摘要：我国的房地产价格持续走高,已经对国民经济造成了一定的负面影响.为此,在央行的加息政策中对房地产贷款利率做了专门规定,上调了个人住房公积金贷款利率和个人商业贷款利率.但加息举措却并未起到抑制房地产价格的预期效果.究其原因,还在于影响当前房价的因素是真实需求、利率和汇率机制的僵化及监管约束不足.因此,要想平抑房价,根本措施是进行利率和汇率机制的改革,并加大监管和打击腐败的力度.

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