住宅与房地产杂志 省级期刊
Housing and Real Estate
杂志简介：《住宅与房地产》杂志经新闻出版总署批准，自1995年创刊，国内刊号为44-1403/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份旬刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：纵论、特别关注、科技前沿、创新空间、实践·基地、理论·研究、新安居
杂志简介：《住宅与房地产》杂志经新闻出版总署批准，自1995年创刊，国内刊号为44-1403/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份旬刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：纵论、特别关注、科技前沿、创新空间、实践·基地、理论·研究、新安居
作者：张景春 刊期：2005年第06期
内地的物业管理，一切源于深圳。无论是深刻还是肤浅：无论是激进还是保守；无论是荣耀还是羞辱。
作者：文林峰 刊期：2005年第06期
到2010年，全国城镇物业管珲覆盖面达到50％以上，新建物业物业管理的覆盖率达到90％以上；规范物业管理企业行为，全面提高物业管理服务水平；居民对物业管理公刮服务的满意度达到80％以上；为城镇居民创造优美的人居环境。
作者：张红琪 刊期：2005年第06期
我作为房地产行业的一名工程技术人员，来到物业公司工作不觉已经两年。初来之时，眼光颇高，心想搞了几十年土建技术工作，从房屋设计到施工，再到建设监理和现场甲方代表，哪样未干过，再来搞物业管理工作中的修修补补，只不过是小菜一碟……
作者：李皓 刊期：2005年第06期
拜读了《住宅与房地产·物业管理》4月号的《和谐社区的理想与现实》一文及相关的专题文章，虽是顺应政府政策的讨论内容，但也深有同感。
作者：严肃 刊期：2005年第06期
公元二千零三年，不甘寂寞的我，一个偶然的机会把自己推到了绝对挑战的极限到山东去做物业管理。我用健壮的躯体顶着一个脑袋，仿佛徐志摩老先生的《再别康桥》，对我熟悉且热恋的城市深圳，义无反顾地挥挥手，没带走一片云彩。现在想来，真可谓，我走了，正如我轻轻的来!激情、勇敢、自信、经验、憧憬，仿佛是五线谱上跳动的各种音符，汇成了...
作者：李春云 刊期：2005年第06期
近年来，业主与物管企业之间的博弈日趋激烈，业主炒“物业”与“物业”炒业主现象是层出不穷，其中尤以业主炒“物业”引发的纠纷与事件对社区的稳定与和谐造成的影响最大。更换“物业”目前已经成了全国各地业主们最常使用、最具威胁的“维权武器”。但是，任何冲动、盲目、不计成本的“维权”，其最终结果，都将是“两败俱伤”。如何减少双方...
作者：朱兰春 刊期：2005年第06期
《合同法》规定了解除合同的两种方式，一是约定解除，包括事先约定和事后约定；一是法定解除。规定了五种法定要件，符合这五种法定要件的，方可行使合同解除权。可见，解除合同必须严格遵照合同的规定进行，绝不允许任何当事人拥有法外治权，任何一方当事人的解除意愿，均不能作为解除合同的合法理由。
作者：陈华英 刊期：2005年第06期
北京市物业管理商会会长于庆新曾经作过这样的评价：从物业公司发展的角度看，物业公司接手一个小区是不挣钱的，只有形成了规模化，承接的小区多了，在联合采购、资源共享等方面达到良性循环，物业公司才有利可图，但如果一家物业公司在一个小区遭到投诉或者出现纠纷，很容易会影响该公司在市场的形象，
作者：吴正红 刊期：2005年第06期
一直以来，物业公司和业主之间引爆出来的“是非恩怨”以及导致的系列“悲欢离合”(俗称物业公司与业主之间的“炒”与“被炒”的纠纷行为)在物业管理行业中频繁出现，人们关注热度依然毫不减弱的事件甚至可以概括成为一种现象。这些行为和这种现象背后的是非曲直，来龙去脉往往是“公说公有理，婆说婆有理”，当事人双方往往会争执得面红而赤，...
作者：吴宪生 刊期：2005年第06期
央视国际[纪事]案例回放：2004年5月15日，沈阳新世界花园(朗悦居)A区业主委员会通过业主大会授权炒掉了原来的物业公司，由业主们新聘请的物业公司即将进驻。原物业公司派出大量保安，如临大敌，平时规定24小时巡逻业主们看不到保安，当他们要换物业公司时，这些保安全部出动了。
作者：吴春兴 刊期：2005年第06期
根据“博弈理论”（Game Theory）“冲突”、“对抗”、“矛盾”、“角逐”无疑是博弈的核心，博弈的简单解释物业管理的博弈中，如何能使共同参与这一项活动的利益冲突的各方，在合作或不合作前提下作出有利于自己利益的选择，但最终结果能够共同受益，这是大家共同的愿望和期待。
作者：余谦 刊期：2005年第06期
一切人类的社会行为和管理活动以及自然界生物的相互行为中均包含了丰富的博弈关系，即多个利益主体之间相互作用的关系，只有博弈模型和博弈分析才能准确地描述这些关系和深刻地揭示这些关系背后的内在规律。
作者：史依丽; 雷昭新; 陈海铭 刊期：2005年第06期
史：今天，“经理人圆桌”的现场搬到了深圳市国土资源和房产管理局物业监管处，首先，让我隆重推出本期两位来自行业主管部门的嘉宾，物业监管处的雷昭新副处长和陈海铭副处长，谢谢二位在百忙中接受栏目的访问。先明确一下本期栏目的设想：就物业管理市场和行业状况，走笔物业监管处，向业界透析政府主管部门的导向和工作思路。
作者：李兴兵 刊期：2005年第06期
独立公司《子公司)与驻外分公司是现代大公司企业经营组织的重要形式。一家集团公司为什么安排它的某些附属单位作为子公司．而另一些附属单位又作为分公司?这恐怕最主要要从税收、经营、资源组合、品牌发展等角度来分析，因为在市场竞争日趋激烈的条件下，一切合法的有利于提高企业经济效益的措施均是企业考虑的重点，而选择有利于企业发展的组...
作者：陈之平 刊期：2005年第06期
英国社会学家安东尼·吉登斯认为．生活在高度现代性世界里．便是生活在一种机遇与风险的世界中。虽然现代性降低了总的风险性．但是同时也导入了一些以前所知甚少或全然无知的新的风险参量．其影响更加无法预测和控制。
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