住宅与房地产

住宅与房地产杂志 省级期刊

Housing and Real Estate

杂志简介:《住宅与房地产》杂志经新闻出版总署批准,自1995年创刊,国内刊号为44-1403/F,是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份旬刊,致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目:纵论、特别关注、科技前沿、创新空间、实践·基地、理论·研究、新安居

主管单位:深圳市深投文化投资有限公司
主办单位:深圳住宅与房地产杂志社; 中国房地产研究会
国际刊号:1006-6012
国内刊号:44-1403/F
全年订价:¥ 480.00
创刊时间:1995
所属类别:经济类
发行周期:旬刊
发行地区:广东
出版语言:中文
预计审稿时间:1个月内
综合影响因子:0.25
总发文量:22431
总被引量:16470
H指数:29
期刊他引率:1
  • 物业管理招投标的那些事——物业管理招投标“黑洞”

    作者:王飞 刊期:2013年第02期

    “8844号专家,请于2013年1月16日13时30分前到设计大厦三楼评标,能出席回复11,不能出席回复10,详询83785991”

  • 投标历险记(纪实小说)

    作者:饶石 刊期:2013年第02期

    苏哲所在的恒辉物业公司总部在深圳,深圳由于物业管理起步早,品牌企业多,眼看僧多粥少,有实力的企业就纷纷把发展的目光投向了内地。恒辉物业也不例外,已经在内地多个城市设立了分公司。

  • 不经历风雨,何以见彩虹——第一次亲历前期物业管理招投标纪实

    作者:欧世玺 刊期:2013年第02期

    2011年7月14日 关键词:入职 2011年7月1日,高校放暑假,我从工作四年的高校后勤集团离职了。因为爱情,来到女朋友所在的城市求职。当初考上大学,读书,毕业后在学校从事物业管理工作,一切都顺理成章。

  • 浅谈物业管理招投标工作中存在的问题与对策

    作者:王磊 刊期:2013年第02期

    根据《深圳经济特区物业管理条例》(2007年9月25日深圳市第四届人民代表大会常务委员会第十四次会议通过版)第七十二条之规定:选聘物业服务企业应当采用招标的方式进行,并逐步实行统一委托招标机构选聘物业服务企业制度。物业服务招标分为公开招标和邀请招标。住宅物业服务招标应当采取公开招标方式。

  • 实施“评定分离”,推行过程“三公开”——专访深圳市住房和建设局物业监管处处长雷昭新

    作者:黄世超 刊期:2013年第02期

    2012年7月25日,深圳市住房和建设局了《关于进一步规范我市物业管理招投标工作的通知》,该通知及其5个附件共计85页,纵览其中的内容,从规范物业管理招投标工作的重要意义、主要事项、加强对招投标工作的指导和监管及5个附件,思路清晰,抓住要点,亮点颇多。

  • 义乌前期物业管理招投标缘何受冷遇

    作者:丁黎明 刊期:2013年第02期

    商城义乌,从一个毫不起眼的浙中小城,长大成了名扬四海的国际商贸城市:全球最大的国际小商品贸易中心,与200多个国家和地区有着亲密贸易关系;近2万常驻外商,联合国、国际红十字会、全球各大超市设有采购信息点;部级的国际贸易综合改革试点市……就是这样一片神奇的土地,“兴商建市”是其发展战略,市场的大发展推动了城市的大扩张,中...

  • 物业管理招投标法律概观

    作者:孟宪生; 孟亮 刊期:2013年第02期

    随着城市化发展以及住宅制度改革的推进,住宅区以及住宅小区已经成为中国城市居民的主要居住模式。居住模式的改变,必然引起住宅建筑物管理方式的改变。我国城市建筑物管理模式也由过去国家供给模式下的集中的房屋管理模式向专业化、社会化的管理模式转变。

  • 业主选聘物企的招标程序设计争议及分析

    作者:老忱 刊期:2013年第02期

    与由开发商负责选聘物业服务企业的“前期物业管理制度”相比,由业主大会选聘物业服务企业的制度设计不仅方案、观点缺乏权威和统一的认识,而且争议颇多。尤其是,业主大会通过招投标方式选聘物业服务企业,是否在评标之后仍然需要召开业主大会获得同意。

  • 有关物业管理招投标法规的制度成本思考

    作者:李聪 刊期:2013年第02期

    自2003年“建设部”颁布了130号令《前期物业管理招标投标管理暂行办法》以来,各省市也相继出台了地方性的法规与实施细则,法规的不断完善对于行业招投标的健康发展起到了积极的推动作用。

  • 积极推进物业管理招投标制度的建设和实行

    作者:赵林夫 刊期:2013年第02期

    物业管理招投标机构是物业管理招投标有形市场不可或缺的主体之一,对促进物业管理市场规范有序发展和公平竞争发挥着重要作用。当前,相较于我国物业管理行业的快速市场化进程和巨大市场容量而言,物业管理招投标机构等市场中介力量过于薄弱。本文着重分析了进一步健全物业管理招投标制度的必要性和路径选择,以期为活跃和规范物业管理招投标有...

  • 试论加强物业管理评标专家库建设

    作者:王占强 刊期:2013年第02期

    对于招投标工作,各地各行业基本建立了评标专家库制度,作为管理、规范和使用行业评标专家的方法。近年来,全国多个地方也建立起了物业管理评标专家库。但从运行情况来看,并未收到良好的效果,因为物业管理专家的管理和使用方面带来的物业管理招投标问题还很多。因此,加强物业管理评标专家库建设刻不容缓。

  • 产业资讯

    刊期:2013年第02期

    2012年,万科全年销售突破1400亿,地产“千亿俱乐部”不再只有万科一家,绿地集团、保利地产分别以1078亿元和10181乙元的销售额跻身其中,全国销售额前52名的房企都已是百亿销售规模,“百亿俱乐部”较2008年扩容5倍。

  • 地产销售推广期物业服务配合流程及操作要点

    作者:刘恕林 刊期:2013年第02期

    房地产的产品价值主要包括产品的内在价值和软性附加值两个方面,内在价值主要包括地理位置、楼盘品质、户型设计、环境规划等,而软性附加值则包括了服务品质、文化氛围、企业口碑、产品感受等方面。

  • 房屋开发成品保护阶段,物企该干啥?

    作者:张长国 刊期:2013年第02期

    物业公司无论是作为开发商的下属子公司,还是作为独立的企业,都和开发商有着密不可分的关系。这种关系既是一种合作的关系,也是一种配合与沟通交流的关系。与开发商的相处,就好比在双方之间打响一场战役。

  • 浅谈城市更新中的物业管理

    作者:雷健 刊期:2013年第02期

    伴随城市化广度的推进与深度的升级,城市发展面临着空间资源日益紧张的困境,在新增空间资源有限的条件下,挖掘存量空间资源已成为当前乃至今后相当长时期内城市可持续发展的重要途径。