住宅与房地产杂志 省级期刊
Housing and Real Estate
杂志简介：《住宅与房地产》杂志经新闻出版总署批准，自1995年创刊，国内刊号为44-1403/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份旬刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：纵论、特别关注、科技前沿、创新空间、实践·基地、理论·研究、新安居
杂志简介：《住宅与房地产》杂志经新闻出版总署批准，自1995年创刊，国内刊号为44-1403/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份旬刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：纵论、特别关注、科技前沿、创新空间、实践·基地、理论·研究、新安居
作者：刘云 刊期：2013年第10期
9月4日，中国物业管理协会在扬州举办了中国物业管理2013年度论坛。此次论坛主题为“建设智慧社区，打造品牌企业”，引起了业界的极大关注，来自全国各地物业管理行业协会和物业服务企业的代表共600余人参加了论坛。住房和城乡建设部房地产市场监管司司长沈建忠、中国物业管理协会会长谢家瑾出席了论坛并发表了重要讲话。
作者：张践 刊期：2013年第10期
有人的地方就会有物业，有物业就自然形成社区，有社区就有消费，就有服务。中国经济起飞的30年，也是中国物业管理公司从无到有，从小到大的30年，物业公司已经与我们大多数人的生活息息相关，物业管理更是直接关系到业主的生活品质、小区的和谐及房产的价值；同时，物业公司也是离业主（广大消费者）最近的公司，就像全体业主的大管家，与业主...
作者：朱上坚 刊期：2013年第10期
在物业管理费涨价难、企业遭遇生存瓶颈的背景下，有的物业企业惊喜地发现了新大陆——社区运营，并迅速使其在社区中落地发芽。
作者：钟冶 刊期：2013年第10期
日前，深圳市房地产经纪行业协会以全市60多家房地产经纪机构联名报告的方式，要求市住建局、纪检等部门依法整治物管公司及物管人员索取贿赂、干扰正常房地产经纪活动等违规违法行为。报告中指出“物管公司违规‘三宗罪’：出卖业主隐私信息、对房地产经纪人员敲诈勒索名目繁多、违规从事房产中介活动”。
作者：王飞 刊期：2013年第10期
9月4日，2013年中国物业管理年度论坛在扬州举行，其中“智慧社区”建设成为会议讨论的焦点问题。北京大学教授、博士生导师朱跃生认为，“智慧社区”以智慧社区服务作为切入点，通过建立智慧社区物业及智能化综合服务管理平台，为广大市民提供社区医疗、社区养老保健、智能交通、电子投票、
作者：老忱 刊期：2013年第10期
毫无疑问，“社区运营”是现在物业服务企业之间最为流行的话题之一。这个概念不仅应用在诸多企业的战略规划里，也被行业主管行政部门和行业协会的领导在不同场合反复提及。
作者：宋安成 刊期：2013年第10期
开展物业管理延伸服务，是物业服务企业创收方式之一，特别是在目前住宅物业管理收益每况愈下，越来越多的企业开始选择开展物业管理延伸服务作为拓展企业发展空间的方式之一。但有些物业服务企业在具体开展物业管理延伸服务过程中，遇到了一些风险，有的甚至造成公司财产损失。在此，笔者将个人在实务中的服务经验以及思考心得与各位共享，以求...
刊期：2013年第10期
据从知情人士处获悉，全国人大常委会正在审议《土地管理法》修订草案，主要集中在农地入市这一领域。“我们希望2013年年底土地确权能够全部完成，部分城市给予赋能，下一步的话就是鼓励城镇居民购买农村房屋，这是改革的方向。如果这些能够在实践中执行，那么《土地管理法》修订工作就简单了。”
作者：陆沪鹏 刊期：2013年第10期
城镇化将在未来十年拉动40万亿元投资。真正实施起来，这个投资数将不断被突破。有媒体甚至认为，按照现有城镇化速度，年均20万亿元以上的投资规模将会维持20年左右。毫无疑问，城镇化必将成为我国今后经济持续稳定增长的新引擎，这将给我国经济和社会的发展带来巨大商机。专家指出，城镇化建设带来房地产、建材、钢铁、交通、
作者：张长国 刊期：2013年第10期
在交房期间，物业项目的安全管理措施，是促进物业项目安全防范的关键。措施得当，可以减少物业公司后期物业服务的投诉；措施有力，开发商可以减少成品保护期间的费用损耗；措施妥善，房屋的总承包方或者分包商可以确保毫发无损地交给开发商。做好交房期间的安全保障工作，是业主顺利入住的前提，也是物业公司打好品牌的第一步，同时为开发商和...
刊期：2013年第10期
8月28日，福州市物价局、福州住房保障和房产管理局公布拟定的福州市区普通住宅前期物业服务等级标准及指导性收费标准征求意见稿，向社会各界征求意见和建议。前期物业服务收费不再设下限，一级涨幅最高达31岩，市民担心，此举是在为物业服务费涨价铺路。
作者：雷健 刊期：2013年第10期
从2010年到2012年，我身边的同事几乎换了一遍，那些原本熟悉的面孔随着时间的飞逝而渐渐成为模糊的记忆……
刊期：2013年第10期
当下，物企专业服务由“市场导向”转入了“客户导向”阶段，势必将“客户满意度”评价作为了经营品质的“晴雨表”。尽管这一评价尺度和衡量依据带有某种偏见，但它作为物企经营品质改善的技术手段是不可或缺的，同时，对提升专业服务与管理水平，赢取客户信任与培育忠诚是有积极作用的。
作者：程磊 刊期：2013年第10期
当前物价指数整体上涨，物业服务企业的劳动力成本和工料成本也同步提升，造成物业服务企业运作成本连年持续攀升。由于物业服务收费价格调节机制尚不完善，不少小区的物业服务费价格难以随成本的上涨进行同步调整。实践中，即便物业服务企业履行了提价程序，实际收费时却仍然遭到一些业主的抵制，不交费业主大多以不同意按照调整后的收费标准交...
刊期：2013年第10期
8月2日晚8时许，广州天河区海心沙附近的江面上，上演了一场惊心动魄的救人事件。20岁小伙阿龙在途经江边时遇到一年轻女孩落水，他毫不犹豫跳入江中，随后岸上市民将救生圈扔进江中，最终在众人的帮助下女孩被救起。随后，救人一命的阿龙则像往常一样回到单位上班，直到民警联系上他所在的广州虹宇物业管理有限公司的领导，这件见义勇为的好事...
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