摘要：商品房是一种与社会稳定和人民生活息息相关的特殊商品,从中央到地方各级政府都高度重视,规范房地产市场,目的是防止开发商截留和挪用预售资金,从而导致开发项目资金链断裂,最终出现未完工的建筑或携款潜逃等现象,从而引发群体性事件。在引导和促进房地产业健康有序发展的同时,预售资金监管的实施将对维护购房资金的安全、购房人的合法权益和化解潜在风险隐患都将发挥举足轻重的作用。本文就我国商品房预售资金监管制度问题提出几点意见。

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