住宅与房地产杂志 省级期刊
Housing and Real Estate
杂志简介：《住宅与房地产》杂志经新闻出版总署批准，自1995年创刊，国内刊号为44-1403/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份旬刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：纵论、特别关注、科技前沿、创新空间、实践·基地、理论·研究、新安居
杂志简介：《住宅与房地产》杂志经新闻出版总署批准，自1995年创刊，国内刊号为44-1403/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份旬刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：纵论、特别关注、科技前沿、创新空间、实践·基地、理论·研究、新安居
作者：李加林 刊期：2005年第11期
党的十六届五中全会集中讨论了“十一五”规划及”构建和谐社会”理念。这两个焦点内容合而为一．表明在中国改革开放发展思路中占据了二十多年的一个重要命题“先富论”（对应的理论依据是”发展才是硬道理”）．将在“十一五”规划中转变为“共同富裕论”（对应的理论依据是”发展是硬道理，和谐也是硬道理”）．以缩小日益扩大的贫富差距、扭...
作者：朱兰春 刊期：2005年第11期
2005年10月29日，深圳律师协会邀请中国人民大学法学院院长王利明教授来深，就物权法起草有关法律问题发表演讲。王利明教授身兼全国人大常委会财经委员会委员、中国法学会会长、最高人民法院专家咨询员等社会职务，曾参与起草合同法等重要民事法律，目前是物权法9名起草小组成员之一。本刊特约记者就物权法草案中有关建筑物区分所有权的法律问...
作者：朱兰春 刊期：2005年第11期
研究建筑物区分所有权，我们的理论基础还不厚．值得商榷的地方还不少。这方面香港就做得比较好，有些经验非常有借鉴价值……深圳有地利之便，这方面完全可以走在全国的前头。
作者：云子 刊期：2005年第11期
2004年的9月，伴随庄严的诚信宣誓声，数百只洁白的和平鸽承载着深圳10万物业管理人的梦想与希望冲天而起，首届深圳物业管理周由此拉开序幕；白驹过隙，2005年的11月，首届深圳物业管理周的余温尚未散尽．第二届深圳物业管理周又将在万众期待中启幕!物业管理周，这一中国数百万物业管理人梦寐以求的理想平台，这次将为我们展示怎样的精彩？其究...
作者：谢青 刊期：2005年第11期
2005年7月14日．一个原本平常的日子，但这一天对第二届深圳物业管理周而言。却有着不同寻常的意义。由不同部门抽调的精干员工，终于走进了组委会办公室。经过4个月的精心筹备．第二届深圳物业管理周即将拉开帷幕．工作人员并肩奋战的一百多个日日夜夜将成为人们的一个美好回忆。近日，记者走入他们当中．听他们诉说着鲜为人知的“台前幕后”。
作者：蒙志红 刊期：2005年第11期
在他的告别书中提到：”我的理由是当我无法按国家规定．按广大业主的要求，按自己的理性与良知全力为大家服务时，我就没有任何理由在这个位置上。我希望自己的辞职可以开这样一个先例：做公益不能讲面子，只能靠良心。辞职可以减少内耗，防止公共事务演变成私人恩怨。希望那些有疑问的人彻底明白，做业委会的工作除了为大家服务，没有任何私利...
作者：张梦 刊期：2005年第11期
自从去年5月《物业管理企业资质管理办法》正式施行后，全国前三批已有119家物管公司获得国家一级资质，但其中却没有一家外资公司，这多少与它们更具专业水准的市场形象不符。不过，日前公布的第四批一级资质名单中，仲量联行，世邦魏理仕榜上有名。
作者：谢瑶扬 刊期：2005年第11期
南京的物业服务费收费标准太高了，有持续下降的空间？ 业主对这样的问话，一定持肯定的态度。因为此起彼伏的业主维权“运动”结果告诉他们。每一次维权“炒物业”，服务费价格都会降低。深圳市景洲大厦一业主就列举了景洲大厦通过“炒物业”换了三家物管公司的经过。并依此推论。“物业管理费也是一家比一家低。从原来的2.8元/月·m^2，降低到...
作者：风月 刊期：2005年第11期
第二届深圳物业管理周即将拉开序幕．中国物业管理高峰论坛与全国物业管理行业文艺调演也将随之在全国物业管理人面前亮相。值此物业管理行业年度盛典和集体大联欢的前夕．本刊编辑部特别策划、制作了本期专题。本期专题中．我们毫不避讳地涉及到中国物业管理目前存在的部分尴尬现状．其目的不在于批判什么．而是希望将物业管理行业所处的生存环...
作者：赖向宇 刊期：2005年第11期
物业管理白其诞生之日起．虽然认定从事物业管理的企业为独立的自负盈亏的经济实体，但其利润率却由政府物价主管部门确定。可以说，物业管理从它出生之日起就被赋予了“微利”行业的定位。国家主管部门不断出台、落实的物业管理收费办法等都严格限定了物业管理行业的利润率。另外，还有政府职能如治安、消防管理等部分地转移到了物管企业身上，...
作者：刘昌兵 刊期：2005年第11期
历经20多年的发展，我国物业管理已逐步走上了正规发展的轨道，得到了政府的高度重视，并列入了国家和各级政府“十五”计划“推广和规范”工作的日程。但毕竟离社会化，专业化，市场化发展还有差距，在发展过程中难免会遇到这样那样的问题。其中，物业管理不正当竞争的病兆也逐步显现，开始制约物业管理健康持续的市场化发展步伐。
作者：景象 刊期：2005年第11期
我的明天去何处？就是减少中间参与者，关键过程是法律法规给予某些特殊放行的条件。如在建设银行设置单拣物业户口，加强支付条件管理。支付条件为每栋楼长签字、单栋业主会议决议文件以及业主们签名．业主委员会盖章、物业公司盖章，四项一项都不能缺少。从而在权益监督方面实现多重监督，在充分发挥民主决策的条件下实现物业专项维修资金的使...
作者：王伟雄 刊期：2005年第11期
人才是现代企业发展的一大支柱，而对于现在的朝阳产业物业管理来说，人才的作用就显得更加重要。经过20多年的多展，物业管理行业已经初具规模，但近几年来，它却遭受人才饥荒的冲击。
作者：贺云华 刊期：2005年第11期
笔者认为．物管企业在业主和开发商之间夹缝中求生存与发展面临九大“尴尬”问题．这九大“尴尬”已成为制约行业发展的瓶颈。
作者：王小玲 刊期：2005年第11期
近一两年来，物业管理屡屡成为媒体追踪的热点，从明星维权、业主挨打、个人集资建房，到业委会受贿等等，当业主情感屡屡战胜理智时，物业管理行业应该冷静，以理性的姿态面对不理性的现实。
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