住宅与房地产

住宅与房地产杂志 省级期刊

Housing and Real Estate

杂志简介:《住宅与房地产》杂志经新闻出版总署批准,自1995年创刊,国内刊号为44-1403/F,是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份旬刊,致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目:纵论、特别关注、科技前沿、创新空间、实践·基地、理论·研究、新安居

主管单位:深圳市深投文化投资有限公司
主办单位:深圳住宅与房地产杂志社; 中国房地产研究会
国际刊号:1006-6012
国内刊号:44-1403/F
全年订价:¥ 480.00
创刊时间:1995
所属类别:经济类
发行周期:旬刊
发行地区:广东
出版语言:中文
预计审稿时间:1个月内
综合影响因子:0.25
总发文量:22431
总被引量:16470
H指数:29
期刊他引率:1
  • 也说物管的媒体解读

    作者:张景春 刊期:2005年第09期

    物业管理走到今天,已彰显困局。

  • “零收费”是个伪命题——对“唐·诃德模式”的质疑

    作者:刘昌兵; 赵向标 刊期:2005年第09期

    最近几年来.房地产行业和物业管理行业的极个别企业打着创新模式、创新品牌的旗号,缺乏行业操守地肆意败坏行业形象.一心通过唱衰行业来谋取自己的小团体和个人利益.以至于整个行业越创越乱.内忧外患。譬如,深圳某企业不仅邯郸学步地抛出了物业管理“零收费”口号,而且先后多次进行超低收费尝试。一些社会媒体由于自身的专业素质和看客般...

  • 我们需要什么?

    作者:官晓东 刊期:2005年第09期

    面对日益竞争的市场机制.以及群雄逐鹿的行业形势.企业该如何生存?这已是摆在我们每个企业面前的突出问题。深圳盐田区的物业管理相对其他各区存在起步晚、管理不尽规范、物业分散、市场竞争力不强、运行机制不灵活等不足.问题具体体现在以下几个方面。

  • 服务,我追求的艺术

    作者:纪天利 刊期:2005年第09期

    济南的春天.逐渐变暖。清晨.当人们还在睡梦中的时候.我已经准备停当.踏上了新一天的工作征程。朦胧的早晨.只有孤独的风儿和路灯与我做伴。然而.每当有新的工作任务时.我的心情总是充满阳光、开心舒畅.不知道今天在工作中又会发生怎样的精彩或动人的故事。

  • 把脉现状 前瞻未来——物业管理发展形势报告会召开

    作者:唐青 刊期:2005年第09期

    为把脉物业管理行业现状.探索物业管理发展方向.进一步推动物业管理行业的发展2005年8月23日,深圳市物业管理协会举办了物业管理发展形势报告会。主要针对物业管理的基本形势、行业发展态势、企业可持续发展等现状和前瞻性问题进行探讨.报告会特别邀请主管部门领导和企业领导等物业管理资深专家进行主讲。

  • 逐鹿市场——中国物业管理市场大看台(二)——上海物业管理 全景透视

    作者:王青兰 刊期:2005年第09期

    记得去年我们做“中国物业管理区域制造“系列专题时,本刊记者曾亲赴上海进行实地采访,“上海制造“出炉后.我们的编辑.记者对于上海市场的报道仍有一种意犹未尽的感觉。细忖原因,恐与我们未能将上海市场的复杂局面淋漓尽致表现出来有关。上海物业管理市场就如同她的地域文化一般,总有种让人说不清道不明的东西.又总让人欲罢不能。这驱使...

  • 逐鹿市场——中国物业管理市场大看台(二)——上海物管:难以攻克的堡垒?

    作者:蒙志红 刊期:2005年第09期

    普遍性分析:异地管理成本加大 根据该人士分析,从行业特点看,有几点应注意:一是物业管理自身有很强的地域性。物业乃不动产.固定在一个地方,物业管理要贯穿物业使用的全过程,更受地域影响。

  • 逐鹿市场——中国物业管理市场大看台(二)——上海第一高楼:金茂大厦物管研读

    作者:蒙志红 刊期:2005年第09期

    在上海黄浦江畔,巍然屹立着中华第一楼——金茂大厦。如今,金茂大厦已成为国内外政要、豪商富贾和各界名流首选的聚会场所,成为世界知名企业入驻上海的理想办公地点,成为中外游客流连忘返的观光胜地。金茂大厦作为高端物业的代表,铸就了高端品牌形象,一方面因其先进的设施,更重要的是得益于金茂大厦专业化的管理品质。为了深入解读金茂大...

  • 逐鹿市场——中国物业管理市场大看台(二)——上海,未完之梦——我所经历的上海物业市场

    作者:高峰 刊期:2005年第09期

    初试上海 上海的物业管理市场对于大多数深圳同行来说是相对陌生的,我与上海物业管理之缘说起来也是非常偶然。

  • 逐鹿市场——中国物业管理市场大看台(二)——上海本土企业与外资企业服务差异

    作者:钱宏平 刊期:2005年第09期

    上海真正开始进行物业管理在上世纪90年代初,上海本土物业管理企业(以下简称“本土企业”)主要有上海上房物业公司、上海东湖物业公司、上海陆家嘴物业公司、上海锦江物业公司、中海物业(上海)公司等,这些本土公司在施行招投标活动要求前,基本上管理自家房地产公司开发的物业及单位物业.在施行招投标活动后.参与了市场竞争.经过10余年...

  • E弦演奏和谐

    刊期:2005年第09期

    史:近来.业界的确有些风声水起的事件.像《物权法》的即将出台.像物业管理“零收缩”的喧嚣.都引得人们投以关注和言论。为此,本栏目邀请到了三位身份比较特别的话题嘉宾.陈所是物业管理理论研究的专家.之平先生是行业的开山人物.萌萌也是最早从事业内ISO9000质量体系认证咨询的专家.寄望几位专家从物业管理理论研究、行业发展态势....

  • 厚德载物 行稳致远——记深圳市深华物业管理有限公司董事长、总经理沈四光

    作者:李春云 刊期:2005年第09期

    “为国家多做贡献,促企业长足发展,帮员工创收财富”——沈四光的企业发展观 他是一位颇具人格魅力与大将风范的企业家。他的执着、坦诚.睿智.率直.热情与亲善.几乎给每个与他接触过的人留下过深刻印象。在他的身上,几乎积聚了一流企业家所要具备的所有优秀素质与品质:他有独到的眼光。有超凡的管理能力,有背水一战的勇气与魄力,有拼...

  • 卖豆腐模型:住宅小区里的车库到底是谁的?

    作者:颜雪明 刊期:2005年第09期

    如果“成本=所有权”能够成立.那就不仅是车库权益了.开发商的利润都成了全体业主的,这就如同主张沃尔玛的利润属于全球消费者一样,其荒谬性显而易见。

  • 物管企业:协作联动式发展

    作者:谢希钢 刊期:2005年第09期

    目前.我国的物业管理发展水平并不均衡,区域间的、企业间差异明显存在。如何打破现行的物业管理企业之间相互孤立、独立发展.区域间的物业管理相互“分离”与“分割”的现状.使物业管理企业产生有序的分工协作、资源整合,形成协作联动的发展模式?这正是本文研究的重点。

  • 从尚书公寓变“死城”看业主盲目“维权”的教训

    作者:剑一 刊期:2005年第09期

    当下,业主“维权”活动正在全国范围内如火如荼地开展着,这本是我国民主法制建设的好事,幸事,可当物业管理维权演化为业主的盲目,甚至被别有用心人利用的时候,维权就可能演化为“无政府盲动”,给广大业主自身带来灾难性的后果。南京市尚书公寓物业管理的盲目“维权”过程和结果,就充分证明了这一点。