作者:刘岩芳; 宋倩倩 期刊:《边疆经济与文化》 2019年第12期
现代化农业的发展对农地流转的普及产生了巨大的影响。本文分别从经济、社会、生态等三个方面选取了10个指标,构建农地流转绩效评价体系,来分析2011年到2017年山东省的农地流转绩效水平。结果表明,农地流转对山东省经济、社会绩效的影响比重更大,权重值分别为0.5815和0.309,研究认为,山东省应当更加注重对生态环境的保护,以科技带动经济,以更加高效的农地流转工作来促进农业经济的健康有序发展。
作者:李婷婷; 王艳飞 期刊:《中国房地产》 2019年第16期
农地流转是乡村经济社会结构变化下的必然趋势,有助于提高土地配置效率、增加农民收入和促进现代农业发展。我国农地流转规模稳步提高,转包和出租是主要流转形式,农户和专业合作社是农地流入的主体,各地区农地流转情况存在较大差异。当前,农地流转面临人多地少和土地细碎化、流转成本上升、制度环境仍不健全、农民流转诉求多元、非农化非粮化等问题。建议从制度、模式、金融等方面提供支持,因地制宜有序推动农地流转。
作者:潘悦; 罗翔 期刊:《中国房地产》 2016年第15期
基于2005年至2013年武汉市13个行政区的面板数据,并运用FE估计方法对农村土地动力机制进行了实证研究。研究结果表明:土地增值收益增加、土地利用效率提高、农民非农化显著促进了农地流转规模。政策建议如下:扩大建设用地使用权跨区域再配置;推进农地流转法制化;农地流转与户籍制度联动改革。
作者:刘奇; 李海红; 李路瑶; 王文韬; 杨可; 穆林聪; 郭静; 宋文婷; 王凡凡 期刊: 2018年第05期
报告提出了实施乡村振兴战略,坚持农业农村优先发展。为落实2018 中国大学生“一带一路”暑期实践专项行动计划,西安工程大学 10 名研究生赴延长县进行“一带一路”乡村振兴主题调研,切实感受乡村振兴战略为农村带来的新变化,并结合自身所学,为推进乡村振兴战略提供一定助力,利用 GIS 的信息处理和分析能力,能够客观地评估方案和效果,对于助力脱贫攻坚和地方经济发展以及乡村振兴战略有着重要意义。
作者:徐慧燕 期刊:《发展改革理论与实践》 2014年第07期
一、引言十八届三中全会是中共中央政治局于2013年11月9日在北京开始举行,十八届三中全会的中心在于研究中国的全面深化改革的问题,会议审议通过了《建立健全惩治和预防腐败体系2013—2017年工作规划》、《关于地方政府职能转变和机构改革的意见》。主要包含经济体制、政治体制、文化体制、社会体制、生态文明体制五个体制的改革和中国共产党党内建设制度的改革。
<正>土地增值,农民权益,资本态度,发展羁绊,越来越能清晰判断这方土地上的样本效应以十八届三中全会《决定》为标志,中国农村迎来新的历史拐点。至今,家庭联产承包责任制已确立31年,第二轮土地承包期限过半,中国面临"三农"新问题、新趋势。在此背景下,《决定》提出,"依法维护农民土地承包经营权",同时"鼓励承包经营权在公开市场上向专业大户、家庭农场、农民合作社、农业企业流转"。在成都农民看来,"土地流转"并不是新鲜词汇...
作者:于丛艳; 任建超; 徐金海 期刊:《合作经济与科技》 2020年第01期
本文从农地流转与农地经营现状出发,通过对江苏省吴江、兴化、高邮、东海四个地区走访调研,分析农地流转经营现状及问题,发现农地流转价格上涨、农资及用工成本提高及粮食价格浮动大等因素给农业生产带来较大的经营困难,且由于各地区政策的差异,经营主体的权益保障情况也有所差异,从而提出促进规范流转、提高社会化服务水平、推动农业保险发展等建议,以保障经营主体权益,促进经营主体持续经营,推动现代农业发展。
作者:刘同山; 徐雪高 期刊:《价格理论与实践》 2019年第07期
本文在理论分析流转不畅会造成的土地产出损失的基础上,利用黄淮海农区738户农户数据,采用加权最小二乘(WLS)和基于多值处理效应模型的平均处理效应(ATE)估计法,测度了农户的流转意愿对土地产出率的影响。研究结果表明:如果农户想"流出"或"流入"土地而不得,会造成明显亩均产量下降和单位土地产出损失;如果农户能够通过流转获得理想规模的土地,土地产出率会大幅提升。因此,应加快消除土地流转的体制机制障碍,实现"人地"资源优化配置...
作者:王倩; 许彩华; 余劲 期刊:《中国农业资源与区划》 2019年第10期
[目的]我国农地流转市场发展迅速,农村土地呈现集中趋势。准确把握农村土地流动方向,探析农地流转对农业生产效率及农民收入的影响,对保障农地流转市场健康发展,实现农业现代化的关键,具有重要的现实意义。[方法]基于文献研究法对相关研究进行梳理和总结。[结果](1)有效的农地流转市场使土地从低效率生产者流转至高效率生产者,从高收入农户流转至收入两端的农户,并有提高农业生产效率和增加农民收入的作用。转入户中存在显著的异质...
作者:胡新艳; 王梦婷; 洪炜杰 期刊:《农业技术经济》 2019年第11期
本文从法律、事实及认知维度解读地权安全性概念,验证分析地权安全性三个维度及其交互项对农地流转的影响。研究发现,法律、认知维度的地权安全性显著促进农地流转,而事实维度的地权不安全对农地流转表现出不显著的负向影响。三个维度的交互作用表明:事实维度的地权不安全会减弱法律赋权对农地流转的正向影响;法律维度与认知维度的地权安全性在影响农户农地流转时互为前提,缺一不可;认知维度的地权安全性可以消除事实维度地权不安...
目前,农地的适度规模经营是解决我国“三农”问题的必由之路。然而,农地流转的近期实践表明,即便存在法律允许与政策激励,农地流转率仍然偏低;已流转的样本中,纠纷的频发使得各方当事人的权益难有保障。这是农地流转面临的双重困境。克服该困境须明确的前提是,农地流转遵循着特殊的市场逻辑,应关注当事人决策和行动的真实情形,不应局限于理性经济人假设。而从行为经济学视角,可能会提出有助于问题解决的方案。作为解决方案,农地流...
作者:罗必良; 郑沃林 期刊:《东岳论丛》 2019年第10期
基于农地人格化财产特性,结合心理账户理论,重点讨论农户农地转出的决策机理。研究发现:农地产权人格化特征所衍生的农地控制权意识,导致农户的农地流转并非是纯粹的生产要素交易,而是分别表达为以情感为导向和以经济利益为导向两大效用目标,进而形成了关系型契约心理账户和市场型契约心理账户。其中,关系型契约心理账户由于情感诉求而降低了农户流转农地的损失厌恶感,激励了农地流转行为的发生。市场型契约心理账户由于交易成本而...
作者:吕添贵; 杨蕾; 汪立; 李洪义 期刊:《国土资源科技管理》 2019年第05期
探究资本下乡背景下赣南传统村落农地流转风险与传导路径,以期为推进下乡资本与农地流转的有效融合提供参考。结合访谈调研和问卷调查识别传统资本下乡过程中的农地流转风险的形成机理、传导路径和防范体系进行研究。结果表明:(1)资本下乡推动农地流转同时存在经营风险、财产风险和社会风险;(2)资本下乡过程中农地流转风险传导路径受到经营市场的不确定与监管机制的不到位、社会保障不到位、准入机制不完善、流转期限不合理和管理...
作者:邓国清 期刊:《齐齐哈尔大学学报·哲学社会科学版》 2019年第10期
农村耕地流转能够促进土地集中和农业适度规模经营,是实现乡村振兴的重要手段。英国的农地政策注重保障土地使用者的权益,有利于促进对农业生产的长期投资。法国通过农业合作组织和财政政策的作用,对农地流出进行全程服务,加快了流转速度;德国通过土地入股等方式建立起企业化运作的合作社参与市场竞争,解决了单个农户面对市场风险时力量过于弱小的问题。美国的农地流转以明确的产权设计为前提,通过市场化的手段形成规模较大的家庭...
自2009年稳步开展土地承包经营权确权试点工作以来,全国农村地区陆续在实际测量的基础上开展了农民承包地确权认证工作。截至2018年底,全国土地确权工作基本完成。本研究以土地确权全面完成与土地规模化经营的时代背景作为切入点,归纳土地确权政策对农户土地流转行为的影响机制,为后续探索与研究奠定理论基础;总结了现有的研究内容和方法,发现学术界有两派观点:“确认权利促农地流转”和“确认权利不影响农地流转甚至抑制流转”。...
农村土地是农民赖以生存的资本。通过农村集体土地权利的登记和认证,依法确认农民的土地权利,增强农民的土地产权意识,特别是全社会的土地产权意识,将有助于有效解决农村集体土地所有权争议,提高农民的土地产权意识,对农村经济社会发展有着重要而深远的影响。然而,农地产权状况的复杂性以及相关主体对农地流转收益分配的不同要求,使得农地流转权的确认和登记存在很多问题,需要解决。
通过筛选中国健康和养老追踪调查的(CHARLS)2011年全国基线调查数据和2015年的全国追踪调查数据,运用Mlogit模型做了农户农地流转行为对农户分化影响的实证分析,得出的结论是:(1)相对于纯农户,农地转出对农户兼业化和非农化具有负向抑制作用,并且对农户非农化的影响更加显著。相对于兼业户,农地转出对农户非农化没有显著影响;(2)相对于纯农户,农地转入对农户非农化存在正向促进作用,但对农户兼业化没有显著影响;相对于兼业户,农地...
以通过大力引导农村劳动力转移、实现农民增收农业增效为主要内容的“走一富二”战略,在黑龙江省实施8年来,不但促使全省400多万农村富余劳动力走出家门,实现转移就业增收,更有力带动农村土地使用权健康有序流转。
农村土地承包经营权和宅基地使用权还没有被定位为一种纯粹的个人权利,而是一种身份资格 农地流转是一个经久不衰的改革话题。农村土地的集体所有制,物权法上的集体所有权,一直坚持“集体”之名,但到底集体是什么,众说纷纭,结果导致实践中的所有人缺位,集体土地出租或被征收,收入没有惠及农民,反而引发层出不穷的群体性事件。集体所有权模糊不清的根本原因是集体本身的模糊性。
在论述农地流转的必要性和作用以及存在的问题基础上,相应对如何搞好农地流转和农村金融体制改革、如何才能更好服务农地流转提出了十条对策与建议,供探讨。