摘要：我国的住房销售市场异常庞大，自2013年以来，年均销售面积在10亿平方米以上；我国住房租赁市场快速扩张，全国以外来务工人员、新就业大学生等为主的租房客达1．6亿。如此体量的租售市场，不规范且混乱着，严重地影响着房地产市场秩序，影响着人们的经济社会生活。
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