摘要：基于信息不对称框架下一个博弈模型，探讨我国公共住房建设融资模式创新路径的选择。主要结论是，在单重博弈中，当金融机构判断城市财政负担低的概率较低时，没有足够抵押品的公共住房融资平台将很难获得足额的贷款；在多重博弈中，如果金融机构预期市场不景气，将降低对融资平台金融支持，融资平台将转变自己的行为从而提高资信等级；如果金融机构预期融资平台属于不良贷款行为的类型，将降低对融资平台的信贷支持。政策含义是，我们需要改变公共住房建设资金出资方，借鉴住房建设中采用的反抵押贷款模式，以此作为产权导向型创新路径的主要贷款模式。

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