住宅与房地产杂志 省级期刊

绿叶对花的情意

作者：李子英 刊期：2006年第03期

时事评点

作者：缪泽松(点评) 刊期：2006年第03期

根据2005年12月16日国务院第一次全国经济普查领导小组办公室、国家统计局联合的第一次全国经济普查主要数据公报（第三号）显示：2004年末，全国共有物业管理企业法人单位3．2万个，就业人员1434万人，在管房屋建筑面积288252万平方米；2004年，全国物业管理主营业务收入为682．1亿元，利润总额41.2亿元。

业界言论

刊期：2006年第03期

房屋规划管理，安全管理、异产毗连房屋管理等都属于行政管理范畴，其管理职能在政府主管部门，不在物业管理企业。因此，物业管理企业发现这类问题，应当在制止的同时，向相关行政主管部门反映，不宜直接行使行政权利。——谢家瑾

维权“灰色地带”——物权法紧急叫停 业委会定位迷茫

作者：朱兰春 刊期：2006年第03期

今年的冬天，北方异常寒冷，预示着一个不平凡新年的开始。果然，爆竹的硝烟尚未散尽，传来了一个惊人的消息，去年七八月间曾向人民公开征集意见，已正式通过的《中华人民共和国物权法》，突然被紧急叫停，让热盼物权法尽快出台的各界人士大感意外，物权法的争点问题由此浮出水面。

业主维权无间道——亲历业委会参选黑幕

作者：谢青; 许涛 刊期：2006年第03期

随着《物业管理条例》的出台，以及小区业主维权意识的加强，业委会越来越多地被推到了小区维权的第一线，小区业委会成为业主与开发商、物业公司对话的全权代表。

业主维权伎俩触目 企业应对招法惊心

作者：子川 刊期：2006年第03期

“你维权了吗”，曾几何时，“维权”一词是各住宅小区内业主之间交流频率最高的词汇。然而，从业主维权意识的萌发，到付诸实践的维权行为，再到群体过激型维权运动，过程中甚至衍变出了假维权之名，行中饱私囊之实的极端案例。

物业公司对付维权 惯用招法

作者：矫健 刊期：2006年第03期

本文将归纳现实中经常出现的在物业公司侵犯业主的合法权益，业主进行维权时，常常遇到的一些使维权行动触礁、使维权业主走麦城的一些招法，希望藉此能使物业管理法律制度进一步完善、维权业主更有效地维护自己的权益、物业管理企业进一步规范自己的管理水平和服务行为。

《业主维权手册》指南

作者：北野 刊期：2006年第03期

《美国士兵手册》是告诉美国大兵如何在战场上保命。你只有先活下来，才能谈杀敌，取胜。《业主维权手册》也是告诉业主应该怎样维权才安全，不至于糊里糊涂地把自己的生命、财产都毁了。这不是理论，而是经验之谈，有些是血的教训。

汕头：业主维权需要专业服务中心

作者：王伟雄 刊期：2006年第03期

在汕头某小区曾发生过一起业主委员会罢免物业公司的案例，据称是因为几个业委会委员对物业公司的服务“不满意”，所以就组织号召业主联名罢免物业公司。但实际内幕是，业委会不满意的是物业公司没能接受他们提出要工资以及分红的要求。

赣州：“亦正亦邪”物业管理

作者：廖志浓; 汪俊辉 刊期：2006年第03期

为什么一方面物业管理从业人员自称物业管理行业是微利行业，而另一方面某些媒体报道却认为物业管理行业是“暴利＋暴力”，视其为“洪水猛兽”，甚至是邪恶化身？笔者认为对于物业管理行业，应针对不同情况区别对待，即“亦正亦邪”。

维权言论：

刊期：2006年第03期

一个业主单枪匹马，其精神可嘉。业委会单枪匹马，利用组织机构排斥业主的参与，这对业主的整体利益是一个很大的危害，往好处想，是个人英雄主义：往坏处想，则是另有所图。——南明

万科四季花城 管理费涨价风波

作者：谢青 刊期：2006年第03期

2006年1月16日这天，对于深圳四季花城的业主来说，是不平常的一天。平日温馨宁静的小区闹哄哄的，为了表示对该住宅小区物业管理费调整的不满，八九个业主在小区内拉起横幅，高声喧哗。这起涨价风波经由深圳电视台播发出来后，引起了社会各界的重视。次日，本刊记者也赶到事发现场，走访了相关人员。

凤舞九天

作者：云子; 简秀芳; 刘晶 刊期：2006年第03期

每月的那一天，一样的十九点绝对直击的高层访谈，绝不雷同的嘉宾切换话业态潮汛起伏，看物管风云变幻

物管行业女性就业状况调查

作者：赵向标 刊期：2006年第03期

调查证实，凡放弃了“大而全、小而全”的作业模式，采用专业分包操作方式的企业或项目，女员工的比例明显要高出许多。

女保安员之生存状态速写

作者：尤琴 刊期：2006年第03期

在城市中，有一群特殊的女性：年轻淳朴，真诚热情，学历一般，人数不多。正规的制服式打扮，腼腆的神态以及真诚而灿烂的微笑，她们服务于住宅区与写字楼管理之中，属于保安职业，成为了严肃的安全管理系统中一道亮丽的风景线。