住宅与房地产杂志 省级期刊

你看，你看，物业管理的脸

作者：张红喜 刊期：2004年第06S期

一位刚从国外考察回来的业内朋友告诉我，当他抱着十分虔诚的态度去澳大利亚考察学习物业管理时，竟然发现物业管理在那边就像人们理时喝白开水一样清淡寡味和寂寂无闻，绝不比中国物业管理这般热门光景，为此他感慨万分，也疑惑万分，“怎么中国的物业管理搞得就跟政治运动似的轰轰烈烈？”

新闻眼

刊期：2004年第06S期

深圳物管收费政策拟重大调整——社会各界意见直指新规众多条款

作者：陈华英 刊期：2004年第06S期

近日，深圳市物价局、市住宅局根据国家、广东省的有关规定联合制定《关于规范我市物业服务收费有关问题的通知(听证稿)》，并于5月51日举行价格听证以征求社会各界意见。该《通知(听证稿)》对现行物业管理服务收费政策作了重大调整，调整了多、高层物业管理资费标准，明晰了物业管理行业存在的一些争议问题，以期规范物业管理收费行为。然而，...

中国物业管理区域制造之北京篇——影响北京市物业管理发展的10件大事

作者：邹劲松 刊期：2004年第06S期

同事京城采访归来．感慨良多：一日京城物业管理发展突飞猛进．实出意料之外；二日京城维权业主对物业管理之深度了解，令业内人士瞠目；三日京城本土物管企业兼容并蓄．不乏大家气象，四日外地在京企业感受出门在外之苦辣酸甜．令闻者动容……这或许正是我们编辑部不愿做“井底之蛙”．而要跳出深圳看全国的真正意义所在。我们愿意为我们的读者...

十年弹指一挥间——北京市物业管理基本情况一览

作者：邹劲松 刊期：2004年第06S期

北京市物业管理发展概况可用16个字来概括起步很晚．发展很快，存在问题，前景光明。具体如下：

从数字变化看北京物业管理发展

作者：王颖 刊期：2004年第06S期

自《北京市居住小区物业管理办法》（北京市政府1995年秕21号令）颁布以来，北京市物业管理行业发展迅猛，截至2004年4月，全市已组建业主大会22个，物业管理委员会566个，共有2211家物业管理企业取得（北京市物业管理资质合格证书》，有373个物业项止获得优秀称号，全市共归集商品住宅维修基金25.62亿元，北京市物业管理从业人员已逾18万，至20...

北京物业管理现状分析

作者：于庆新 刊期：2004年第06S期

改革开放后北京的物业管理市场在飞速发展取得了令人瞩目的成就，其巨大．优良和快速发展的市场空间．孕育了一大批信誉良好．实力雄厚的物业管理企业．对北京的物业管理现状进行分析，主要涉及到北京市的物业

北京物业管理行业提示

刊期：2004年第06S期

潜行中的“京派”物管

作者：蒙志红 刊期：2004年第06S期

一位见证北京物管“江湖夜雨十年灯”的老总用“新诸侯时代”来描述世纪之交北京物管市场中势力的拼争和惨烈的竞争：来自国营物业管理公司的垄断势力就像一座山，令人徒有感慨，却无所作为；以香港府代表的外资势力可谓携风挟雨，动辄一家公司就拥有几十年、上百年的历史．是一股气势磅礴的国际市场的势力：而来自深圳的企业长驱直入北京市场，...

北京外来物业管理企业市场分析

作者：吴崛; 张贵辉 刊期：2004年第06S期

曾几何时．北京各大媒体上“狼来了”、“外来物管抢滩京城”、“外来和尚会念经”等字眼屡见不鲜．从上世纪90年代正式起步的北京物业管理行业已摆脱浮躁和迷茫迎来了蓬勃发展的大好局面．而此时国内外众多的知名物管企业．已形成群雄割据的态势各自手持刀叉，分食这块巨大的蛋糕．伴随《物业管理条例》的出台激烈的市场竞争

三分天下北京物管市场谁主沉浮——外资、深圳、北京本土物管企业市场竞争力分析

作者：杨勇 刊期：2004年第06S期

随着国内物业管理行业市场化进程的日益深化．竞争已成为物管行业生存和发展的主体环境。北京作为全国的政治、经济和文化中心．伴随着北京近8年来房地产市场的高速发展．物业管理行业也同步进入了市场化发展的快车道．北京房地产市场容量的巨大及物业产品的丰富多样．使物业管理市场竞争显现出鲜明的地域特征。

社区理想国

作者：蒙志红 刊期：2004年第06S期

正如一位物管人士所言．目前国内的物业管理．似乎变成了一场各方都热情参与的政治活动．这场运动因与民生问题关系甚是密切．以致谁都不敢轻视．相关利益的各方都在全力斗争着损害着．维护着：反对着．支持着?阻碍善．推动着前进着，场面煞是壮观情势甚是危急。

李文维权：是伦理冲突还是权益被侵

作者：蒙志红 刊期：2004年第06S期

李文愈战愈勇的“另类”维权在北京各式各样的业主维权运动中尤为醒目。不仅因为她是特立独行的台湾著名作家李敖的女儿．更因为其维权行动已远超过了物业管理领域的权益之争。更准确地说，李文在物业管理方面的维权行为更像是一个符号．标志中西行为习惯、道德伦理甚至不同个人质素的一场较量。

北京物业管理的发展机遇：奥运商机

作者：刘刚 刊期：2004年第06S期

北京赢得2008年奥运会承办权，是世界21世纪初的大事．也是中华民族的大事。奥运会对城市建设具有重要的促进作用，既带动城市基础设施的大量投资改造，也带来大量的就业机会和经济增长。作为北京城市管理重要组成部分的物业管理也会随着城市建设的发展变化而发展变化。奥运来临，商机无限。

奥运：物管企业何为？——访北京奥运场馆土地一级开发指挥部刘志宇博士

作者：晓清 刊期：2004年第06S期