摘要：房地产行业是大类资产配置的核心,与金融危机息息相关,是一个国家经济的重要支柱,住房问题也是最大的民生问题之一。现目前中国大都市圈人口将继续集聚,城市之间、地区之间的人口集 聚态势将分化明显,房地产市场分化明显,一线城市和部分二线城市房价上涨明显,部分三、四、五、六线城市房价平稳。并且由于土地稀缺、投机需求膨胀、一些城市过度建设等一系列的原因,我国存在房地产泡沫。本文从房价收入比、绝对房价,商品房空置率等指标并且结合日本房地产 泡沫时期的情况,对我国房地产泡沫进行分析,并提出相关建议。

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