摘要：今年可谓是楼市的政策年，中央和地方的调控政策频出，涉及土地、财政、金融等各领域。从房地产市场表现看，4月份，堪称史上最严厉的调控政策出台后，楼市有三个月左右的降温期，但进入8月份后，楼市开始表现出量价齐升的复苏势头。于是，9月底新一波政策的出台促使楼市才再次降温。房地产市场的走向，既取决于行业政策，又受外部货币供应的影响。本文从实证角度，分析一下货币供应量、楼市和股市三者之间的联系，并在此基础上对房地产市场的走势作简要预测。

注：因版权方要求，不能公开全文，如需全文，请咨询杂志社