摘要：一、案情简介及判决主文 2007年7月7日，刘女士通过某中介公司，选中了一套位于北京市朝阳区某公寓的商品房，并与房主祁女士签订了一份《北京市房屋买卖合同》。当天，刘女士支付了2万元定金，两天后又支付了38万元定金。此后，刘女士要求祁女士交付该商品房，被祁女士以种种理由拒绝。刘女士认为，因房屋价格上涨较快祁女士反悔，故不愿交房，于是以祁女士违约为由将其告上法庭，要求祁女士继续履行合同，并配合办理相关产权变更手续。如果合同无法履行，则要求祁女士双倍返还定金80万，赔偿居间费8万元，并赔偿损失194万余元。

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