杂志简介:《住宅与房地产》杂志经新闻出版总署批准,自1995年创刊,国内刊号为44-1403/F,是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份旬刊,致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目:纵论、特别关注、科技前沿、创新空间、实践·基地、理论·研究、新安居
作者:鹰哥 刊期:2010年第06期
以经济历史观来看经济,必须抽掉意识形态、道德等因素,单纯从经济发展规律与管理制度变迁来探讨现代社会转型与各行各业发展趋势。是一个比较客观的视角。
刊期:2010年第06期
赵作海的冤案又用“佘祥林第二”的故事掀起了人们对公安环境的探究。赵作海冤案同样以被害人“复活”的滑稽方式被昭雪,与佘祥林案的不同就是,媒体可以详细揭露他是如何在无法忍受刑讯的非人折磨中违心认罪的。被折磨的余悸在庭审中也让他不敢实言,甚至十年后因被害人出现,上级法院重新发问,他对冤情的表白也是战战兢兢。
刊期:2010年第06期
茅于轼老先生以一个高龄资深经济学家、常常以敢为底层民众说话著称。这在目前浮躁逐利的学术圈中,已经是难能可贵。但是他的真诚又常常并不会形成有效的影响。
刊期:2010年第06期
李娟深圳保利物业服务有限公司总经理: 大家都知道西藏“磕长头”拜佛仪式,我曾经亲眼见到过“磕长头”的藏民,那是常人所无法想像的艰辛,是什么让他们得以坚持到底?是虔诚的精神和坚定的信念!我相信有理想并努力实践、坚持不懈的人一定会成功。
作者:肖峰 刊期:2010年第06期
据深圳保安网公布的数据显示,截至4月30日,深圳市16家专业保安公司录入的保安员有94739人,制证数12157个,保安员的持证率只有12.8%。可想物业行业保安员的持证率就更低了……
作者:方恒联 刊期:2010年第06期
《保安服务管理条例》今年1月1日正式施行。这个条例的出台,在全国物业管理行业引起很大的反响。物业保安在社会公共安全防控体系中起到什么作用、承担什么责任、如何进行管理、公安机关和房地产管理部门如何加强监管?对这些问题,我也进行了不少思考。
作者:叶亮 刊期:2010年第06期
物业管理中的安全防范服务,一直是物业服务的重中之重。围绕该项工作的定位,相关行政主管部门和行业内部一直以来都存在着各种各样的意见。从公安机关的角度出发,物业服务企业所履行的安全防范职责,与内部保安组织无异。但是从其实际操作上看,又大多将其作为一种特殊的组织形式看待。这点我们从其涉及保安服务整治的相关文件表述等方面可见...
作者:肖峰 刊期:2010年第06期
一个行业发展近30年.意味着什么?意味着这个行业最早成立的企业耍打造成为百年企业.还有70年的时间。可是在这个后危机时代。我们却发现,传统物业管理之路越走越窄——管理费难涨、人工成本不断上涨、通胀预期下的物价上行压力很大……
作者:陈耀忠 刊期:2010年第06期
中国的物业服务业是随着房地产相生相伴发展起来的。而物业服务企业在外部宏观环境趋紧与企业内部管理趋难的结构性压力下,所面临的两难问题和矛盾越来越多,单一的管理之术似乎很难系统解决问题。上个月刚好去了一趟美国,发现很多企业都有上百年的历史,而这些百年老店基业长青的背后都有一个共同的特征,那就是有着企业自己的管理哲学和长年...
作者:叶晖 刊期:2010年第06期
一、旧思维下的物业行业现状 目前业内似乎存在着一种困惑:物业管理行业从诞生至今仅有29年,公认为是个朝阳行业,像个含苞初绽芳香四溢的花蕾,但在实际的市场环境中,物业行业确像个正在枯萎凋谢的残花?并且我们总是在感叹,成功来得太不容易?这就是我们今天要探讨的问题:我们何不换个角度去思考我们现在遇到的问题?
作者:汪双星 刊期:2010年第06期
未来学家理查德·沃特森在《未来50年大趋势我们将身处一个怎样的世界》中描述了一个既熟悉又陌生的世界。那里的人蛰居在自己的居室以电子设备为伴,老人成为人口的大多数,自动化设备代替人工,所有生活用品都含有信息采集功能,组织失去人的信任和依赖,人们工作时间越来越短,服务向高端化和低端化两极发展,本土化与全球化并存,信仰成为人...
作者:孙韬 刊期:2010年第06期
物业管理伴随着我国社会主义市场经济的发展和房地产经济的发展,已经取得了长足的发展,近三十年间,众多的物业服务企业得到孕育并不断成长。然而,正当整个行业以高速度过初级阶段,即将步入产业升级的新阶段的当前,作为个体的物业服务企业却陷入尴尬境地:企业效益与规模不成比例,盈利水平低;服务水平在达到一定层次后停滞不前;缺乏核心...
作者:王蓓 刊期:2010年第06期
路径依赖(Path Dependence)是说一旦人们做了某种选择就好比走上了一条不归之路,惯性的力量会使这一选择不断自我强化,并让你不能轻易走出去。第一个明确提出“路径依赖”理论的是美国经济学家道格拉斯·诺思。他由于用“路径依赖”理论成功地阐释了经济制度的演进规律,从而获得了1993年的诺贝尔经济学奖。
作者:孙利平 刊期:2010年第06期
思维是人类有目的的意识活动。思维包括感性方式和理性方式,一般是指理性方式的意识活动。人类与动物的本质区别就是具有丰富的精神世界。人类精神世界的全部内涵,都是思维的成果。人类文明就是群体思维或文化活动的成果,文化是个体思维成果的交流形式。
作者:菜籽儿 刊期:2010年第06期
世博会首日试运行,轨道地铁几近瘫痪。2010年4月20日,是上海世博会第一个试运行日。什么叫试运行?就是拉一批人做试验,来冲击一下世博园区,看各项准备工作是否已经到位。对整个上海而言,这是一个特殊的日子。我也有幸成为试验品之一。早上出门,天空阴沉,坐上2号线地铁,到人民广场转8号线前往世博园区耀华路站。