住宅与房地产杂志 省级期刊
Housing and Real Estate
杂志简介：《住宅与房地产》杂志经新闻出版总署批准，自1995年创刊，国内刊号为44-1403/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份旬刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：纵论、特别关注、科技前沿、创新空间、实践·基地、理论·研究、新安居
杂志简介：《住宅与房地产》杂志经新闻出版总署批准，自1995年创刊，国内刊号为44-1403/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份旬刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：纵论、特别关注、科技前沿、创新空间、实践·基地、理论·研究、新安居
作者：徐松明 刊期：2005年第05期
市场经济中，政府的行政行为既不能缺位，又不能越位，更不能错位，政府行政行为的界碑到底应立在哪里?这是一个值得深入研究的问题。学者戴维·罗森布鲁姆在其名著《公共行政：管理的、政治的和法律的方法》中将公共行政定义为“乃是运用管理、政治以及法律的理论和过程来实现立法、行政以及司法部门的指令，为整个社会或者社会的局部提供所需的...
作者：唐先锋 刊期：2005年第05期
在住宅小区中，人们围绕小区物业(尤其是共有物业)所发生的一系列社会关系主要是以物业管理为基础而展开的，物业管理在城市和谐住宅小区乃至和谐社区建设中具有重要地位和作用。首先物业管理是房地产管理和谐发展的重要保证。物业管理对提高城市房地产管理水平，实现房地产业的持续发展起着不可替代的作用。其次，物业管理是社区管理工作和谐发...
作者：马尧 刊期：2005年第05期
近来杂志报端关于上帝、消费者以及各路热心人对物业管理“关爱”的言论此起彼伏，不绝于耳，其中恨铁不成钢的成分占绝大多数，对咱们开春后面壁思过、精耕细作大有裨益。有关媒体关于物业管理“霸王条款”的讨论，扣的这顶帽子咱暂且不妄加评判，类似七宗罪的鲜明指责就令俺有些如坐针毡，什么时候我们变得如此面目狰狞?
作者：刘昌兵 刊期：2005年第05期
我们先来看最近媒体报道的两则新闻：
作者：陈华英 刊期：2005年第05期
《深圳市业主大会和业主委员会指导规则》(以下简称《指导规则》)的出台，标志着深圳市业主大会和业主委员会的运作和管理进入了规范化发展的新时期。业主大会、业主委员会的管理工作涉及到社会的方方面面，是一项非常复杂的社会管理系统工程。因此，市、区主管部门，街道办、社区工作站，
作者：陈华英 刊期：2005年第05期
《指导规则》颁布施行以后，深圳全市范围内掀起了学习贯彻的热潮。除全市统一组织各区住宅(建设)局、街道办、社区工作人员、业主委员会委员、物业管理企业工作人员参加的培训外，深圳市部分业主还自发组织起来，学习《指导规则》。近日，市主管部门提出了学习贯彻《指导规则》应注意的八个要点，进一步对《指导规则》的主要内容作了解释，以指...
作者：李春云 刊期：2005年第05期
中国有句非常流行的古话，叫“时势造英雄”。在当前市场经济大潮中，英雄又在何处呢?英雄就在市场当中。那些在激烈、残酷的市场竞争杀的人们就是这个时期的英雄!具体到物业管理，就是指那些为企业“开疆拓土”、“攻城掠地”的拓展者。他们为了企业的生存与发展，纵横于市场之中，与客户、与竞争对手们拼意志、拼谋略、拼实力、拼智慧，显...
作者：宋安成 刊期：2005年第05期
世邦魏理仕、第一太平戴维斯、戴德梁行等这些世界级的物业管理大鳄们也正在加紧中领中国的物业管理企业资质，并争取能在一级资质名录中占一席之地，大有与中国本土物业平起平坐、决一雌雄之势。
刊期：2005年第05期
目前全国许多城市已经对旧区开展了物业管理，具体的管理办法在不断探索中．这其中已经取得了一些共识，但也存在着一些问题。
作者：唐青 刊期：2005年第05期
旧住宅区大多房屋老旧、配套不全、规划滞后；业主构成多元化：有公产业主、购房改房的私产业主、购买早期商品房的私产业主；旧的管理体制根深蒂固，各种利益关系盘根错节。旧住宅区的物业管理特点基本可以概括为：收入少管理难度大，大多数旧住宅区规模小、分散、管理成本高、房屋楼龄较长、维护保养难度大。而且很多老旧住宅小区只有整治出新...
作者：谢瑶扬 刊期：2005年第05期
多少年来，老小区更新改造问题不能得到解决的根结在于，随着城市住房制度的改革，老小区房屋产权差不多全都转移到了城市普通市民手中，一方面政府或单位不再对这些房屋的维修，维护，管理负有经济责任，更没有对小区进行免费更新改造的法定义务，另一方面小区的居民不愿意掏钱对房屋进行维修，维护，管理，更不可能掏钱对小区进行更新改造，说...
作者：贺云华 刊期：2005年第05期
数年前，我们曾在重庆市国土房管局立项开展了《旧城区物业管理运行机制研究》，当时关注的重点领域是区县的未经规划改造过公有局部加固或改建，新建，主要为自然形成的年代较混杂久远的城市片区，如何形成物管条件，怎样开展物业管理的问题，今天重新审视此课题，仍觉意犹未尽。
作者：萧惠君 刊期：2005年第05期
香港自20世纪六七十年代．大量四至十多层高的楼宇广建于旺角，大角嘴，深水涉及九龙城一带．一般并没设有电梯或消防等设施。时至今天．这些旧楼的外墙表面已开始脱落．内部则天花石屎跌下，把钢筋暴露于眼前。此外，渠筒残破．污水溢出破坏环境卫生．长期会损害全幢楼宇和居民的健康。住在这些旧楼的人士，
作者：陈丽梅 刊期：2005年第05期
美国的中心城区在早期辉煌一时，但是随着城郊的发展，中心城区慢慢衰弱了。中心城区的公屋和私有住房普遍年久失修，缺乏公共设施．居民中失业人口多，人际关系不和谐。针对这些问题．美国从1954年住宅法(Housing Act 1954)开始采取了很多措施．努力使这些小区旧貌换新颜。众多的实践证明，这些老旧社区的问题不是仅仅通过修理屋顶，杀虫、
刊期：2005年第05期
曾几何时．我们的大脑被一堆堆的管理流派所包裹，如彼得·德鲁克的目标管理．迈克尔·波特的竞争战略、普拉哈拉德与加里·哈梅尔的核心竞争力、迈克尔·哈默的企业流程再造．加之中国造的海尔、联想等等，中西合壁。不一而足．2004年．万科把美国最优秀的房地产开发商之一——Pulte Homes公司作为新的标杆企业，视Pulte Homes为目前阶段学习的楷模...
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发行周期：旬刊
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发行周期：月刊
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发行周期：月刊
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发行周期：双月刊
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发行周期：半月刊
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发行周期：双月刊
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