摘要：经济适用房是我国住房保障体系的重要组成部分，对于满足我国城市中低收入家庭住房需求和住房市场结构的合理化具有不可替代的作用．然而近几年经济适用房在发展过程中暴露了大量问题，如擅自改变用途、弃购或违规出租，这些珥象完全与政府建设经济适用房的初衷背道而驰，在社会上产生不良影响．从博弈论的角度分析经济适用房各种问题产生的原因，并提出了一些解决经济适用房存在问题的政策建议．

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