摘要：一、我国房地产的成本构成及供需分析 房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益.房地产由于其位置的固定性和不可移动性,在经济学上又被称为不动产.可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一.房地产作为商品,同时还具有投资品的特点,由于其所需资本庞大,因此和金融业也关系密切.更重要的是,房地产业的产品本身——住房是人们的必需品,其长期的价格走势与其它商品一样仍受成本和供求状况两个因素而影响.

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