摘要：一、旅游房地产的分类及特征 1．旅游房地产的分类 旅游房地产可以有不同的分类角度。按照功能的不同，可分为旅游景点房地产、旅游商业房地产和旅游住宅房地产三类；按照与风景区的位置关系可分为借景式开发模式（如西湖的“湖景房”、黄浦江的“江景住宅”等）和造景式开发模式（如华侨城等）两类；按照产权类型，可分为产权酒店、分时度假酒店和旅游住宅房地产三类。

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