首页 期刊 中国集体经济 基于VAR模型对房地产价格影响因素的实证研究 【正文】

基于VAR模型对房地产价格影响因素的实证研究

作者:张梦; 施同兵 江苏师范大学商学院
房地产价格   var模型   格兰杰因果   检验方差分解  

摘要:文章选取我国房地产价格作为研究对象,并根据2008~2018年的季度数据,建立VAR模型分析我国土地价格、货币供应量、人均可支配收入、存款准备金率、贷款基准利率和CPI对我国房价的影响.格兰杰因果检验表明,房价和土地价格、贷款基准利率存在双向格兰杰因果关系,房价和货币供应量、城镇居民人均可支配收入、存款准备金率和CPI存在单向格兰杰因果关系.方差分解结果表明,存款准备金率、贷款基准利率、土地价格、货币供应量对房价的影响较大.

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