宅产业化的重要组成部分；本文针对于目前在住宅设计相关规范中存在的一些问题进行
了深刻的论述，旨在为我国住宅设计相关规范的补充和修订提供实施的参考意见。
关键词：住宅设计规范思考
中图分类号：TU2文献标识码：A
1.前言
城市化带动了房地产行业欣欣向荣的发展势态，房地产行业已经成为了国民经济支
柱性产业；目前《住宅设计规范》和《住宅建筑规范》中收纳规范和设计标准,对比《住
宅建筑规范》和《高层民用建筑设计防火规范》中关于高层住宅规定中存在的明显差异,
从这个角度上来说，国家应形成统一的建筑设计标准来约束建筑设计的工作，这有助于
房地产行业的发展。
2.住宅设计规范的发展概况
2.1住宅的发展概况
经济的发展，带动了住宅建设市场的强劲上涨；生活水平的提高使得人们思想观念
发生了的变化，人们对住宅的不再仅仅局限于实用的居住功能，还对住宅建筑品质提出
了严格的标准。住宅产业化的发展被提上议事日程，住宅产业化能搞活住宅市场，并形
成相应的系统理论指导；在此系统理论化的指导下，能对住宅建设快速持续稳定的发展
提供有益的支撑。
2.2住宅相关建筑设计规范的修订情况
上世纪五十年代，国家从设计管理、建筑设计通则、防火及消防、居住及公共建筑、
生产与仓库及临时性建筑等方面制定了《建筑设计规范》作为建筑设计的依据，在此规
范中并没有将住宅设计规范单独罗列出来。在1987年正式推出我国第一部可依赖的《住
宅建筑设计规范》，1999年建设部主编并批准执行了新的《住宅设计规范》GB50096-1999。
此后针对规范中问题做了修正，颁布了《住宅设计规范》GB50096-1999（2003版），2005
年《住宅建筑规范》GB50368-2005和《住宅性能评定技术标准》GB/T50352―2005相继
出台，最新版是《住宅建筑规范》GB50096-2011。
3.现行住宅建筑设计规范存在的主要问题
3.1条文内容上不清晰
据统计过往对住宅设计的规范有：《住宅建筑设计规范》GBJ96-86、《住宅设计规范》
GB50096-1999、《住宅设计规范》GB50096-1999（2003）《住宅建筑规范》GB50368-2005，
这些已经被新的《住宅设计规范》GB50096-2011所取代。我们了解到住宅规范对低层低
密度住宅、小面积公寓、商住两用住宅仍关注不够，容易造成了规范体系的混乱。
3.2定义相互矛盾
住宅的更新改造目前已成为城市住宅开发的主要形式，但由于环境因素的变化和居
住机能老化，迫切需要对住宅再生的实施做出必要的安排；国家相关规范条文存在严重
缺陷，针对于住宅形式定义的不准确，使得住宅进入市场后发生变化的情况比比皆是。
如：如现行《住宅设计规范》GB50096-2011中6.4.2规定：“十二层及以上的高层
住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台”。而现行《住宅设计规范》另一章中“塔式和通廊
式高层住宅电梯宜成组集中布置。单元式高层住宅每单元只设一部电梯时应采用联系廊
联通”的要求，这显然是自相矛盾。
3.3规范适应性差
现行住宅相关建筑设计规范本应该建立在住宅产业化基础之上，但由于经济的快速
发展，使得住宅相关建筑设计规范滞后不能有效适应变化和发展，进而不能达到住宅产
业化要求建立完备的住宅标准化体系的要求，阻碍了住宅产业化的发展。
3.4功能空间规范不足
目前在现行住宅相关建筑设计规范中在细节方面还存在缺陷；
如：伴随起居室公共活动空间功能的强化，主卧室会客、娱乐、学习空间的功能弱
化。《住宅设计规范》5.1.2条文说明中“由卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等组成
的住宅套型，其面积不应小于30”中对起居室的规范不足以对功能空间的使用面积判
断是否可用，因此起居室的使用面积很难确定。
再如：开放式厨房比较美观，它把两个本来相对独立的空间――厨房和客厅连接起
来，装修风格与整个家居协调统一，目前设计当中经常用到。而且微波炉、电烤箱，洗
碗机等新型厨房电气在现代家庭中的角色越来越重要；作为储物功能的电冰箱需要回归
厨房，厨房也经常放置燃气热水器、直饮水设备等。《住宅设计规范》5.3.3指出:“厨
房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机、热水器等设施或为其预留位置。”对厨房开放
式厨房的使用度做出了要求，却未能提及对开放式厨房需要解决的防止油烟等问题做出
表述，造成厨房的使用功能丧失。
4.完善住宅建筑设计标准体系的建议
4.1明确住宅建筑规范的地位
住宅建筑规范是住宅建筑的依据，其地位必须在建筑法规中予以确认，维护住宅建
筑规范严肃性，做好宣传的力度和规范的推广普及，并且理顺住宅建筑设计规范关系，
梳理关系中所引发的矛盾，及时对细节做出明确的安排和相应处理。
4.2加强基础标准建设
住宅建筑规范需要采用标准的术语进行文本的描述，对术语概念的界定要讲求科学
性和力求规范。如：工程建设标准体系中，建筑设计专业的基础标准主要包括术语标准、
图形标准、模数标准、分类标准，占据基础性地位。
4.3建立与设计规范编制及管理机制
住宅设计相关规范的编制工作要采取实际与专业相结合的方法，要根据住宅建设的
实际情况，进行研究工作。与此同时，规范出台以后，要严格遵守规范的实施细则，明
确设计标准的时效性和溯及力,建立高效的执行机制。
4.4制定专项设计标准
时代的发展让住宅产业化的趋势已经势不可挡，我们要用前瞻性的眼光来看待目前
住宅建筑规范性的问题，及时制定有利于住宅产业化发展的细致而全面的专项标准。
4.5设计结合使用实际
住宅建筑规范应该遵循理论联系实际的方针，要针对实际存在的问题和矛盾进行规
范的研究和制定，从使用的便捷性和规范性着手；如：我国目前没有可能全面淘汰砌体
结构体系，因此应该对砌体结构相关标准做出调整，使其继续发挥作用。再如：5.8.1
对高层住宅的“外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.90m时，应有防护设施”的规定，
并没有对解决安全疏散问题做出详细说明。
4.6提高设计自由度
住宅建筑规范约束了设计的行为，极大控制了设计的自由度造成设计的受限，而目
前建筑设计规范正向“性能规定型”转变，因此我们可以将住宅建筑规范确定为以性能
规定作为制定的基础，并且采用“性能规定型”放宽设计的自由度，以此来辅助和保障
住宅建筑设计规范体系框架结构和完整性。
结语：
住宅相关建筑设计规范的编制与修订工作要以实事求是的原则进行相对应的整改，
无论是规范的编制工作和规范的执行机制都应该要适应住宅市场化和产业化的要求，强
化和理顺各规范的从属关系，以期为住宅发展和人们日益增长的物质生活水平提高做出
贡献。
参考文献：
关键词：智能建筑， 弱电工程， 弱电设计，对策建议
中图分类号：TS958文献标识码： A
引言
智能建筑是智能建筑技术和新兴信息技术相结合的产物，是以建筑物为平台，结合其它信息管理系统形成的。随着社会的进步和经济的不断发展以及智能建筑市场的不断开放化，智能建筑行业的竞争越来越激烈，对于智能建筑弱电工程设计控制就显得尤为重要。
1 智能建筑弱电工程设计存在的问题
1.1 缺乏统一标准和行业规范
虽然，目前在很多省份已经陆续出台了智能建筑的相关的设计规范和标准，但是，大多规范都不尽相同。因此，在全国范围内缺乏统一的标准和行业规范来对智能建筑的相关设计工作进行统一的管理和规定。这也致使全国范围内进行智能建筑设计的过程中，出现难以参考明确的标准和规范、怎样的设计才是符合标准的等问题；因此，亟待需要在全国范围和分行业设立统一的设计规范和标准来对智能建筑的设计工作进行指导。 [1]
1.2 设计者专业水平有限
对智能建筑弱电系统进行设计需要设计人员局对电气、计算机、通信相关专业等都有相关的知识储备，同时还应具有较为丰富的实践经验；然而现实中具有弱电设计经验的人员往往文化水平及专业理论知识水平不高、设计能力有限；对理论以及设计中成本控制认识不足。很多设计人员在对弱电系统设计的过程没有充分考虑客户需求、施工的实际条件以及工程现状，按照原有设计进行实施，会造成设备安装使用困难，产生不必要的安全隐患。[2]
1.3 设计中存在漏洞
弱电系统设计人员在设计过程中，粗心大意致使所设计的图纸不够严格规范；没有将布线的具体路径、线缆的武力尺寸以及具体施工工艺考虑在内，仅仅片面追求某一方面的满足要求；导致出现施工空间不足、开孔尺寸不对和线缆弯曲半径不足等问题。另外，缺乏对材料性能和价格的了解，一味的注重技术规范的要求，而不充分考虑其经济效益，造成系统的建设成本提高和运营维护费用增加，缺乏对设计项目整体统筹考虑的设计意识，从而很难实现设计方案的整体最优化。[3]
2 设计人员改善弱电工程设计的措施
2.1 明确用户要求，全面勘察现场
设计人员在进行设计之前，必须要和客户进行沟通和交流，并清楚的了解客户对于该智能建筑的弱电系统的各个子系统组成以及功能要求、预期的目标、成本预算等问题。另外，设计人员还需要对对施工现场的建筑条件、重点建筑物的功能等进行详细的了解，从而对该智能建筑设计要有总体设计规划，该计划不仅包括施工现场的技术条件，企业的经济条件以及社会条件，从而对下一步的详细计划提供总体参考和依据。
2.2 统筹考虑全局，提高系统性价比
在项目的建设的过程中，设计阶段是前期成本控制的关键时期；设计图纸不仅决定了建筑的规模和建设标准，同时也决定了工程项目前期的预算。因此，在对智能建筑进行弱电设计时需要在满足质量和规范要求下，通过工程经济分析对技术方案、建筑材料的选用方案等进行经济比较，对方案实行科学决策以及实施方案的优化，从而使项目在实施的过程有效的降低工程成本。
2.3 设计眼光要立足长远
在对智能建筑弱电系统设计时，为了实现智能建筑的系统联动、正常运转的目标，需要严格按照规范和详细标准进行设计从而保证系统的兼容性、开放性和可扩展性。由于所设计的建筑的寿命周期一般都较长，在智能建筑使用期间，通信网络系统肯定会出现较为迅速的发展，因此，在设计时要有一定的超前意识，不仅要满足当下的功能与服务要求，同时也要立足长远，适当的提高设计标准与要求；综合布线系统遍布于智能建筑各处，在设计时要充分考虑今后发展需要。
2.4 确保设计稳定及可靠
在对智能建筑弱电系统进行设计的过程中要充分考虑其所涉及系统的稳定性和可靠性；设计时要需要根据智能建筑的规模要求和实际情况设计双机热备份、软件备份、热插拔硬盘或增加系统冗余量，增设U P S电源，采用强制散热、快速恢复措施等各种保障措施，以便保证系统运行过程中正常管理和应急启动，从而保证建筑质量和人员的生命财产安全。[4]另外，在弱电系统线路设计的过程中也需要采取环形总线接法或是增加备用回路等可靠的联接的方式，同时还需要考虑施工现场的施工条件和材料的限制，适当设置联接的数量。
3 完善智能弱电工程规范和标准
除了设计人员要不断的学习来提高自身的业务水平，在对智能建筑设计的过程中要积极的勘察现场，努力提高弱电设计的经济合理性、安全可靠性、系统稳定性。另外，中央政府和行业要不断出台和完善与智能建筑设计相关的规范和标准，用统一的标准和行业规范对全国范围内智能建筑设计进行管理。同时，各级地方政府需要认真贯彻国家和行业的统一的标准和规范，在允许范围内对设计的标准和规范进行灵活的变通，以此满足各自地区的实际情况。
4 结语
伴随着这城市建设智能化的推进，智能建筑的数量将会越来越多；直接参与到人们生活、生产、工作中；所以智能建筑的质量将直接关系着城市的发展和人们生活的切身利益。因此，在满足客户服务要求、设计规范和行业标准要求以及智能建筑质量的前提下，统筹考虑技术、成本、施工条件、服务功能要求等各方面的因素后进行合理设计，实现弱电工程的经济效益、社会效益、环境效益等的最优化，从而最终实现智能建筑建设的预期目标。
参考文献
[1]张宏平,曾陈红.浅析楼宇智能弱电系统的应用实践 [J].农业网络信息,2007,(3).
[2]施清.浅谈智能建筑弱电工程施工中的常见问题和监理措施[J].建设监理,2007,(5).
关键词 建筑设计方案；工业建筑；生态建筑
中图分类号TU2 文献标识码A 文章编号 1674-6708（2012）68-0050-02
1 建筑设计方案对城市建设的作用
1.1 体现城市特色规划的需要
改革开放以来，中国的大、中城市建设不断和世界接轨，由之前的封闭、统一 形式到个性化、潮流化、国际大都会发展的过程。对于我国城市的建筑设计、规划、决策以及到具体实施不能照搬国外的发展经验，应当考虑自身的现状，制定具体的发展规划，创造符合本城市发展的建筑设计。因此在我们对于建筑设计方案和城市建设进行规划和管理时，必须要准确掌握城市的特征，积极创造出鲜明特色，独特新颖并具有新创意的建筑艺术作品，为城市的特色形成加上闪亮的一笔。
1.2 落实城市总体设计的需要
21世纪以来，我国城市化进程发展较为迅速，人口不断的涌入城市，给城市的发展带来了一定的困难。所以，人们在城市的建设和规划中提出了更高、更新的要求。建筑设计的合理设计与规划是城市建设的基础，同时也是建筑设计的根据。城市总体设计就是在城市的较大空间范围里所实施的美学组织及功能，它是建筑设计过程中的框架及指导者，然而却不可以替代个体建筑的设计。
1.3 建筑设计推动城市规划工作的发展
建筑设计有其独特性的功能作用,具体表现在深化城市规划和指导实施。一般情况下，建筑设计结合设计方案和方法，增强城市的形象，加强城市空问与物质形态的联系，使城市的各组成要素得到交辉相应，自然天成。所以城市设计借助建筑设计这一“桥梁”，使城市中的建筑在空间和功能上更好地反应城市规划意图。每个城市应根据城市的实际发展情况，采取整体规划，分阶段实施的方案，逐步开展城市规划阶段的各项工作。让建设设计指导城市的规划建设，反过来城市规划来促进建筑设计的发展。
2 建筑设计方案的新理念
2.1 工业建筑设计中的理念
2.1.1 工业建筑设计应遵循城市设计原理
现代城市面临的一系列工业园问题，工业园产生的环境污染损害城市的形象，影响城市的可持续发展。为了有效、合理解决工业建筑设计对城市发展的影响，应采取如下二个方面的措施。其一，处理好工业建筑与城市的关系，需结合工业建筑设计应与城市设计理论；其二，严格的审查和科学的论证工业园的选址，对于生产规模大、污染严重的大型企业，要分时段，分地点逐步外迁；对于影响较小的小型企业，应限制其发展，敦促其技术改进。
2.1.2 工业建筑设计应注重可持续发展
工业建筑设计必须符合时展的要求，彻底贯彻可持续性发展战略。首先工业建筑采用节能设计，如发展被动式能源利用技术。其次，建筑设计的思想上，有机的整合建筑物、人、外部环境的协调关系，使工业建筑不仅满足生产的功能，还要满足劳动者享受生产生活的功能。最后，必须重视对落后、旧工业建筑的改造和再利用。
2.1.3 体现工业建筑设计的个性特征
工业建筑设计在满足使用要求的同时，也应创造宜人、优美、时尚、有文化内涵的建筑空间及环境。工业建筑同样是一件艺术品，要充分表现其文化内涵。所以，工业建筑设计时引入人文环境因素，重视对场所性，创造性的表现，使其具有个性化的表现欲望。
2.2 建筑设计中融入生态理念
2.2.1个性化的生态设计
生态建筑设计的重点在于注重环境， 环境协调， 个性化。生态建筑设计重点在于突出自身形象，使静态的建筑更好的地融入生活的环境。生态建筑设计应注意如下二点：其一，熟练掌握设计尺度，灵活、多变的运用建筑设计中的平面设计、立面造型与周边环境，充分体现建筑功能，同时使建筑物的空间、地形、地貌有机结合，创造出具有独特个性，观赏性的设计；其二，综合利用各种设计手法、造景手法， 使整个建筑物在搭配上错落、疏密有致，与周边环境相呼应。
2.2.2增加室内空间绿色
内容空间绿色设计的目的是使生态建筑外部环境与自然环境相呼应，促进和谐统一。 室内空间通过引入绿色理念，使生活环境更加清新怡人，使人和自然融为一体。室内绿色设计考虑的三个方面：1）加强室内外空间的联系：增加室内外的通透，使室内的空间和室外的空间相连；2）把室外景观引入室内：让室外的自然环境贴近起居生活，把室外的生态景观引入到室内空间，使室内的小环境变成外面的大气候，这样不仅增添了生活的情趣， 又亲近了大自然；3）室内装饰生态化：室内设计小品、装饰壁画设计等与自然紧密联系。
2.2.3 重视环境的协调化
生态建筑设计的环境协调观即建筑物与周边环境要相协调，相适应。设计方案应从以下三点着手：1）根据实际环境，设计方案体现因地、因时、因景制宜的思路；2）合理、恰当地协调因建筑过程中所产生的环境污染、经济利益； 3）坚持可持续发展就必须处理新、旧建筑的矛盾，合理预测和控制矛盾产生的影响。
2.2.4 加强建筑技术的生态化、节能化
生态建筑贯彻了可持续发展战略， 人们在生活生产中不断的地认识到，人类的可持续发展必须与环境的持续发展相结合，有效的利用资源和科学的控制环境污染。建筑设计要充分利用自然中的可再生能源， 减少对不可再生资源的依赖， 获得适宜的居住环境。
3 加强建筑设计方案的管理
3.1 完善建筑设计方案的管理机制
为了有效推进建筑设计方案管理的法制化，关键措施是把建筑设计方案管理的过程纳入严格，规范的制度化。健全完善三个机制来保证制度化：1）改革运行机制，使规划管理的程序纳入法制管理的道路，提高管理效率；2）完善约束机制，建立完善的项目承办责任机制和违法追究的制度；3）加强监督管理机制，建立健全公开、透明的办事制度，增强规划管理的透明力度，并使法律监督、舆论监督以及群众监督相互结合起来，以防止执法者徇私枉法。
3.2 严格执行建筑设计相关的技术规范
建筑设计方案管理中涉及到相当繁多的具体技术标准以及相关规范，其中很多规范是通过专业部门，专业人员严格的科学测算、缜密论证、实地勘探以及反复修正不断健全完善而形成的，一旦颁布就具有相同的法律效力。城市建设的总体规划一定切实的履行相关的技术规范标准，不能有一点的纰漏。如果在规划与管理城市建设项目的设计方案的时候，出现有不符技术规范标准的，坚决不予批准。
参考文献
关键词：建筑，施工设计，施工图
Abstract: in the market competition of survival and development, building design must be creative, and only set up quality consciousness, strengthening the quality consciousness, continuously improve the design quality and engineering design level. Whether residential, industrial workshop, or public building, a high quality, high standard of construction engineering, engineering design is very important and not allow to ignore. In this paper, the civil building design the common fault analysis and induction and analysis, this paper introduces the solution to the problem of some experience and practice.
Keywords: construction, construction design, construction drawings
中图分类号：TU2 文献标识码：A 文章编号：
工程设计及建筑专业存在施工问题。为规范建筑市场行为，提高工程设计质量，从源头上杜绝建筑工程的事故隐患，建设部下发了《工程建设标准强制性条文》。
1. 存在的问题
（1）总平面图缺项问题。在施工图审查过程中，发现缺少总平面图或总平面图的设计深度严重不符合建设部批准的《建筑工程设计文件编制深度的规定》占总数的90%以上， 集中表现在中小型设计单位。大部分设计的总平面图中只有建筑单体的平面定位，缺少建筑间距、广场（含停车场）、道路布置及道路的转弯半径、宽度、交叉点、变坡点标高、坡度、坡向等竖向设计内容。
（2）建筑防火设计问题。①地下室、半地下室与上层共用楼梯时，按《建筑设计防火规范》第5.3.6条和《高层建筑防火规范》第6.2.8条强制性条文的要求“应在首层与地下室或半地下室的出入口处作防火分隔”，但目前在带有地下室的多层住宅设计中，普遍忽略了地上、地下部分的防火分隔。②汽车库贴邻其他建筑时（含地下车库内贴邻的其他设备用房），按《汽车库、修车库、停车场设计规范》第5.1.6条和《建筑设计防火规范》第7.1.4条强制性条文规定，必须采用防火墙隔开。③高层建筑变形缝一般留得比较宽，缝内自然形成一个上、下贯通的竖井，有很强的拔火作用。而审查项目的33%在工程设计、构造节点设计中通常忽略这一特点，将高层建筑室内的变形缝采用易燃材料木板条盖缝。
（3）民用建筑的节能设计问题占审查项目的64%，在民用建筑节能设计方面，有的设计人员对节能设计及规范没有足够的重视，也不够熟悉。时常出现类似窗墙比不符合要求，且未调整外墙、屋顶等围护结构传热系数的问题；在不少设计中对不同的墙体、不同的热工要求，不做热工计算且节能材料选择不当；《节能备案表》中填写的内容与施工图中的内容不一致的情况也时有发生。
（4）关于安全疏散的问题。①对商业建筑疏散宽度的计算问题，占审查项目的34.5%。应按《商业建筑设计规范》第3.1.2条和第4.2.5条计算出营业面积和营业部分的疏散人数，再根据《建筑设计防火规范》表5.3.12查出疏散宽度（高层建筑底层裙房为商业建筑时，应以《高层建筑防火规范》第6.2.9条为准）。但在工程设计中，许多设计人员计算概念不清，造成所设计的商业建筑的疏散宽度不符合规范中强制性条文的规定。②在商住楼建筑中，商店与住宅部分共用一个楼梯，且两种不同使用功能的出入口没有分开设置，违反了《住宅设计规范》第4.5.4条和《高层建筑防火规范》强制性条文的规定，占审查项目的10%。③在多层建筑中，大于60m的房间仅设一个安全出口、房间内最远一点距安全出口的直线距离大于14m、在室外疏散楼梯周围2m内的墙上开设其他门窗洞口的现象也经常出现，这类问题占审查项目的6%。④在多层住宅设计中，为控制建筑面积，地下室层高降低到2.20m，致使地下室楼梯平台下净高不足2m或楼梯段处净高不足2.2m，违反《民用建筑设计通则》第4.2.1条第五款强制性条文规定，属于设计中的常见多发病，占审查项目的36%。对此建筑专业应作取消平台梁，改为板式楼梯的处理。
2. 原因分析
（1）在日趋激烈的建筑市场竞争中，有些设计单位，特别是中小型设计单位，由于技术力量薄弱，专业人员配备不齐，质量保证体系不完善，面临着强烈的生存危机。为了承揽到任务，一切按业主的意志行事，为投其所好，将规范、规程的要求弃置一边，从建筑设计方案上一味地迁就业主。
（2）一些企业的经营者为了追求经济效益，往往忽视质量，对建筑方案与整个工程设计相互影响和相互作用的重要性认识不足。缺少对建筑方案的评审、推敲、把关，在工程设计中给其它专业造成不可弥补的缺陷。
（3）建筑师不重视自身业务素质的提高，缺乏质量意识及责任心。缺少对规范及强制性条文的学习和理解，有的对国家现行规范不熟悉，甚至仍在采用作废版本的规范及图集。
3. 几点建议
（1）建立健全内部的技术管理体系，加强建筑方案的评审工作。直接影响其他专业方案优劣的，应予以足够的重视。建筑方案要做到符合国家现行规范及强制性条文规定的要求，使其技术先进、经济合理。
（2）提高设计人员的业务素质和责任心。企业经营者定期组织对专业技术人员的技术及法规的培训，掌握国家现行有效版本的规范、法规、标准图集，注重自身技术水平的提高。
（3）经营者要有质量意识。设计质量与市场经营是相互统一的，质量是企业生存之本、发展之源，要树立“质量就是市场，质量就是效益”的观念。
（4）遵守法规，排除干扰，科学合理的安排工作。目前，建筑市场的竞争越来越激烈，业主对专业知识掌握程度相差很大，面对这种情况，企业的经营者要摒弃“重经营、轻质量”思想。根据工程的实际情况，制定出科学合理、切实可行的设计计划赢得市场。
（5）加强勘察设计质量管理。针对勘察设计质量存在的问题，可采取以下措施：一是全力推进勘察设计单位的体制改革。明晰产权关系，充分调动广勘察设计人员的积极性，在行业内营造一个吸引人才、留住人才，政策宽松的工作环境，构筑一个良性循环的用人机制。二是建立与市场经济接轨的监督管理机制。通过资质复查优化结构、调整规模。加强勘察设计招投标管理，规范市场各方主体行为，为勘察设计行业创造统一、开放、竞争有序的市场环境。三是建立和完善企业自律、中介服务、政府监督、设计保险质量保证体系。实现设计风险社会化，进一步完善施工图设计文件审查的管理和运行机制。四是开展继续教育，加强标准规范培训，提高注册人员和勘察设计骨干的专业技术素质。
关键词：建筑目前；设计；问题；建议
我国的建筑幕墙工业是在改革开放后才迅速发展起来的。经过三十多年的探索与实践，我国在建筑幕墙工业方面取得了很大的进步，成为了世界第一大幕墙生产和使用地区。然而与先进国家相比，我国在幕墙品种的创新、高档幕墙研发方面还比较落后，在建筑幕墙的设计方面还存在着许多问题。因此，研究当前目前我国建筑目前设计具有很强的现实性。
一、建筑幕墙设计中存在的主要问题
（一）建筑幕墙设计不受重视
目前，许多建设单位对建筑幕墙设计工作的重要性缺乏足够的认识，往往在工程即将开工或已经开工，主体工程施工需要预埋件时，才仓促地进行幕墙工程招标或干脆随便招募几个技术人员进行设计。这使得幕墙的设计者根本没有充足的时间进行周密的考虑，只能依据原有的技术草草了事。这不仅不利于建筑幕墙设计水平的提高，而且埋下了潜在的祸根，如果目前设计存在潜在的问题，往往无法弥补，这无疑增加了工程的成本与不安全因素。有的建筑设计单位和幕墙公司在设计内容上的分工、责任不够明确，更有甚者完全不用幕墙设计，在设计施工的过程中全凭自己的经验，然后在工程验收时表明是按照幕墙设计的要求完成，无疑会带来巨大危害。
（二）设计与施工合为一体
目前我国建筑幕墙市场还不完善，建筑目前设计与建筑目前施工并未区分开，而是合为一体,许多幕墙企业既是设计者又是施工者。很明显，对于企业来说，包揽设计与施工两个方面一方面发挥自己的全能优势，吸引更多的客户，提高自身的市场竞争力；另一方面，如果中标，则可以大量节约资金，控制成本，作为盈利性质的组织，这是很多建筑幕墙施工企业所期望的。然而对于幕墙设计技术的发展而言，由于企业仅仅把幕墙设计作为中标的一个优势，作为获得施工权的“配菜”，这无疑不利于幕墙设计方案的创新与发展。对于整个工程而言，由于幕墙设计与施工已经合为一体，有一个施工企业操作，而这个施工企业在施工的过程中为了尽可能的降低成本、获取利润，常常把材料使用标准降低，幕墙设计成为了幕墙施工的配角。加之当前工程建设的监督机制尚不健全，施工企业在实际的操作工程中往往不按照设计方案实施，这样幕墙设计成为了施工企业通过验收的依据，完全丧失了设计原有的意义。
（三）建筑设计与幕墙设计混为一谈
建筑设计与幕墙设计不加区分也是当前建筑幕墙设计中存在的重要问题之一。按照目前现行的《玻璃幕墙工程技术规范》（J280-2003）的相关规定：玻璃幕墙的设计需由建筑设计企业与幕墙设计企业一同完成。其中，建筑设计企业负责确定幕墙和建筑整体之间的关系，并对幕墙所需的材料与制作方式提供设计方案；而幕墙设计企业一般负责幕墙的具体设计工作。然而一般建筑设计企业由于专业幕墙设计人员缺乏，技术能力不够，往往无法在整体上就整个建筑方案提供设计与思路，又无法与幕墙设计企业进行有效地沟通，只能等到幕墙设计企业确定后协商，这样使得建筑幕墙的设计往往徒有其型，而无其实。在当前讲究整体设计的观念下，难以形成高质量的设计。
二、加强幕墙设计的几点思考
以上建筑幕墙设计中存在的问题并不是不可避免的，从建筑幕墙设计的各个环节着手，只要下苦功，就可以有效解决上述问题。具体而言，可以从一下方面着手：
（一）在建筑幕墙设计的招投标方面加强管理
建筑幕墙设计之所以会流于形式，和招投标中制度不健全有关。因此，建议相关主管部门依据市场需求及时修订相关规定完善相关制度，对建筑幕墙设计的相关工作予以高度的重视。具体而言，可以从以下几个方面着手：
第一，责成建筑设计单位必须在招投标工作开始前完成建筑幕墙设计的相关工作，提前确定预埋件的结构与位置，并对支撑件的相关问题提出详细措施。在招投标过程中，要严把质量关，对相关投标企业进行详细考察，挑选最符合条件的企业来施工。
第二，对建筑幕墙额设计与施工分别招标，尽量避免面一家独揽现象的发生，这有利于互相监督，预防一体化所带来的负面效应。同时，由于设计与施工分开了，负责建筑幕墙设计的企业有充足的时间与技术来进行设计上的开发与创新，这对招标的公平、公正与客观性都有好处。
第三，对设计予以适当的偏斜与支持，鼓励新产品、新工艺的研发与创造。在明确建筑幕墙设计收费标准的同时，对于采用新工艺的企业予以一定的奖励，对于招标中落标的设计企业予以一定的补偿，这样才能促进建筑幕墙设计的繁荣，提高建筑幕墙设计企业的整体水平。
第四，规范建筑设计企业与幕墙设计企业各自的设计范围、费用划分、承担的责任以及设计工作展开后的职责，并构建相互间的沟通与交流渠道。对于两个企业而言，只有分工合作，才能得出合格且规范的设计。
（二）在建筑幕墙设计的审查方面加大力度
建筑幕墙的设计是一个科学而系统的工程，具有多专业、多性能、多环节的特点，涉及到很多的参数与标准，而且在很多创新性的方面并未形成成型的标准，审查相对困难。因此，建议相关主管部门除了严格执行目前建设部下发的第111号令《超限高层建筑工程抗震设防管理暂行规定》与134号令《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》外，还需要根据本地区的实际，组织相关专家与技术人员制订建筑幕墙设计与施工审查的相关管理规定，并加大审查的力度，确保建筑幕墙设计的质量，严格杜绝敷衍了事或设计粗糙的现象，在源头上把好关。
（三）规范建筑幕墙市场秩序
由于目前国内在建筑幕墙设计与施工方面所采用的承包模式并不健全，因此有必要通过规范建筑幕墙市场秩序来对目前的承包模式予以适当调整。针对目前建筑幕墙设计与施工已经一体化现实，相关部门要通过经济、法律、行政等多种手段对目前的市场进行引导，要让企业感受到实现设计与施工的一体化是无利可图的，反而会降低自身的竞争力。这样就能使企业自动选择放弃其中的某一个方面，实现设计与市场的分离。这样有利于建筑幕墙市场的健康发展。
（四）加强对建筑幕墙设计与施工的行业监管
监督管理的缺位是当前幕墙设计与施工中种种问题出现的重要原因之一。光靠现有的法律规范、行业规范、相关规定等是远远不够的。必须不断完善相关制度，加强行业监管的力度。具体而言，可以从以下方面着手：
第一，在建筑行业宣传与普及建筑幕墙技术知识。可以从在建筑学院设置建筑门窗幕墙的相关课程，加大对建筑幕墙专业人才的培养深度与广度；在考核与评价机制方面对从事幕墙设计或幕墙咨询的人员给予相应的认证，未达到标准的人员，不能从事相关工作。这样才能确保对的人掌握对的知识，打造高素质的建筑幕墙设计与施工队伍。
关键词:城市商业建筑;防火分区;地下室;设计
中图分类号:TU972文献标识码:A文章编号:1009-2374(2009)23-0158-02
随着我国经济的迅猛发展,城市商业建筑的地下室的规模越来越大,从最初的几百平方米,发展到现在的几万平方米,甚至十几万平方米;使用用途也越来越广,功能越来越齐全而复杂,如地下商场、医院、旅馆、餐厅、展览厅、电影院、游艺场、礼堂、舞厅、停车库和仓库等。商业建筑地下室的发展一方面带来了城市的繁荣,另一方面也带来了诸多消防问题。城市商业建筑地下室是人员、物资密集的公众聚集场所,一旦发生火灾极易造成重大的人员伤亡和财产损失。本文主要从城市商业建筑地下室的火灾特点和防火分区划分面积的角度进行防火分区的设计探讨。
一、城市商业建筑地下室火灾的特点
(一)毒气重
由于现在城市商业建筑地下室内装修普遍使用了大量高分子材料的塑料制品,火灾时产生大量有毒气体。同时,由于地下火灾缺氧严重,可燃物不完全燃烧产生大量一氧化碳,增加了烟气的毒性,从而造成有毒气体含量较地上建筑火灾中的烟气含量大,对人员伤害极大。
(二)火场温度高,烟气大,久聚不散
城市商业建筑地下室发生火灾,由于地下室绝大多数无窗,与建筑外部相连的通道少,而且面积小。发生火灾后,在封闭空间内,热烟气排不出去,热量集聚,散热困难,烟气流温度高,造成火势蔓延迅速。
(三) 视觉效果差,疏散困难
城市商业建筑地下室由于难于采用自然采光,火灾时往往断电,地下照明无保障,烟气浓度大,能见度低,内部格局复杂,外部出入口少,导向标识不易发现,再加上火灾时人们在地下的惊恐心理,使逃离火场难度加大,甚至寸步难行,对内部人员的疏散和消防战斗员的灭火救援行动造成困难。
二、城市商业建筑地下室防火分区设计的难点
城市商业建筑地下室如果采用常见的处方式防火分区设计,在实际工作是很难行的通的,经常会遇到如下困难:
(一)防火水幕设置容易造成不合理
设计者试图利用防火水幕来划分防火分区是一个可行的思路,但是不适合用于高度≥8米,宽度≥15米的出入口位置,对于整体的防火分区划分也是不利的。因此,对于城市商业建筑地下室进行防火分区的设计者来说,试图利用防火水幕来解决问题是不恰当的,如此设计必然会造成地下室内消防供水负荷的猛升,这明显是效率低下的设计,也不符合火灾时应积极主动灭火的原则。
(二)防火墙划分防火分区有障碍
城市商业建筑地下室,设计者试图采用防火墙来进行防火分区的划分,必然会阻挡地下空间的视觉效果,对建筑的功能发挥产生不利影响。由地面至地下室顶棚的防火墙是建筑美学上的大忌,在技术层面上同样不值得提倡。
(三)防火卷帘划分防火分区不利因素多
设计者试图利用防火卷帘对城市商业建筑地下室进行防火分区划分,容易造成地下室空间闭塞空气流通不利,疏散路径隔断,一旦发生火灾,必将增加火灾救援的破拆难度和救援进度。同时,大量的防火卷帘悬挂在地下室的顶棚,会使人产生一种压迫感,从建筑实用性和美观性上来说,都是行不通的。
三、现行防火规范相对于城市商业建筑地下室的发展存在局限性
(一)现行的处方式防火分区设计思路,单独设防,缺乏系统的综合考虑
当前,城市日趋拥挤,要求建筑具有全面复杂的功能,而处方式防火设计思路会把城市商业建筑地下室所具备的防火分区、通风防排烟、火灾监控喷淋系统、消防给排水等功能部件割裂设防,而未能将建筑整体的各个防火部分统一规划思考,从而造成了消防设施工作效能的低下和建筑成本的巨大浪费。当城市商业建筑地下室因为经济发展需要,用于作为营业性汽车库、大型地下商场、地下电影院、大型演艺厅、健身房等需要较大面积的公共人员密集场所时,防火规范中有关防火分区面积的相关条款限制了城市商业建筑地下室全项功能的发挥。《高层民用建筑设计防火规范》、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》根据消防工作的现实需要,对营业性汽车库、大型地下商场、地下电影院、大型演艺厅、健身房等需要较大面积的场所的防火分区进行有条件的放宽。因此我们可以确认,《建筑设计防火规范》与《高层民用建筑设计防火规范》、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》中防火分区面积的要求是有出入的,在消防建审验收工作中应给予灵活运用,避免僵化。
(二)防火工作的执法工具《建筑设计防火规范》规定:“地下室防火分区面积不能大于500m2,且要求每个防火分区必须有一直通室外的安全出口”
《建筑设计防火规范》中的条文中,并未对城市商业地下室的防火分区做出适当增设火灾报警监控系统、自动喷淋灭火系统等弱电高端自动消防设施和设备,从而可以适当增大防火分区面积的规定。为此,城市商业建筑地下室的使用功能大受规范的影响。
(三)《建筑设计防火规范》没有对公共人员密集的城市商业建筑地下室,诸如营业性汽车库、大型地下商场、地下电影院、大型演艺厅、健身房等做出明晰的规定
这就造成了在工程建设初期,消防执法部门无法根据国家相关规范对该建筑的地下室提出相应的整改要求。因此,当该类建筑工程投入使用以后,如若试图在消防监督的过程中提出修改要求,整改难度势必增大,标准与规定之间的内在性差异,给建设单位造成了很大的社会成本浪费。
四、进行城市商业建筑地下室防火分区设计的三项建议
1.作为防火建审与监督人员,应该时刻跟踪部局有关建筑类各项规范的更新以及修改工作。敢于将最新的规范条款应用到防火工作中去,做到与时俱进,联系实际,工作与规范更新同步。
邢台职业技术学院河北邢台054035
摘要：随着建筑行业突飞猛进的发展，作为建筑重要组成部分的建筑电气技术也迎来了良好的发展时机，电气工程的设计水平和施工技术水平也在逐步提高着。建筑电气的设计施工水平关系着一栋建筑的电气设备布置是否安全合理，能否正常的运转，如果电气设计施工水平不高，就会为未来系统的运行埋下隐患，影响人们的正常使用，造成投资的浪费。因此提高建筑电气工程设计与施工水平就显得十分重要了。
关键词 ：建筑电气工程；设计；施工
1 电气工程概述
人们的生活水平不断提高，对于建筑物的要求也在不断变化，顺应人们的需求，建筑技术、电气科技不断发展，现在的建筑物功能和标准相应的有了提升，建筑电气中应用的设备也越来越先进，电气技术面临着新变化、新挑战。
传统的电气设备分为控制类、电工类等，随着电气技术融入电子技术、控制技术、通信技术等先进技术成果，成为一个综合化的应用系统，这种单纯的划分方法已然不适用。现在人们对电气设备的依赖程度不断增加，对建筑物内部的电气设备的要求也随之提高，传统的那种仅为建筑物提供电力能源已经远远不能满足现时的需要，需要合理的配置相应的电气设备，以满足人们的需求。以智能短路器为例，它的核心设备是微处理器，可以监控线路的工作状态，将整个建筑内的智能短路器连接到计算机网络中，实现对整个建筑供配电系统统一管理、实时监控、统一调控。
2 建筑电气工程设计与施工遇到的问题
电气设计方案是电气工程施工的最主要依据，设计方案直接影响着工程施工质量。同普通工程相比，电气工程有着明显的特性。一般的工程如果设计方案存在缺陷而未被察觉，就按照设计图纸施工，等到施工时发现图纸有缺陷，及时进行设计变更，对整个工程造成的损失不会很大。电气工程则不同，如果电气工程设计图纸存在缺陷，审查时又未发现缺陷，就按照设计图纸施工，等到施工时发现设计存在问题，想要变更设计来实施补救就会很困难，会对工程造成无法估量的损失。等到完工之后发现设计缺陷，再想进行一定的补救，就会导致整个工程的防御功能下降，严重的会使防御功能完全丧失。因此在设计图纸时必须要综合考虑各方面的因素，避免出现不利因素。近年来我国设计质量不断滑坡，具体表现如下：
2.1 设计违背或偏离设计规范的规定，安全性、可信性方面不执行设计规范的现象相当普遍。很多电气工程设计违背了规范规定的安全性要求，按图施工将会留下严重的安全隐患。比如喷泉的设计如果采用TN-C 低压配电系统，仅引出一根PE 干线接地而不作电气保护接地及等电位联结设计，选择的电气设备和电缆不合适等，如果按照这些设计方案施工极容易发生水下灯具及潜水泵漏电而又不能及时断电，导致嬉水时被电击致死的伤亡事故发生。
一般钢筋混凝土框架结构建筑的合理使用寿命长达50 年以上，而变配电设备的使用寿命仅为20 年左右或更短，而且变配电设备还要经常的维修，因此为了保证电气设备的可用性及维修性，相关设计规范明确规定“应考虑设备吊装及运输方便”，但是很多高层建筑工程项目设计将变配电所与机房设置在地下层，并且没有设计必要的运输检修通道，这就意味着建筑建成后，如果要维修更换运输设备就必须撬开地板来解决，显然这种设计是不合理的。
2.2 设计深度不够。目前施工图设计深度达不到建设部《建设工程设计文件编制深度规定》要求的现象相当普遍，主要是设计文件可实施性方面的缺陷，将直接导致施工安装困难或错误，将影响项目建成的使用功能。
按照规定电气照明图中应在主要房间及场所内标注照度标准值，并合理的配置灯具。但是当前只有极少数的建筑在电气照明设计中标注照度标准值并进行照度计算合理配置灯具，大部分的建筑照明的设计是依据建筑的功能凭经验来布灯。
2.3 土建与电气人员协调配合度不够的问题普遍存在。很多建筑电气设计人员与土建设计人员缺乏沟通，配合度不够，导致给排水管道及通、排风管道与照明灯具及电气管道多处相碰，接地钢筋网的连接点的错、漏焊和作为外引接地联结点或检测点预埋件的漏设，尤其是建筑结构转换层，因柱（墙）内主钢筋调整、防雷引下线钢筋错接错焊的情况更易发生。
3 做好建筑电气工程中的设计与施工的建议与措施
3.1 加强培训，提高电气人员素质。电气设计安装是一项专业性很强的工种。作为一名合格的建筑电气工程人员，必须了解电气设计规范，充分掌握相关的施工验收标准与规范，具备一定与建筑电气相关专业的知识技能，并了解这些行业的相关标准与规范；与时俱进，及时了解并掌握建筑电气方面的先进技术和高新产品，善于发现、分析并解决问题。电气设计人员要不断吸取新知识、新技术、新工艺，积极主动认真的学习专业知识，坚持专业理论知识学习，掌握过硬的专业技能，深入实践，学以致用，理论联系实际。加强施工及管理队伍的人员培训，将“质量第一”做为施工的核心培训内容，对电气质量管理、监督、检测人员应实行执业资格考核。加强对现场施工人员施工过程的质量控制，对工人进行针对性的培训工作；管理人员要熟悉有关规范，从严管理，推动电气工程质量管理工作的人员规范化、操作程序化、质量达标化建设。
3.2 加强建筑电气设计安装与各专业的配合。建筑工程是一项复杂的体系，只有土建、给排水、电气安装等不同专业相互配合协作，才能保证建筑施工保质保量的完成。如果缺乏统一的调度安排，每个专业和技术工种只考虑自身的工作面和工作要求，就必然会影响整个建筑施工的质量与进度。例如在进行混凝土浇筑、砌筑和墙面抹灰之前，必须根据施工图纸对相应的管线进行埋设和线路穿管，如果出现漏穿或者少穿，后期的施工中则必须进行补穿和凿孔，这无疑会影响整个建筑工程的施工质量。因此在工程项目的设计阶段，建筑电气设计人员要同其他专业人员沟通、交流，避免图纸出现施工内容漏项、缺项。
4 结语
现代建筑与电气工程密不可分，做好建筑电气工程中的科学设计与施工是提高建筑电气工程质量的最佳途径。作为建筑电气工程人员，要注重自身电气专业技能和素质水平的提高，切实做好建筑电气工程设计和施工工作，为人民生产生活提供个性化、专业化的服务。
参考文献：
[1]肖永常.建筑电气的施工与设计探讨[J].经营管理者，2010(23).
关键词：建筑施工图；设计；问题；对策
建筑施工图设计是一项技术性很强的工作，是建筑设计工作者必须具备的技能。同时，建筑施工图的设计涉及到建筑材料、结构、设备、施工工艺以及美观艺术等各方面的知识。有人甚至认为施工图的设计可以看做是工程总承包项目管理的一个关节点，对建筑方案有着完善和深化的作用。因此，提高施工图设计的质量具有重要意义。作者结合工作中实际工程情况，主要针对许多工程设计及建筑施工图设计中普遍存在的问题，对设计建筑施工图的问题提出建议，以期能够有效提高施工效率，降低建设成本，并从源头杜绝工程事故隐患，以便更好地为施工服务。
1. 建筑施工图设计普遍存在的问题
1.1 施工图的设计错误
现在的建筑方案中，人们常常注重独特的建筑风格和极具感官的立面效果，而在施工图设计时忽略了实际作用，从而给施工造成很大的难度。比如商业住宅合用楼的上面是住宅区，底层是商店。设计人员进行设计时，在朝向的问题上无法兼顾到商业街和住宅。若在一层北面设置出入口，二层以上改为南向，这样不只浪费了使用的面积，而且发生紧急情况时不利于安全疏散。在建筑施工图设计时出现的总平面图缺失，即设计的总平面图中大部分是建筑单体的平面定位，缺少广场、建筑间距、道路布置、挡土墙和道路的宽度、转弯半径、标高、交叉点、变坡点、坡度、坡长、坡向等，以及坐标网格、指北针、建筑红线、道路红线、绿地保护线、出入口等标注；尤其是消防车道和消防登高场地的大小及位置布置要求，在满足规范要求前提下布置景观绿化。此外，设计人员需要注意体育建筑、文化建筑、商业建筑、纪念、学校、园林、中高层住宅无障碍设计。
1.2 设计文件不符合国家规定的要求
为保证工程设计文件符合要求，国家颁布了一系列有关设计文件的内容和深度要求强制性规范，但有的设计人员在施工图设计时因粗心、急躁忽略了相关强制性规范。如果设计不是完全符合国家的编制深度要求，这种情况下，虽然设计中未出现明显错误，但由于设计意向的表达含糊，存在一定的弊端，将会影响设计图纸间的相互协调及后续施工准备工作，甚至因施工图的缺漏、矛盾或施工人员对图纸的错误理解出现建筑工程质量问题和安全事故。
1.3节能设计问题
当今社会，有关节能的各种问题备受关注，建筑节能设计在国内是一门新兴的学科，设计人员对它还不够熟悉，关注程度不够，出现节能设计部分考虑不周的情况。这种施工图纸在审核时，经常会出现不合格的现象，比如对节能设计标准的适用范围不清楚；窗墙比不符合要求；忽略墙体的不同、热工要求的不同，如采暖空调房和非采暖空调房的隔墙、楼板的区别；屋面、门窗节能材料选择不当；外墙热桥部位保温不到位；忽视材料防火性能要求等问题。
1.4 设计市场的行为规范管理松散
建筑市场不够规范，主要表现有：（1）行业报价缺乏统一的权威的标准，国家没有明文规定的模型验收条款依据。（2）从业人员的素质良莠不齐、流动频繁，部分设计人员的业务素质与专业水平有待提高。（3）行业缺乏具体的统一的质量标准，模型材料不够规范。（4）一些建设工程项目的责任主体无视技术与质量问题，过分强调设计效率与施工进度，在对待建筑施工图设计时，普遍存在“重效益、轻质量”的现象，施工图设计的质量明显下降。（5）存在恶性竞争现象。
2施工图设计中应注意的要点
2.1施工图的设计要细致、全面
施工图是施工的依据，其主要目的是指导施工，关系到建筑施工的质量与安全，设计人员在进行施工图设计时要做到严肃、精细、全面、细致。设计人员进行施工图设计时，要着重考虑勘察单位的勘察成果设计、计算，对已交付的施工图认真复核，考虑设计的实用性与可操作性，设置火灾自动报警系统。设计图不能有缺、漏项，应包括图纸目录、总图、设计图说明、工程做法、门窗表、平面图、剖面图、立面图，厨房、楼梯间、卫生间、电梯间平面图及各类大样详图。
2.2 设计深度达到规范要求
高层建筑内，不得设置幼儿园、托儿所、游乐厅等儿童活动场所，必须设置时，要设在建筑物的第一层或二、三层，同时需要有单独出入口。公共建筑的前室面积不能小于6平方米，合用前室不小于10平方米，建筑物楼梯净空高度平台处不小于2.0m，梯段间不小于2.2m，小学、幼儿园等学校建筑的楼梯梯井宽度过大，且要设置安全防护措施。
施工图设计总说明要交代清楚规划许可证文号、工程立项报告批文号、初步设计的批准件文号、人防审核意见批文号、消防审核意见批文号、相关规范标准名称及编号；建筑名称、建设单位、地点、工程等级、建筑层数、高度、面积、基底面积、耐火等级、使用年限、屋面防水等级、地下室防水等级、抗震设防裂度；建筑防火说明要交代建筑分类与建筑耐火等级，工厂、库房要说明火灾危险等级，防火区的面积和划分要清晰标注；疏散楼梯间、疏散走道、避难层等必须要注意防烟设计。
2.3建筑方案结合实际
建筑施工图方案在追求立面美观的同时，还要注意结合实际的情况。在对施工图设计方案进行会审时，技术人员要对图纸上的纰漏、错误、不清晰的地方提出相应的审图意见，且注意要从施工的角度考虑，分析其可行性。比如根据国家建筑玻璃安全管理，玻璃窗离最终装修面小于500mm的落地窗及面积大于0.9平方米的玻璃底必须使用安全玻璃且安全玻璃的种类也要针对不同部位采用不同种类的安全玻璃，但是安全玻璃的费用比一般玻璃要高出很多，大面积使用安全玻璃将大大增加建筑的成本。对于同一个工程项目，若采取不同的施工技术基本能够达到同样的施工质量，但施工体成本存在较大差异，这种情况下，注意在设计中合理选择新工艺、新材料、新技术、新设备，加强研究施工的可行性，既要保证施工图的质量，同时切实提高实际操作性。
2.4 提高设计人员的业务素质和责任心
企业经营者要定期对自身技术人员进行技术及法规培训，加强对设计人员的培养与教育，提高建筑施工图设计人员的业务素质与责任心。同时，技术人员要自觉掌握相关国家规范、法规、标准图集，掌握并运用先进技术手段，提高自身技术水平。设计单位内部要完善各种技术的监管工作，特别是要加强施工图设计方案的评审，检查各专业间是否有不协调及错误、遗漏、矛盾的地方。
参考文献
[1]刘雄心，李卉欣.谈施工图会审技巧及改善对策[J].企业科技与发展，2010，（10）.
[2]江锦兰.施工图审查中常见的建筑设计问题[J].建筑设计管理，2006，（2）.
[3]刘晓平.建筑工程施工图实例及识读指导[M].北京：中国建筑工业出版社，2006.
