范前述风险。
作者：钟冶 刊期：2014年第07期
【无物管小怄设立管理基金让掏钱的单位更有信心】 日前，南京玄武区新街口街道在老旧小区尖角营，召开“阳光公益基金”成立大会，为南京碡层社会治理进行了一次有益尝试。
刊期：2014年第07期
由中国指数研究院、中国房地产TOP10研究组开展的“中国物业服务百强企业研究”，自2008年以来已连续进行七年，引起了社会各界的广泛关注，同时也得到了行业内优秀企业的认可，相关研究成果已经成为评判物业服务企业经营实力及行业地位的重要标准，
作者：余克 刊期：2014年第07期
随着互联网逐渐渗透到现代人们生活的每一个角落，关于物业管理基于移动互联网络的商业、服务应用乃至盈利模式的转型升级时下正成为业内探讨的热门话题。无论是主动将互联网技术引入物业管理以谋求更具时代意义的服务新举措，还是由于成本压力寻求盈利模式的转型升级，将社区平台的商业模式应用打造至极致以实现企业利润的最大化，总之各方诸侯...
作者：戴德梁行 刊期：2014年第07期
戴德梁行近日第40期Moneyinto Property研究报告，指出投资者持有的商业地产存量达12．9万亿美元的历史最高值。研究报告所涵盖的三个地区均录得增长，其中亚太地区增长9％，达4．6万亿美元位居第一，欧洲地区微增2％，达4．4万亿美元，北美地区增加3％，至3．9万亿美元。
刊期：2014年第07期
主持人语： 等待和观望从来都不能成就事业、推动行业。有你、我、他的思考和行动，当下才好，明天才美!欢迎大家齐参与、共分享。来稿请投zzyfdc@vip．163．com。
刊期：2014年第07期
万科物业：抗击“红色暴雨”保护业主财产 5月11日，深圳市遭遇了自2008年以水最强暴雨的袭击，气象台暴雨红色预警，全市平均降雨域达200毫米以上，
刊期：2014年第07期
1亚洲开发银行：中国内地城市环境宜居指数 成都居首 香港《南华早报》网站6月14日报道，亚洲开发银行称，成都是中国内地最宜居城市，其次是广州和宁波，北京排名第18，上海则排在第22位。在对33座城市的调查结果排名中，兰州排名垫底，与它做伴的是哈尔滨。该银行告诫说，
作者：魏会学 刊期：2014年第07期
为全面理清小区公建配套物业产权及使用权归属的法律关系，防范因小区公建配套设施产权及使用权纠纷引发的诉讼风险，6月7日上午，由深圳市物业管理协会联合北京京都（深圳）律师事务所举办的“小区公建配套设施产权及使用权归属法律分析”专题讲座在深圳福田区举行。本次讲座由该协会常年法律顾问、北京京都（深圳）律师事务所律师刘长森主讲、...
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