摘要：固定利率住房抵押贷款是指银行与住房贷款者签订房贷合同时，按当时的相应贷款期限确定利率，且在贷款合同期内该利率固定不变的住房抵押贷款方式。而浮动利率住房抵押贷款的贷款利率在贷款合同期内随央行的基准利率调整而变化，购房者在下一个年度开始要按照新的贷款利率还贷。
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