摘要：随着国家宏观调控力度的加大以及房地产行业内部竞争的加剧，我国房地产行业开始了新一轮洗牌。在这种形势下，加快企业规模扩张、加大土地储备力度，就成为房地产企业在当前竞争环境中赢得生存和发展的主要手段，而这些战略性竞争活动显然需要大量的资金支持。此外，债务在我国大多数房地产企业的资本结构中都占有较高比例，这种资本结构无疑加大了企业的经营风险。

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