在建设项目管理过程中,业主对工程造价和投资的控制一般集中在施工过程或结算过程。对项目设计阶段的关注不够。据国内外统计,本项目设计成本仅占建设项目全寿命支出的1%,但对工程成本的影响占75%~95%。根据相关研究,在相同的使用条件下,设计方案对工程造价的影响一般可达5-10%,有的甚至可达10-20%,设计阶段是工程建设过程中最重要的阶段之一。
文章旨在突破造价工程师在设计阶段投资控制的现有理念,分析了限额设计的市场需求、限额设计与造价工程师的关系以及造价工程师在限额设计中的作用。文章重点阐述了造价工程师在限额设计中的4项工作步骤和方法:对建设项目的总投资或目标成本进行分析和初步锁定;对建设项目的总投资进行分解和实物量指标设定;限额设计指标的下达;限额设计的执行和检查,充分发挥造价工程师在设计阶段对投资的控制作用。另外,造价工程师还需要...
阐述工程设计阶段造价控制存在的问题,并对如何在设计阶段有效控制造价提出自己的看法。
北京2008年奥运场馆——国家游泳中心是一个推行限额设计的国家重点项目。2004年6月下旬,该项目的施工总承包招标结束,中标人的投标总报价大大低于本项目的初步设计修正概算。初步显示,国家游泳中心项目实施的限额设计是成功的。从宏观角度看,该项目的工程投资总体已经能够得到有效控制。本文拟通过回顾该项目的主要设计单位——中建国际(深圳)设计顾问公司在本项目上实施限额设计的过程,设计阶段控制工程造价的实践经验与大...
作者:李惠玲; 王婷; 石秋红 期刊:《工程造价管理》 2019年第03期
文章结合当前我国铁路工程项目存在的问题,引出对铁路工程项目设计阶段概算控制的必要[1],通过对价值工程和限额设计两种投资控制方法的对比分析,打破以往的单一概算控制方法[2],选择价值工程和限额设计相结合的控制方法,即在限额设计的前提下,运用价值工程原理,实现设计阶段对铁路工程项目概算控制的目的。文章通过对某大型铁路工程项目的初始概算方案进行优化控制,并对其优化后的各分项工程的概算额进行合理性分析,揭示基于价值...
本文主要是在投资决策已正确作出的基础上,分析设计各个阶段的工程造价容易出现的问题以及对应的解决措施。
公路建设的路线所经地形地貌的变化往往直接影响工程数量,并对工程造价起着关键性的作用。本文以福建省高速公路建设项目为依托,通过多元非线性回归理论建立主要工程量的预测模型,预测项目工程量及造价。通过实际工程验证,其预测值与批复值接近,满足限额设计要求。
作者:李志涛; 刘宇辉; 刘文捷 期刊:《智能建筑与智慧城市》 2005年第08期
国家游泳中心项目伊始,业主就确定了限额设计的原则,即要求我们设计出来的建筑产品包括合同确定的建筑结构工程及各类机电设备、软体等在内,其造价需控制在一个事先规定的、符合投资人期望值的数额之内。
本文首先对初步设计概算进行了分析,其次有针对性地指出了初步设计概算的作用,即它是全过程投资控制的总开关,概算确定的是投资的最高限额,为后续招标等后续工作中的造价控制工作夯实了基础。
作者:田明嵩 期刊:《交通运输部管理干部学院学报》 2004年第02期
工程造价是工程的重要考核指标 ,科学合理的工程造价一直是人们探索的重要内容 ,而对工程造价的控制是一个建设项目全过程的工作 ,相对来说 ,建设项目设计阶段的造价尤其显得比较重要 ,建设项目的设计者既不能为了降低造价而影响工程质量和设计标准 ,也不能毫不顾及提高工程造价 ,文章就这些问题提出了相关设计工作中合理控制造价的一些观点 ,希望能够为当前交通建设项目设计工作有所帮助和启发。
作者:刘飞鹏; 董绿荷; 杨伟; 谢艳丽; 张明 期刊:《工程建设》 2019年第08期
为有效控制电厂总承包建设中的工程造价和施工工期环节,对电厂EPC总承包工程中的土建设计进行流程控制,分析了限额设计需要注意的事项,论述了土建工程量计算和控制实施措施。并以某火力发电厂EPC工程中土建设计为例,阐述了采用该控制方法的应用效果。
近年国内大量项目采用工程总承包合同发包,因其合同内容和风险划分不同于施工总承包合同,习惯于编制或审核施工总承包合同结算的造价人员对工程总承包结算编制或审核的方法产生了困扰。以工程总承包承包人的法定、约定责任为问题切入点,给出了工程总承包合同结算方法。
公路桥梁工程造价的控制贯穿于建设的全过程,而设计阶段的工程造价控制是整个工程造价控制的龙头,因此需要针对设计阶段存在的问题加强造价控制。
作者:曾丹 期刊:《社会科学动态》 2010年第12S期
工程设计阶段实施对工程造价的控制是最有效的。通过列举分析工程设计阶段对工程造价产生负面影响的诸多因素,并针对问题提出有效的解决措施。有利于提高建设项目的经济效益,对建设单位具有参考意义。
工程建设过程包括项目决策、项目设计和项目实施三大阶段。投资控制的关键在决策和设计阶段,而投资决策确定是否主要就在于设计的掌控。文章阐述了限额设计以及限额设计在设计过程中如何引入预算限额设计,提高设计的经济性和准确性。
作者:崔华; 张凤芹 期刊:《中国高新科技》 2012年第20期
城市燃气工程造价与人们的切身利益息息相关,文章通过对影响城市燃气工程造价因素的分析,结合经济与技术等方面的因素,提出了实行限额设计、控制设计变更、加强对设计和工程施工过程中的监理、引入竞争体系、对传统的设计收费方式进行革新、选用性价比高的材料和设备等方面的措施来控制城市燃气工程造价的新思路。
对房建工程的造价成本进行控制,可以使企业及时掌控资金的流向,并根据实际需要调整各建设环节的资金投入量,保证企业经济利润的最大化。文章结合实际工作经验,对房建工程造价成本控制方法展开了论述,希望能够给同行业人员有意义的借鉴。
本文首先分析了建设项目设计阶段工程造价控制的重要性,阐述了在现行的管理体制下,设计工作没有得到应有的重视和监督,提出了加强工程设计阶段造价控制的措施,从而达到设计阶段控制工程造价的目的。
电力工程建设项目造价控制是电力工程管理中的关键,文章结合电力建设工程的特点和自身的工作实际建设项目可行性研究、设计、施工、竣工结算等阶段分析工程造价失控的原因,并对电力工程造价提出了合理控制的建议。