摘要：从哲学价值论的价值二元性，论证事实存在、内在价值和外在价值的相互关系。以建筑遗产特征信息为基础的综合价值、以空间属性为基础的功能价值（可利用性）两条价值线为主线，阐述与经济价值的相互关系，体现建筑遗产基本价值认识、人的感知（社会认知）、延伸的功能性需求价值的三个层次。探索构建新的建筑遗产价值体系，以期为建筑遗产保护与利用工作提供理论研究基础。

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