摘要：随着城市人口规模的扩张和城市化进程的加快，越来越多的城市建设中开始加入轨道交通的规划，其中最为主要的便属地铁。而随着地铁的建设，也给城市居民的日常生活带来越来越深的影响，尤其体现在地铁对房价的影响上。从地铁动态出行角度来研究地铁沿线住宅价格的影响因素，最终发现只有工作、教育、购物三个变量能对地铁住宅价格产生显著影响，在分析解释产生这种结果的原因后，提出相应的建议和展望。

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