事件一:中央首提房不刺激·政策收紧坚持三稳事件2019年7月30日,中央政治局召开会议部署下半年经济工作,提出坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。而在此前,已有政策收紧信号。比如在4月19日和5月18日,住建部已经对多个城市进行了约谈和预警提示,强调了房地产市场调控目标不动摇的决心。7月20日,开封市住建局了《市住建局撤销其作出的调整新购商品住房交易时限及撤...
2月20日,国务院召开会议指出,我国正处于城镇化快速发展时期,短期内热点城市和中心城市住房供求紧张格局难以根本改变,支持自住需求、抑制投机投资性购房是房地产市场调控必须坚持的一项基本政策。要严格执行商品住房限购措施,已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市要在限购区域,限购住房类型,购房资格审查等方面,按统要求完善限购措施。其他城市房价上涨过快的,省级政府应要求其及时采取限购等措施。严格实施差...
(一)政策兼顾长期短期,重在增加有效供给8月30日,香港为推出10项措施楼价。五项短期措施计划在6至12个月内实施:一是出售830个剩余的(居屋)单位。二是将1000个“置安心”单位转租为售。
新国五条,是指在2013年2月20日国务院常务会议确定的五项加强房地产市场调控的政策措施,即的《关于国务院常务会议研究部署加强房地产市场调控的通知》。国务院常务会议出台五项调控政策措施,要求各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则,制定并公布年度新建商品住房价格控制目标,建立健全稳定房价工作的考核问责制度。
2019年以来,个别城市房地产调控政策调整的消息不时传出,在引起市场高度关注的同时,业内关于楼市调控是否放松的言论亦此起彼伏。2019年3月23日,住房和城乡建设部副部长倪虹在中国发展高层论坛2019年年会上强调,楼市调控政策没有出现松动,房地产市场调控不会动摇,因城施策就是一城一策。
一、房企业绩:三季度延续平稳态势、四季度供应加大拉升业绩1.前三季度行业增速明显放缓,百强房企内部竞争格局仍激烈2019年以来,房地产市场调控趋于常态化,融资窗口收紧、房贷制度改革等调控手段相继推出,明确了中央坚定推动楼市向“房住不炒”轨道回归的决心。
70年间,房地产行业经历巨变的同时,为经济快速增长贡献了力量,满足了人们对美好生活的向往与追求,推动了城市化进程,取得了辉煌成就。当历史的画卷徐徐展开时,这70年可以说是波澜壮阔的70年。本期《城市开发》杂志特梳理了70年间房地产行业的大事记,与读者一同回顾。
“巩固房地产市场调控成果,需要坚决遏制投资投机性购房需求,更重要的是增加住房有效供应,包括普通商品房和保障房供应,已建成的保障房要尽快投入市场。”
国务院总理1月31日上午主持召开国务院第六次全体会议,对当前重点工作作了部署:巩固房地产市场调控成果,继续严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求的政策措施,促进房价合理回归.据不完全统计,这是温总理两年以来第五次公开提出要促进房价的合理回归.回归声疾,调控策紧。
最近,一则“济南全面放开限价限购”的消息在朋友圈传播,不少市民怀疑消息的准确性,担心房价将会有大幅波动。3月20日,济南市建委针对网上流传的这些关于济南市房地产市场调控的不实言论,进行了回应,政府限价政策确实取消,但限购政策仍在施行,并且再次重申坚持房地产市场调控不动摇,继续严格执行已出台的调控政策.
一,2011年中国房地产新政解析 1.“国八条” 政策要点:明确房价控制目标,限购范围更广且更加严厉为遏制房价过快上涨,2010年中央政府先后出台“国十一条”、“国十条”和“9.29新政”,受此影响,全国及重点城市房地产市场出现了积极变化,房价涨幅明显缩小。为了巩固调控成果,2011年1月26日,国务院办公厅《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(简称“国八条”),提出“明确房价控制目标、更大范围更加严...
1月26日,国务院总理主持召开国务院常务会议,研究部署进一步做好房地产市场调控工作。会议指出,自去年4月份《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》印发后,房地产市场出现积极变化,房价过快上涨势头得到初步遏制。为巩固和扩大调控成果,逐步解决城镇居民住房问题,继续有效遏制投资投机性购房,促进房地产市场平稳健康发展,必须进一步做好房地产市场调控工作。
近来,央企、大型国企频造地王,房地产开发企业、资本等逐步流向二,三线城市,踏准了中央发展中小城市的规划步骤,也引发、加剧了二、三线城市地产市场的深层问题:一是地价透支,二是低地价出让土地。政策调控要综合考虑房地产市场发展的固有周期和规律,避免近年来房地产市场调控中重组合、短周期、高密度的应急方式,要确保各项措施在中、长期能够取得更好的政策效应。
湖北省武汉市最近出台《关于进一步加强房地产市场调控工作意见,以降温楼市。其中规定:外地户籍居民家庭申请购房,必须在汉缴税或缴纳社会保险年限由之前的1年调整为2年,并仅限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。这被业界认为是“汉七条”中最严厉的铁腕手段。
房地产市场调控绝不可以有丝毫动摇。——11月6日,在俄罗斯圣彼得堡出席上海合作组织成员国总理第十次会议的国务院总理谈及国内房价时表示
住房城乡建设部新闻发言人在北京接受记者采访时强调,要坚持房地产市场调控政策不动摇。并表示将会同有关部门继续密切关注各地执行调控政策的情况,对于地方出台放松抑制不合理购房政策的,将及时予以制止或纠正。住建部官员强调,有关城市要严格按照《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》要求,执行好限购措施。同时,要加强市场监管,对涉及违规骗取购房资格的开发企业、中介机构和购房者,严肃查处...
国土资源部和住房城乡建设部近日联合下发《关于进一步严格房地产用地管理巩固房地产市场调控成果的紧急通知》,要求各地要严格执行房地产市场调控政策,坚持房地产市场调控不放松,不断巩固调控成果,坚决防止房价反弹。
作者: 期刊:《重庆市人民政府公报》 2018年第12期
各区县(自治县)人民政府,市政府有关部门,有关单位:为认真贯彻党中央、国务院关于房地产市场调控工作的决策部署,进一步做好我市房地产市场调控工作,促进房地产市场平稳健康发展,根据住房城乡建设部《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(建房[2018]49号)精神,结合我市实际,经市政府同意,现就进一步加强房地产市场调控有关工作通知如下。
在当前“房住不炒”房地产市场调控定位下,人口流动正在成为影响房价的最重要因素之一也因此,日前国家发改委印发《2019年新型城镇化建设重点任务》(简称《任务》).引起了市场对房价上涨的讨论。《任务》提出“推动1亿非户籍人口在城市落户目标取得决定性进展”“继续加大户籍制度改革力度”等内容.有舆论误以为此举是为楼市调控“变相松绑”。