摘要：绿色建筑的风险较一般建筑有所不同,对绿色建筑项目的风险进行识别和评估,可为建设主体更好地管理绿色建筑风险提供有益参考。本文首先通过文献研读和专家访谈,识别出影响我国绿色建筑项目成功的62项风险因素,构建了绿色建筑的风险清单。而后,采用问卷调查和统计分析的方法,对我国绿色建筑项目风险的发生概率、危害程度和重要性进行了评估。发现风险发生概率较高的风险有2类,一类是缺少绿色建筑经验造成的风险,另一类是绿色建筑自身特殊性造成的风险。另外,危害程度较严重的风险除不可抗力风险外,材料和设备的质量不合格是对绿色建筑项目危害性最大的风险,其次是设计缺陷风险和承包商能力差风险。在此基础上综合考虑风险发生的概率和危害程度,得出了风险重要性排在前15位的关键风险,前3位风险与从事绿色建筑项目的经验和施工能力有关。进一步分析不同类别专家看法的差异,发现实业界专家与学术界专家共有5项风险存在显著性差异,相比之下实业界专家更为悲观。

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