摘要：一、担保公司财务风险特点 住房置业担保是指依据国家规定设立的住房置业担保公司，在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供连带责任保证担保的行为。金融机构为降低房贷风险，转移一部分风险到担保公司，形成担保公司的潜在财务风险。担保公司因承受并经营这种财务风险而获得收益。担保公司作为经营“财务风险”的企业，所经营的“财务风险”是金融机构为降低自身风险而转移过来的。2008年受世界金融危机影响，我国房地产市场步入低迷，担保公司面临的经营风险加大。因此必须认真研究其特点，并采取必要的措施加以防范。

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