1．1墙体防渗漏施工技术
由于墙体的结构比其它房屋建筑结构要复杂，所有墙体的防渗漏施工技术有以下几点:
(1)外墙穿墙套管预留孔的防渗漏施工技术。
在高层建筑工程的施工中，针对悬挑脚手架等预留洞采取的防渗漏施工技术，可以采用细石混凝土进行内掺膨胀水泥，以保证预留洞的二次堵实;对于螺杆孔，可以采用四道防渗水施工技术:在进行高层建筑的结构施工时，螺杆孔的分布是里高外低，然后，在进行墙体的粉刷前，用发泡剂将孔封堵5cm以上，并在打发泡剂时，将螺杆孔的外侧预留5cm，用膨胀水泥进行封堵，最后，对墙体进行大面积的粉刷和铺贴面砖，以保证螺杆孔的防渗漏施工质量。
(2)钢筋混凝土框架梁柱与墙体砖砌填充之间的裂缝防渗漏施工技术。
想要提高高层建筑工程的施工质量，减少渗漏现象，就必须加强施工过程的管理，严格按照正确施工工序进行。因此，在钢筋混凝土框架和墙体砖砌之间的裂缝防渗漏施工，首先要对填充墙的梁底进行加固，采用定型制作的斜混凝土预制板，斜度为60°左右，规格一般为墙宽×200×60，等墙体施工完成和沉降稳定以后，在进行斜砌施工，一般情况下，时间为7天;然后，混凝土墙和填充墙之间的拉结筋必须严格按照施工要求进行预留，与此同时，在进行墙体的粉刷时，要先在墙体之间的连接处使用30cm宽、15cm长的钢丝网片进行连接，以加强墙体之间的稳定性，避免粉刷后产生裂缝。
(3)窗框周围的防渗漏施工技术。
由于高层建筑工程的窗框结构有很多种，因此，针对不同材料性质的窗框，防渗漏施工技术各不一样。在进行高层建筑的整体结构构造施工时，要保证窗的预留洞口几何尺寸符合施工要求，窗的基本轮廓完好，一般情况下，窗框周围的空隙为2.5cm，窗台处的空隙为4cm。在进行铝合金窗的安装时，要再次对窗框的几何尺寸进行确认，根据相关规范标准，压卡数量为1.5cm厚的铝条，间距为450㎜左右，并同时确定射钉的深度和数量。在进行实际安装施工时，窗框四周的空隙要用发泡剂进行填充，并且保证发泡剂的密实度，确保窗框的凹槽被填满。在进行组合窗的安装施工时，拼管要比窗框高出2cm左右，拼管和窗框的连接要选用合适的套插，连接长度为1㎝左右，同时延伸到混凝土结构内部，以保证窗的稳定性，提高高层建筑窗户使用的安全性。在进行窗框两侧墙面的粉刷和面砖施工时，要保持两者的厚度与窗框基本一致，或略大于窗框2㎜左右，同时在墙面层和窗框之间预留7㎜左右深的凹槽，用硅胶进行填实，以保证窗框与墙体粘合牢固。在打硅胶时要使用胶带布，以确保硅胶均匀、顺直和饱满，并在天盘线角位置，设置1㎝左右的滴水槽，在天盘面砖处，设置1.5㎝左右的老鹰嘴。另外，在窗台处的施工要设置2㎝左右的圆弧和2㎝左右的向外坡度，以确保窗边在雨天不会出现积水现象;在窗框的下框设置排水孔，确保框内不会出现积水。
(4)墙砖砌体填充砖缝的防渗漏施工技术。
在进行高层建筑的墙体施工过程中，要加强施工过程的管理，才能确保施工质量。在进行多孔砖或三孔粘士砖砌筑时，严格按照高层建筑工程的施工要求和施工规定，将砖预先进行充分湿润，以确保砂浆的饱满度，并采用“三一”砌筑法，以保证竖向头缝砂浆和水平灰缝砂浆的密实，防止裂缝出现。
1．2地下室防渗漏施工技术
一般情况下，针对地下室渗漏问题采取的防渗漏施工技术是，采用柔性材料如高分子卷材、涂料和防水砂浆等新型防水材料，作为预防和补救渗漏的可行性方法，在实践过程中取得了一定成效。在实际施工中，根据施工要求，采用三元乙丙防水涂料对外墙进行防渗漏施工，可以起到很好的加固、补强、抗老化等作用。另外为了避免在雨天受到破坏，还可以对墙根、地下室外墙管道口和阴阳角等部位涂抹防水涂料，以提高地下室的防渗漏能力。
1．3厨房和卫生间的防渗漏施工技术
针对厨房和卫生间的防渗漏施工，首先，要对管材、配件和相关设备等进行检测，保证施工材料的质量;然后，严格按照施工工序进行施工，排水管安装好以后要进行通球试验，卫生间和洗涤相关设备安装好以后要进行盛水试验，避免渗漏情况出现，地面整体施工完以后要进行泼水试验，以确定地面的流水方向。与此同时，淋浴和浴缸部位的地面与墙面，要采用聚氨酯防水涂料进行防水施工，延长墙体的使用寿命。另外，厨房和卫生间在进行装修时，严禁在地面打孔，避免对管道、防水层等造成破坏。
2结束语
中图分类号：TU198 文献标识码：A
摘 要：近年来，房屋建筑渗漏问题成为居民住宅质量投诉的热点。因此，防渗漏技术在建筑施工中的位置越来越重要，从而使其在工程中的应用越来越广泛。在我国的建筑工程施工过程中，屋面、墙体和裂缝、厨房、卫生间以及各个门窗的渗漏问题是需要引起重视的。本文对防外墙渗漏技术进行简要论述，并通过对外墙、门窗、厨房和卫生间、墙体、屋面的防渗漏技术的研究和分析，针对建筑工程中的防渗漏技术提出一些个人观点。
一、外墙防渗漏技术的简要概述
在外墙施工时，将防渗漏工作做为外墙施工的重点，门窗、厨房和卫生间以及屋面的墙体的细部处理做为外墙的关键环节。作为一名建筑工作者，在作业时要严格按照GB50203-2002《砌体工程施工质量验收规范》中的规定来进行操作，对砌筑的质量给予充分的重视，砖块要提前进行浇水湿润，的墙体应当“满刀灰”砌筑。比如，在工程施工过程中，当降雨量超过10cm/h时，墙面构成整批水幕，这时墙面的净水压为70kg/m2，就可能会出现外墙渗漏的情况，此为造成外墙渗漏主要的外部原因之一。因此，外墙施工每个技术环节及施工步骤都直接影响防水，为确保不发生渗漏，在对外墙进行防渗漏处理时，要对外墙容易渗漏的部位，有全面的、客观的了解。总体来说，外墙的防渗漏工程是一个系统工程，因此在主体开始施工的时候，就要适当的采取一些措施，使建筑处于多设防的状态下。下面针对建筑工程的施工，分多个结构部位逐一阐述相应的防渗技术。
二、门窗防渗漏措施
门窗属于建筑物上的活动范围内，且是面积和次数最多的地方，因此门窗的防渗漏工作难度也相对高一些，不仅需要建筑人员的操作技术含量较高，而且要有较强的建筑理论知识，通过将两者进行结合，才能够做好门和窗区域的防渗漏工作。在门窗防渗漏工作中对于门窗的安装和今后的功能使用方面，都要给予充分的重视，活动次数的多少和门窗的面积，都会对建筑物的美观造成影响，且对居住者以后的使用也有着较为重要的影响，因此对于门窗的防渗漏处理时，要对整体的美观情况进行充分的考虑。在进行外墙铝合金窗的施工工作时，选用的铝材一定要符合国家的相关标准，并要满足图纸设计规定的要求，在搬运和安置的过程中要注意尽量不使半成品发生变形、损坏和扭曲等情况，禁止在半成品变形后人工的进行修正，选用的配件也要符合相关标准，确保安装牢固且开启紧密后，要在室内封闭的状态下，切身感受有没有风吹入，如果发现有风吹入，那么要对不密实的地方进行重新的封闭，直到感觉没有风吹入为止。另外在窗框安装完成之后，要在四周进行塞缝处理，一般都采用干硬物和集合物防水砂浆，按照 1：2 的比例进行分层的填实工作，在外侧涂刷改性防水砂浆两面道，确保塞缝不会空鼓，要派专业人员逐一的对塞缝进行检查。保证外窗台与内窗台的高度差值不高于20mm，并要做出物向外配水坡度，上面的窗眉要做成鹰嘴的形状，坡度要保持高于20%，并要把板底涂刷的普通乳胶漆改为防水性能较好的外墙涂料。
三、厨房和卫生间的防渗漏措施
厨房和卫生间是建筑物中用水最多的两个地方，不论哪处的防水工作不好，都会对人们的工作和生活造成危害，因此在建筑工程中，厨房和卫生间的防渗漏工作都是十分重要的。厨房的地面度要低于客厅和卧室地面50mm，在结构施工过程中，要做出高度差，并按照相关规定进行起坡，地漏口要比相邻的地面低 10mm 以上，厨房和卫生间的墙体在 0-1.8m 的范围内要进行内抹灰，并要加入防水粉，烟道和穿楼板管道的封堵材料要使用细石混凝土和微膨胀剂，在周边要进行凿毛，并将其清洗干净，支撑上模板，用细石混凝土进行封堵，在管道四周的200mm 的范围内，要从管边开始向外进行找坡，厨房和卫生间在进行地面防水施工之前，先要对结构进行试水工作，一旦发现有渗漏的情况，一定要找出渗漏的源头，并对其进行彻底的处理，然后按照设计的要求进行防水涂膜工作。
四、屋面的防渗漏技术
在建筑施工的过程中，屋面板的施工质量一定要进行保证，且要组织专业的技术人员进行对平成房屋的防水工程的严格质量监管，因为屋面板的质量不但会对渗漏等情况起到一定的预防作用，还具有保温隔热和承重的功能。屋面发生的渗漏主要表现在出气孔管道和天沟、檐沟等地方发生渗漏，面对这些地方的渗漏我们可以采取这样的措施：对建筑工程所处地的地理位置、环境、温度和湿度进行调查和分析，选择合适的防渗漏材料和温度卷材，且卷材和涂料等防水材料要按照各自的使用规范进行施工，在浇筑钢筋混泥土时要注意浇筑的连续性，防止因为温度的下降出现裂缝等情况，从而造成渗漏的方面隐患，在钢筋混泥土浇筑的时候一定要进行振捣密实，避免出现漏浆、漏筋等情况，在进行找平层的工作时，要保证结构和材料的刚度较强，且结构和强度具有整体性，坡度也要适合，这样才能够有效的避免积水渗漏的形成。
五、墙体的防渗漏技术
在建筑工程的施工工程中，引发建筑渗漏的主要因素就是墙体裂缝。从专业的施工工艺和施工技术角度来讲，建筑筑墙体裂缝主要是因为地基土质较差或者是建筑形状不规则等原因，另外，地基发生不规则的沉降或是选择的建筑材料发生热胀冷缩等情况也是发生墙体裂缝的原因。一旦发生墙体裂缝，那么渗漏的可能性也会较大。因此，为了有效的提高建筑的强度和刚度，在浇筑混凝土时，要选用水化热较低的混凝土来进行浇筑，也可以适当的加一些添加剂，都能够有效防止地基伸缩沉降造成的危害，也能够有效的减少的渗漏的发生。在防渗工程中使用混凝土时，要根据防水混凝土的抗渗等级来进行选择。
在一般情况下，建筑工程施工不会在酷热的夏天进行，而是选择适宜的温度开工，在建筑筑的施工中，有必要设置伸缩缝、防震缝和沉降缝等变形缝。如果工程的地基土质较差，那么要根据地基可能发生变化的情况和建筑的对称情况，来进行适当的调整。如果一些温度变化或是其他的因素可能会引起应力集中时，那么气体会产生裂缝等情况，因此要进行伸缩缝的设置工作。
六、结束语
总而言之，建筑外墙的防渗漏是一个复杂和渐进的过程，，因此建筑企业应当对其加强技术管理和质量监管，还要对渗漏发生的情况、条件、危害等有全面的了解。由于建筑是工业和民用的建筑，因此一旦发生渗漏情况，造成的损失都是十分巨大的。目前，关于渗漏破坏建筑的完整性和管道设备的完好性已经逐渐引起业内人士的广泛重视，建筑筑一旦发生渗漏，不仅会给物业管理带来麻烦，还会给维修人员带来麻烦，因此只有努力提高我国的建筑防渗漏技术和整体水平，才能够有效的防止建筑发生渗漏。国内的建筑工程技术设计单位和研究单位，要加强对建筑的防渗漏技术的研究，从而对我国的建筑施工技术水平的提高也能够起到一定的促进作用。
参考文献
[1]王红艳，外墙防渗漏技术.百度文库
关键词 水库工程；施工；防渗漏；技术；
中图分类号TV62 文献标识码A 文章编号 1674-6708（2013）95-0086-02
水库施工过程中的渗漏问题与水库工程本身的质量息息相关，也是在水库工程建设和施工管理过程中，业内人士所关注的焦点问题。若在施工过程中有渗漏问题，而且没有及时采取相应措施进行补救，这不仅会导致水库本身质量下降、水库的生命周期相应缩短，也会对该工程项目附近居民的正常生产和生活造成严重的威胁，这与原本目标完全不相符。因此，对水库工程建设中的渗漏问题树立正确的认识并对其成因作出正确分析，然后采取及时有效的措施进行防治等工作具有非常重要的意义。
1 水库渗漏问题及成因分析
水库的渗漏问题主要有以下几种存在方式：第一，在水库土坝竣工以后就开始蓄水，或许由于使用了物理力学性能不恰当的土料，致使浸润线比原定的水位标高要高，渗流的水溢出坝下游的坡面，导致下游出现坡失稳现象。第二，坝身和坝基出现严重的渗透变形，致使二者出现淘空病害。因为地质条件相对较差，所以会造成土坝对其基础的要求比较低的错误认识，从而不够重视对水库工程和水文地质条件的防渗工作，导致基础渗水现象的发生。
针对上述出现的一些问题，笔者对其诱发原因进行了总结，主要有如下三个方面：第一，最常见的是由于心墙和斜墙裂缝漏水而导致的土坝开裂。因为斜墙、心墙及坝体其余部分材料的不同，变形模量的不同，使其变形并不一致，最终致使心墙和斜墙开裂。裂缝处会出现集中渗漏现象，而且受到渗透水的大力冲击，造成了严重的恶性循环；第二，由于扩建或加高，致使坝体上的新旧防渗体的衔接性不好，出现渗漏水现象，严重威胁了坝体的安全性。特别是当心墙坝的高度不断加大时，原本的心墙很难采取补强措施，蓄水位不断上升，防渗体所承受的水力的梯度迅速增大，被击穿的可能性增大；若不能处理好基础，也会种下渗漏水的祸根。第三，浸润线的升高，可能使下游坝坡失稳，已经建成的均质土坝也会存在这种浸润线高于原本设计的线的问题，最终导致土坝下游坡面长期浸泡在水中，对坝坡的稳定性产生一定影响，因此渗漏现象的发生是很难避免。
2 水库工程防渗漏技术
2.1水平及化学补强防渗漏技术
2.1.1水平防渗漏技术
在水平防渗漏技术中会涉及到铺盖的应用，常用的铺盖主要包括：天然黏土和人工填筑的黏土两种，与此同时也可以就地取材，有成本低、工作面大、施工时间短和简单易于操作等优势，而且不必辅助于其他的特殊设备或器件就可以进行防渗漏操作。根据设计要求施工，虽然渗透的稳定性得到满足，但渗透量相对较大，导致坝基的下游出现一定的坡降。针对此问题，笔者认为可以选择合适的水平铺盖进行防渗漏，但务必要结合下游的排水减压设施同时施工。
2.1.2化学补强技术
化学补强技术是指在保证不改变水库工程原有状态的前提下，根据原本混凝土结构的强度，使用化学物质或环氧材料对产生的裂缝或破损的地方进行局部性修补，此目的在于保持结构的完整性，以保证其强度、持久性以及抗渗性。根据实践看来，环氧材料具有较好的粘结性和弹性、可以把新旧混凝土的结构高效地结合起来，可以作为一种理想的防渗堵漏材料使用。环氧材料的主要有以下几种成分：主剂环氧树脂是一种线型结构，含有环氧基团高分子聚合物，自身不发生固化，在流动状态下，会随温度的变化而变化。若是加入固化剂，将有效地增强其粘结性；或是加入一些增韧剂、稀释剂和填料等对其性能进行一定的改善。在施工中可以先除尽混凝土表面的污垢，运用水玻璃沿裂缝沟槽进行止水，再使用环氧砂浆进行修补，添加合适剂量的环氧砂浆，装满后压紧磨平。
2.2 垂直防渗技术
垂直防渗技术适合于具有薄地基透水层或浅隔水层的水利防渗漏情形，制作闭合式的防渗漏帷幕以从根本上解决坝基的渗透破坏问题，此技术能对坝基和坝身出现的渗漏问题进行高效的处理。
2.2.1 塑性混凝土防渗墙施工技术
防渗墙的防渗漏机理可以描述如下：在已经建成的坝体或覆盖层透水地基上运用专门的机具设施建设合适的槽型孔，而且可以使用泥浆固壁；与此同时，也可以将泥浆压倒孔底，再实现孔底到地面的回流，最终运用直升型导管，把混凝土注入槽孔内，形成连续混凝土墙，便于防渗。塑性混凝土是用黏土与膨润土代替水泥，从而增加其柔性。与普通的混凝相较，此材料具有低弹性模量、大极限、可以承受较大的变形等优点，也可以增强抗渗漏性能。塑性混凝土防渗墙的施工可分如下几步进行：
1）建造施工平台和导向槽；2）划分槽段：应尽量加长槽段的长度，以减少槽段的接头数，这对增大墙体的整体性是非常有利的。但值得注意的是，槽段的加长受墙基地质条件的限制以及成槽深度的影响。从实践出发，运用冲击钻和液压抓斗结合的方式进行成槽。把槽孔两端的接头孔用冲击钻来打，而且用抓斗来完成槽段的中间部位；3）混凝土浇筑：采用直升导法浇筑水层以下的混凝土，并通过混凝土往储料斗送料；4）泥浆固壁：在塑性混凝土防渗墙施工时，施工的进度以和槽壁的稳定性受到加固壁泥浆的影响，能进行冷却钻头、浮选岩屑、润洗钻具和防坍孔发生；5）清孔换浆：进行抓孔时，会有细砂或其他盐渣混合在泥浆里，然后沉积在底孔，当抓斗位于挖掘槽孔底时，也会残留一些细砂和岩渣，而且必须要在浇筑混凝土前把淤积物处理干净，要不然会严重损害墙体的质量；6）塑性混凝土的浇筑：塑性混凝土的浇筑运用的是直径约为25cm的钢制直升导管，并用丝扣连接起来；7） 槽段连接：常运用接头管法对墙段进行连接，在浇筑槽孔前，先在槽孔的两端设钢管，到混凝土初凝后，以一定速度拔起，形成混凝土接头孔。
2.2.2高压喷射灌浆防渗漏技术
高压喷射灌浆防渗漏技术是根据预定设计实现布孔，并用钻机来钻孔，把喷射管设计在孔内，运用喷射出的高压射流来冲击损坏土体；注入合适的水泥浆液，并与被冲切的土体实现均匀混合，把喷嘴提起来，使浆液固化，根据预定设计的深度、方向和厚度实现与地基的密切结合起来，形成凝结体，进而可以起到防渗漏的作用。
3 结论
水库工程中的防渗漏工作具有非常重要的意义，所以应该从思想上重视技术创新，并不断强化技术创新意识并付诸于实际操作，以保证实现水利工程建设事业健康持续发展。
参考文献
[1]刘晓芳.水库工程防渗漏处理[J].城市建设理论研究（电子版），2011（31）.
[2]刘玉华.论水库工程中的防渗漏控制[J].科技致富向导，2011（14）.
>> 房建施工中防渗漏施工技术的应用分析 房建施工中防渗漏施工技术的应用思考 房建施工中防渗漏施工技术的应用解析 探讨房建施工中防渗漏施工技术的应用 浅谈房建施工中防渗漏施工技术的应用 房建施工中防渗漏施工技术的应用探析 浅析防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究 探析防渗漏施工技术在房建施工中的应用 浅析房建施工中防渗漏施工技术的应用 解析房建施工中防渗漏施工技术的应用 防渗漏施工技术在房建施工中的应用 浅析防渗漏施工技术在房建施工中的应用 分析防渗漏施工技术在房建施工中的应用 防渗漏施工技术在房建施工中的应用研究 房建施工中防渗漏施工技术的应用 浅议防渗漏施工技术在房建施工中的应用 防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究 常见问题解答 当前所在位置：中国 > 经济法律 > 浅论房建施工中防渗漏施工技术的应用 浅论房建施工中防渗漏施工技术的应用 杂志之家、写作服务和杂志订阅支持对公帐户付款！安全又可靠！ document.write("作者：未知 如您是作者，请告知我们")
申明:本网站内容仅用于学术交流，如有侵犯您的权益，请及时告知我们，本站将立即删除有关内容。 摘要： 当今时展迅速，建筑行业飞速发展，在发展中同时也带来了一些质量问题,最具代表性的质量问题之一就是房建施工中的渗漏问题。因此用户、施工方及设计方一直在寻求如何采取有效措施做好防渗漏的工作。本文从实际出发，具体分析产生渗漏的原因，进而给出了一些防止渗漏问题的措施，以期能够对以后的施工质量有帮助，充分发挥房建的使用功能,提其使用寿命。
关键词：房建施工；渗漏；措施
中图分类号：TU992.05文献标识码：A
1 引言
伴随着科技的不断发展，房建工程的各种技术都得到了相应的发展，其中房建的渗漏技术也得到了相应的提高，然而其依旧存在着急待解决的问题，因此针对新问题提出新的改进措施是十分必要的。[1]为了切实保证房建工程防渗漏的质量，技术人员应在技术和管理等个方面做出合理的改善。相关的管理和技术人员要特别重视房建工程中存在的渗漏问题，做好防渗漏的预防和控制的工作，并将科学、有效的预防和施工技术推广给广大的建筑施工人员。针对现实中经常出现的问题深入分析，从根本上解决好渗漏问题，为房建更好的发展打下坚实的基础。[2]
2 房屋建筑工程中产生渗漏的原因
（1）房建工程材料问题
价格较为低廉的沥青油毡材料成为很多企业在施工的过程中首选的屋面防水材料。但是一般这类的防水材料的蜡成分会比较高，随着外界温度的变化其会相应的进行扩张或收缩，不仅影响了防水层的功能，还会导致建筑屋面的防水层丧失防水性。现在，框架构造被多数房屋建筑选用, 中间墙体都是选取成块砌筑的形式。故其防水性较差，若是在抹灰的过程中使用质量差的密封防水材料就更易造成渗漏问题。[3]
(2) 房建工程设计问题
在实际设计房建外墙墙面的时候，相关设计人员在防渗工艺上设计不够完善。在具体设计过程中，不仅要严格参照屋面设计的相关标准，当地的气候、地理位置以及环境等影响因素也要考虑在其内。为了避免产生循规蹈矩的情况，在房建施工的过程中，材料必须要多样化，开展合理性和有针对性的施工措施。另外的重点是，要系统综合的考虑房建防渗的设计过程。
(3) 房建工程施工问题
在施工过程中会有几方面的原因造成渗漏的现象：①施工过程中，不按规范操作或是松散监管施工的力度。②施工过程中，施工者没有按照设计规范和相应的施工标准进行，这样也会在一定程度上造成问题的出现。③一些施工操作者在工作者缺乏认真的态度，且有时候没有按照规定进行施工，对于隐蔽性工程的施工存在着疏忽的地方，这些都会在整个施工过程中存在质量隐患，造成今后的渗漏问题。例如防水操作不规范、不能够合理的处理防水卷材的卷边和连接位置等，这些都很容易产生渗漏现象。[4]
3 房建施工中常见的渗漏现象及解决对策
施工企业要想更好的实施防渗漏技术，在施工之前就必须确保设计的有效性和原材料的质量，同时要对施工人员进行增强培训，以此来提高其施工工艺技术水平，保证在施工过程中能够有更高水平的防渗质量。
（1）外墙施工中防渗漏施工技术的研究
在房屋建筑施工过程中，尽可能地选用蒸压性加气混凝土外墙砌体材料来保证施工的科学性和技术性，这时要严格控制材料的质量，并确保其有较强的抗压强度。外墙防水构造详图应该提前设计好，并要特别注重对外墙细节的防水设计，在对材料的接缝处处理时施工人员可以使用耐碱玻璃纤维网格布、加钢丝网、设置分格缝等防水措施。一般采取加设高度不小20cm的混凝土现浇带对凸出外墙的空调板、雨篷、屋顶楼台进行处理，预防出现回水现象，此处的滴水槽的深度和宽度都应该在1厘米以上。要做好各种装饰现脚、窗台、保温层的防渗处理，并且确保滴水线的位置在外凸线脚处。在使用多孔砖或者空心砖砌筑外墙的时候，面对面的砖必须要选取棱角比较齐全的砖，这样能够更好的增强体防水性效果。在砖模数以及墙长度不匹配时，缺失的部分一般是借助于素砼或者实心砖来弥补模数。必须要首先修补好由于脚手架眼等导致的墙体缺陷，才能打底粉刷。抹灰之前一定要检查墙体是否存在孔洞，若是有孔洞，要用1:3水泥砂浆抹平这些孔洞。
施工质量要求：①孔内灰尘应及时清除干净，保证发泡剂与混凝土的咬合。②冲击钻扩孔时应对准孔位，扩孔深度应满足 3～5cm。③基层应处理干净，不得留有毛刺。④大风或大雨天气，为保证施工安全和施工质量，应停止施工。⑤聚氨酯发泡剂应填满螺栓眼，并保证有少量溢出。
（2）厨卫施工中防渗漏施工技术分析
厨卫在人们生活过程中起到了关键性的作用，因此说在施工的过程中一定要采取有效的措施避免出现渗漏的情况。具体说来，施工中应采取以下防渗漏技术：①在排水管道施工的过程中，其管道处不能够设置管套，并且需要确保穿板处的摸刷要严密。需要注意的是，加热管线一定要设置管套，并且需要对楼板胶圈处和管套外壁的四周进行防水加强处理，降低渗漏发生的几率，确保施工的质量性。②当管道穿透楼板时，需要预留的孔洞尺寸必须要按照设计要求严格执行，其尺寸标准为20mm；③应加强厨卫积水机会较多的地面渗漏预防。[5]
（3）屋面施工中防渗漏施工技术的研究
在屋面的防渗漏技术中，首先要保证屋面板的施工质量，要严格按照施工标准使用卷材和涂料，一定要注意均匀和遍布的涂抹防水材料，还要切记分两次进行，且两次施工时间间隔应长一些，在上一层涂抹的材料凝成膜状的情况下才能够进行接下来的涂抹施工。涂抹完成后，必须要进行24小时的蓄水试验，如果在这个过程中出现了渗漏情况，则需要找到原因并采取有效的措施加以补救，之后再进行试验，只有经过蓄水试验成功的建筑屋面才是合格的屋面。在进行屋面板混凝土结构施工时，要保证混凝土的强度和钢筋保护层的间距、厚度以及板厚等都要符合设计及规范要求。在混凝土浇筑完成后的12小时之内，要对其浇水养护，混凝土要振捣密实，不留施工缝，并及时使用湿润的草帘和麻片等进行覆盖，要适当延长养护时间。这样可以大大降低了混凝土产生裂缝的可能性，并增强混凝土自身抗渗漏性，从而能够减少屋面出现渗水现象。
(4) 外墙门窗施工中防渗漏施工技术的研究
渗漏的现象多数出现在门窗的框架及其与墙体接触的地方，在安装塑料刚窗户的时候，需要调整好下帽头料的水平度，为防止水倒流，应稍微向外倾斜。窗台窗口要用细石混凝土浇筑，为了挑泛水，避免从窗台下渗水，要使其形成一定的坡度。要将发泡聚苯乙烯的弹性材料填充在门窗框和墙裂缝，填充之前一定要确保里面没有杂物，并且要确保密实度，同时不能够填塞的过紧影响到整个施工的效果。在这个过程中需要保持足够的耐心和细心，将门窗框与墙体间缝隙距离维持在2～3cm之间，并充分填充嵌砂浆或其他柔性材料。
（5）卷材防水材料的施工措施
施工人员应该注意在进行卷材防水材料施工的过程中避免其空鼓破裂。为保证基层表面的干净和平整，应该在使用二次压光抹平后，用水泥砂浆对基层找平。上下层以及相邻两幅卷材应该错缝搭接，此外，在铺贴之前需要提前一两天喷两道冷底子油，在铺贴卷材时，施工人员要注意施工气温应该高于5℃。[6]
4 结语
随着建筑行业的发展，建筑质量越来越受到大众的关注。通过以上的分析，初步得到了房建工程中出现渗漏的原因，并有针对性地提出了相应的措施。为了更好的提升房建工程项目的质量，减少渗漏现象的出现，在今后的施工过程中一定要采取有效的措施，并结合实际情况开展施工作业。希望通过本文的论述能够为今后的防渗漏施工提供帮助。
参考文献：
[1] 肖正书探究防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的运用中华民居，2014年01期
[2] 周峰平房建施工中防渗漏施工技术的应用分析中华民居，2013年06期
[3] 郭启航房建工程防渗漏施工技术分析广东建材, 2013年6期
[4] 王玮房建工程防渗漏技术初探城市建筑, 2012年15期
关键词：住宅工程；防渗漏；监理控制；控制措施
众所周知，渗漏对住宅工程的危害很大，轻者会影响建筑性能，影响居民日常生活，重者极有可能导致住宅建筑坍塌，造成人员伤亡。因此在住宅工程施工及施工管理过程中，一定要做好防渗施工和防渗施工管理，避免工程渗漏，切实保证住宅工程施工质量。下面对住宅工程施工中涉及到的防渗漏监理措施作详细论述。
一、落实监理职责
工程防渗漏监理控制工作中，首要步骤是先落实监理职责，建立监理责任制，并利用责任制度来约束防渗施工行为，确保防渗施工的有效性。住宅工程施工准备阶段要做好以下几项工作：
（1）施工前期要建立一个防渗监理小组，专门负责监理工程防渗施工；施工单位、监理单位要分别设置专职的无渗漏检查人员，由该人员对工程渗漏问题作全面检查。
（2）要提前制定一套可行的无渗漏施工质量控制方案，现场监理师负责编制具体的实施细则，装订打印成册，以书面形式提交给施工单位，作为施工单位的施工监理准则。
（3）施工前期，监理单位要对施工单位的质量保障体系进行审查，要确保施工单位质量保障体系的应用可行性。同时，施工单位也要在事前编制好相应的防渗质量监理控制方法，最好是编制一套专项方案，便于后期执行。
（4）施工单位要在正式施工前协同建设单位、监理单位制定出有效的奖罚措施，利用奖惩制度对施工人员的防渗施工行为进行控制。如果施工人员没有按照技术规范实施施工，从而造成了渗漏问题，要对施工人员做出相应的惩罚，并要求其重新整改。
（5）监理单位要定期组织人员到施工现场进行巡视，检查施工单位的防渗施工质量，及时发现渗漏问题。在巡视、检查过程中，监理单位还要向施工单位吸取经验，做到取人之长，补己之短。
二、监理人员必须掌握好相关的防渗技术
在住宅工程施工中，施工人员和监理人员起到的作用非常大，是工程防渗质量的最终控制者，所以必须努力提高监理人员与施工人员的专业素质，使其能认真、谨慎的做好工程防渗质量控制。
1、做好墙体工程的防渗监理
首先，工程监理人员要对墙体工程的施工材料，如砂浆等进行抽样检查，然后将抽样取出的砂浆交给施工人员，由施工人员制作出砂浆试块，送到相关部门进行质检。
其次，要控制好砖、砌块的砌筑质量，并控制好含水率。实际砌筑时，不可在尚未砌筑之前就对砖、砌块浇水。
再次，要按照技术规范要求来选择墙体结构的砌筑方式，严格控制砌筑工艺，确保砌筑质量。砌筑过程中需要注意的事项有，砌体的转角处和交接处要在同时间内砌筑，如果砌筑的墙面处外墙面，则转角处砌筑时不可留下直槎。
最后，承重多孔砖墙体表面不得任意留置水平沟槽水平槽的留置一定要按规定要求设置，在多孔砖的留槽位置按规定先砌筑混凝土实心砌块留出沟槽位置，并把砖孔用水泥浆封满，确保墙体的竖向承截能力。
2、做好屋面工程的防渗监理
由于住宅工程的屋面类型有两种，一是坡屋面，二是平面屋面，所以在探讨屋面防渗施工监理技术时，需将两者分开，从两个方面对屋面防渗施工监理措施进行论述。
2.1坡屋面防渗监理控制措施
（1）坡屋面防渗施工必须严格按照施工要求执行，屋面坡度的设置必须符合设计规定。
（2）屋脊要求平直。施工时宜拉统长麻线，脊瓦底部要垫塞平稳，座浆饱满，使屋脊不沉陷变形。脊瓦与平瓦的搭接每边不应小于40mm，平脊与斜脊的交接处要用麻刀灰封严。
（3）檐沟找平层坡度要严格按设计图纸和规范要求组织施工严禁倒坡落水口处要比周围低20mm-30mm；为防止垃圾堵塞，落水口处应采用钟罩形落水帽。
（4）竣工验收前必须对屋面檐沟进行24h蓄水试验。
2.2 平屋面防渗漏技术措施
（1）平屋面结构层钢混凝土按抗渗要求严格控制选用优质中粗砂和碎石，减少水灰比。混凝土浇筑完成后及时养护。
（2）防水层由专业防水施工队施工。防水层施工时，现场监理人员必须逐层旁站监控和验收，并做好记录和签证。
（3）按要求做好伸缩缝和排气沟透气孔沿墙做好白铁泛水。
3、做好楼地面工程防渗漏控制
（1）厕浴间和有防水要求的建筑地面结构层四周支承处除门洞外，设置向上翻的混凝土泛口其高度不小于120mm宽度不小于100ma。
（2）厕所间地漏均相对于地面落低5mm-20mm，使其泛水流畅。
（3）厕所间和厨房间预留孔管道安装到位后，细石混凝土灌实修补后必须做盛水试验，确保楼地面结构层无渗漏后再做找平层或面层，使楼地面的抗渗漏有两条防线：第一条防线为混凝土结构层，第二条防线为基层或面层。
（4）防水涂料施工时，必须把基层清理千净，并待基层干燥后进行施工。
4、外墙粉刷工程防渗漏技术控制措施
（1）加强验收制度，对各施工工序逐项验收。如：外墙面在刮糙前应清理墙面，全数检查外墙是否存在裂缝砖、螺栓孔、灰缝不饱满、脚手洞或墙面破损、灰缝松动等缺陷；保证结构墙体无渗漏情况落水管的固定脚头应在粉刷前坞牢外立面的门窗应在立框前弹好线并在预留洞口的两侧刮平糙保证填充料的宽度。
（2）墙体基层表面必须清理干净，刮糙前一天要求做好墙面浇水刮糙至少分二次进行（宜做隔夜糙）较厚部分要分多次进行。严禁一次刮糙，保证粘结牢固。
（3）刮糙砂浆的配合比必须进行计量，严禁随意配制砂浆，确保粉刷层的强度，并严禁使用隔夜砂浆。
（4）防水涂料施工前必须全数检查外墙面的粉刷是否产生裂缝和起壳确保外墙面粉刷无渗漏隐患并保证墙面千燥方可做外墙涂料这样外墙的防渗漏有了三条防线。
5、安装工程防渗漏技术措施
住宅安装工程引起的渗漏事故，主要发生在给水系统水箱渗漏，卫生间暗敷给水管渗漏引起的墙面泛潮埋地管渗漏引起地面泛潮，排水系统出屋排气管防水不到位引起屋面渗漏，室内卫生器具和排水管收头不到位引起排水时外溢检查口、P型弯、S型弯检查口封口不严引起滴漏埋地排水管施工不规范引起地面泛潮，管道四周修补不规范引起层间滴漏。要避免这些事故的发生，无非依赖于合理的设计、正确的选材、规范的施工和严格的测试，监理也须在这些方面层层把关严格控制。
三、结束语
本文结合住宅施工实际，对施工中涉及到的防渗施工控制技术作了详细分析，指出防渗质量监理是住宅施工工作中的一项重要内容，必须加以高度重视。只有做好了住宅防渗质量监理和控制，住宅渗漏问题才能有效解决。■
参考文献
关键词：房屋建筑施工；渗漏原因；防渗漏施工技术
近年来，建筑行业发展迅速，房屋建筑数量逐年增多。但是一些房屋建筑出现了渗漏问题，该问题的出现严重影响了房屋住户的正常居住，缩短了房屋的使用年限[1]。为了及时的调整该种现象，各相关部门和施工单位都在积极寻找渗漏原因，并就渗漏原因采取行之有效的防渗漏施工技术。本文对此进行了针对性分析。
一、就房屋建筑施工中的渗漏原因分析
1、渗漏综合原因分析
房屋在建设中出现渗漏问题，就其原因主要有以下几方面，分别为设计问题、施工材料质量问题以及施工操作问题等[2]。首先是设计问题。所谓设计问题是指在对房屋建筑进行设计时就出现了问题，问题多表现为忽略渗漏问题，对渗漏技术的应用不多，防水层设计有问题等。其次是施工材料质量问题。有些房屋建筑单位为了节约成本，获取更多的经济利益而选用质量较差的防水材料或者是偷工减料。防水材料的不合格直接导致其应用后的质量问题。问题出现最多的材料主要有沥青制油毡，该材料内部的成分有问题会导致一定温度下出现热胀冷缩现象，该现象的出现直接降低了防水层的使用效能。严重情况下甚至直接导致防水层丧失防水功能。最后是施工操作问题。所谓施工操作问题是指施工单位没有按照严格的施工操作步骤来进行，或者为了赶进工时而粗略的进行防水施工，这样就造成了房屋的渗漏问题。施工操作问题还包括后期养护的失误。主要表现为养护中掺杂了杂质，致使混凝土的强度受损，进而出现渗漏现象。
2、房屋内部的结构渗漏原因
总体来看，渗漏问题出现的原因多种多样，上述对其主要原因进行了概述，而就房屋建筑本身来说，其各个部分出现的渗漏情况以及渗漏原因也不尽相同，本文就其主要的及方面和几个部分论述了渗漏原因。主要包括以下几方面：屋面渗漏原因。屋面出现渗漏问题主要还是施工操作不达标导致，主要是指在进行防水层涂刷时方式不对造成防水层问题。不规范的施工操作加之劣质材料的选用等造成了屋面的渗漏问题。外墙渗漏问题。外墙质量不好主要表现为墙体变形、墙体开裂等。外墙出现渗漏问题主要是因为外墙拉结施工的不当导致。不当的操作直接影响房屋墙体的砌筑质量。而如果外墙材料选用劣质材料的情况下也会造成外墙的变形，一旦雨季来临就会造成外墙渗漏现象。卫生间、厨房渗漏原因。卫生间和厨房不同于房屋中其他地方，这两处地方用水较多，尤其是卫生间。所以这两处的渗漏问题也较多发，严重的影响住户的居住舒适度。就其渗漏原因，主要表现为混凝土浇筑过程中的失误造成了开裂现象，或者是施工材料的劣质同样会导致渗漏现象，再者就是在施工时其厚度等不达标等原因。④门窗渗漏问题。门窗出现渗漏问题多是施工操作不当或者选用劣质材料引起。
二、房屋建筑施工渗漏问题的针对性的防渗漏施工技术分析
1、就屋面渗漏问题的针对性防渗漏施工技术
就分析上文提到的屋面渗漏原因，其具体的防渗漏施工技术如下[3]：首先，要合理的选用防渗透的层面板，该层面板重量要适中，具有保温隔热效能。同时，温度卷材的选用要合理的考虑实际的建筑情况，并结合当地的气候环境来选择，选择之后还要进行反复试验，选用最佳的材料。材料的选择首要要考虑的就是其防渗漏作用，在材料选择合理的基础之上再施以正确的施工技术。施工操作要注意以下几方面。一是反复均匀涂抹防水材料。在上一层涂抹成型基础之上才能进行覆盖层的涂抹。涂抹过程中进行注水试验。要严格控制施工操作步骤。一旦出现渗漏问题及时补救。二是严密铺贴卷材。尽量从低到高铺贴，铺贴过程要进行严密压实处理，确保每层的平整性。进行层层检查，一旦出现问题及时割裂进行浇油。三是屋面浇筑。在对屋面进行浇筑时要确保其连续性，避免温度差异导致的裂纹现象。此外，还要做好混凝土的强度管理，钢筋要铺设合理的保护厚层。对钢筋混凝土浇筑时其振捣操作必须要连续且严实。在浇筑完成之后要保持两周的养护时间，这两周时间要相应的做找平处理。设置合理的坡度。降低雨水积累渗漏现象的发生率。
2、就外墙渗漏问题的针对性防渗漏施工技术
进行外墙砌筑时，做好使用的抹灰中的砂含泥量控制，使其低于5%。合理的选择砂石，必要情况下在砌筑过程中加入抗裂剂和防水剂。以此来提高外墙的抗渗漏水平。选用空心砖等材料时严格控制其质量，注意大小和尺寸，必须使其满足工程的实际所需，抽样检测材料，积极剔除不合理的材料。选择的水泥要尽量减少收缩性强的水泥的采购。无论是什么材料都需要进行严格的检查。
3、就卫生间和厨房渗漏问题的针对性防渗漏施工技术
房屋建筑中，卫生间和厨房是使用水最多的地方，所以也最容易出现渗漏现象。针对这两处应该采用具体的防渗漏技术。控制穿透楼板时预留的孔洞尺寸，保证孔洞和管道壁的大小在20mm左右。对该孔洞采用石棉、水泥等进行封堵和修补。重点防渗漏处理这两处积水较多的地方。对排水管道途径之处、地面和墙体结合之处要采用密封涂料进行封堵。涂刷处理，减少缝隙。④对供热管使用管套。⑤选择质量较好的材料。这两处必须选用质量较好的防水材料。材料的选择要严格，并且进行多次试验。
4、就门窗渗漏问题的针对性防渗漏施工技术
一般门窗出现渗漏问题，主要会出现在门窗和墙体连接部分。虽然门窗渗漏现象不明显，但是它对房屋的整体质量也有一定的影响，并严重影响房屋住户的居住情况。门窗渗漏现象的主要原因主要是材料选择的不合理以及施工操作不当等导致。就这些原因针对性的防渗漏工作主要也是从这几方面进行。首先，合理选用门窗，施工材料要严格经过检验合格之后才能选用。具体的施工技术操作如下：在一开始的门窗安装时要首先检测土建窗口的防渗漏情况，确保土建窗口防渗漏合格情况下再安装门窗。严格设计并测量好门窗大小、洞口大小，使窗框与基层缝隙小于30mm，必要情况下使用发泡剂进行封缝处理。由专业人员进行砂浆嵌缝处理。嵌缝确保其密实性，嵌缝要均匀填满窗角等处。④采用防水涂料进行防渗漏处理。在门窗安装完成之后，可以使用防水涂料进行防渗漏处理。涂料多用在窗洞口等处。使用之前要保证基层面的整洁性。使用防水涂料，一定要均匀涂抹，保证其施工范围为窗口外翻 250mm。在进行了防水涂料涂抹操作之后进行相关的检验工作。确保检验合格之后再铺设外保温板等。
总结：房屋质量的好坏直接关系到房屋住户的居住情况，为了减少日后居住不必要的纠纷，在房屋建设的最初就应该积极采用防渗漏技术保障房屋的质量。本文从屋面以及厨卫等几个方面对施工提出了具体的措施要求，只有科学合理的分析渗漏原因并采取行之有效的施工策略才能进一步消除房屋渗漏隐患，确保房屋建设的总体质量，保障人民群众的相关利益。
参考文献
[1]许成华， 陆兆祖. 房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析[J]. 中国高新技术企业， 2012（25）：88-90.
关键字：建筑地面；防渗漏技术
中图分类号：TV697文献标识码：A 文章编号：
Abstract: based on the common ground of leakage and the prevention measures, prevent leakage technology in real application and related Suggestions for simple discusses.
Key word: building the ground; Leakage technology
建筑地面渗漏所造成的影响较多，如果在民用居住建筑中出现，则对人们的生活质量产生了一定的影响，使居住建筑的舒适性大打折扣，而如果在机房或是仓库中出现渗漏，则会对机械设备与材料的完好性造成威胁。因此对建筑地面防渗漏技术的研究是非常有迫切且有必要的。
一、常见地面渗漏情况与防治措施
（一）管道楼板衔接位置渗漏
引起该位置出现渗漏水的情况通常有：应对管道起到固定作用的混凝土并不牢固、该位置没有进行密封槽加工或是楼面板变形；相关位置防水处理的意识薄弱或是根本没有进行防水处理；不按规范要求进行嵌缝作业。
对其进行防治要先将出现渗漏水位置的地面挖开，清除管道渗漏位置附近的杂物，同时进行洗刷，利用模板，将制备完成的水泥在管道穿孔周边涂满，同时使用特别制备的细砼进行灌注而后捣插致其紧密。
按照相关规范对穿板的管道位置安设套管，套管要求配有止水环，并在套管的埋设过程中，同样要求其周边砼紧密，不能存在缝隙。
（二）楼面渗漏
引起楼面渗漏的原则主要有：在对楼板进行混凝土浇筑施工不合理，没有对混凝土捣实，从而导致缝隙与孔洞出现，楼板边缘未做处理，防渗漏层并未加以设计；伸缩特性对预制板的作用而出现缝隙。
如果是楼板出现缝隙，则可顺着缝隙对混凝土表面进行凿挖槽道，槽道大小视缝隙情况而定，然后用清水进行洗刷，待其干燥后在缝隙内注入环氰树脂液，整体凝结后，再对缝隙处进行填补。
如果是厨卫位置的楼面板渗水，则重复上述步骤，但是灌注介质更换成为防水密封膏，保持与原防水层的一致性，最后进行修补。
（三）施工导致的缝隙渗漏
引起这种渗漏情况的原因是：在建筑施工过程中，没有编制相关的技术操作手册或是操作手册并未得到贯彻落实，且缺少监督管理；在对相应位置施工结束后，并没有及时将该部位的杂物清理干净。
首先确定渗漏产生的原因及其准确位置，通常对于这类渗漏的防治是借助于丙凝压浆的灌入方式对裂缝实施封闭，同时在楼面板底部使用符合要求的制备腻子进行封闭。同样在上述操作中，捣实与固定是不可缺少的。
（四）地漏渗漏
造成地漏渗漏的原因主要是安装的地漏和楼面板的嵌合出现缝隙，防水处理不到位或是地漏的表面要比安装位置的地表面更高从而造成积水，导致积水主要聚集在地漏周边并形成渗漏现象。
当这种渗漏情况出现时，首先同样要实施凿除作业，对象是地漏周边的地面层，而后将缝隙边的松动部位进行清理，进行洗刷并设置底部的模板，同时涂填加嵌制备好的砼，并保证其紧密，填嵌的表面要比楼板面略低，等到砼全部干化变硬后，加注防水胶，最后恢复地面表层。
二、建筑地面防渗漏技术应用
随着人们的生活质量要求越来越高，建筑地面防渗漏技术的作用也得到广泛的重视，以下结合建筑地面防渗漏技术的具体实例，对于防渗漏技术作进一步研究。
（一）建筑工程概况
该建筑工程面积13万平方米，属于全装修的居住建筑工程，共计卫生间1200多个且全部设置地暖。此间防渗漏技术主要应用于所有卫生间之中，以保证地暖设施的正常运行与人们生命财产的安全。其最大的特点是卫生间里各类洁卫设备的地面标高不统一，并且呈现出涉及工序多的特性，如装修与设备安装交叉作业等，极易因施工原因而产生渗漏的情况。
（二）渗漏情况分析
1、附近房间进行墙脚线施工时对防水层形成破坏，从而造成卫生间的墙根位置渗漏水；
2、水平渗漏于卫生间入口；
3、因地漏安装的误差及给排水管道的问题形成渗漏；
4、防水层质量问题造成渗漏；
5、建筑结构混凝土楼面板、砌体出现缝隙；管道与墙体衔接位置不紧密；预留孔施工不规范而造成其周边出现渗漏；
（三）相关防渗漏施工技术
1、防水层。在保证地面整齐、无杂物且朝地漏方向呈现自然坡斜，转弯部位保持弧形后，方可进行防水层的作业。在对其的施工过程中，要严格按照相当规范标准的要求，对防水层进行规范作业，保证其厚度、涂抹数据达标。在附近房间进行墙脚线施工时，要点是其固定木楔的长度不宜太长。在完成作业后，至少进行两次蓄水渗漏实验并对其设置简易保护设置，同时做好相关记录。
2、建筑结构防渗漏。根据建筑结构施工的特点，分项对于混凝土、门窗、预留孔、砌体、标高、穿墙管道等部位进行防渗漏处理。
3、根据工程施工进度与相关专业施工特点，在土建等其他专业在进行混凝土作业时，合理设置防水档板，对施工中可能因防水渗漏工作尚未完成的情况下导致渗漏进行预防。
三、建筑地面防渗漏技术要点
1、在需要进行防渗漏的建筑体防水砂浆部位的刮糙作业不低于两次；
2、注重对有防渗漏要求的楼板面进行全天候的蓄水渗漏实验；
3、地漏设置必须比楼板面要低，且使该区域楼板面朝着地漏方向呈现适度斜坡；
4、对预留孔，则要首先对其进行清理，再经毛化后开始粘结层作业。现浇孔洞堵塞时注意捣实，并于浇筑凝结后进行一定时间的蓄水渗漏实验，在安装管道完成以后，更要在管道与楼面板衔接位置进行全天候的蓄水渗漏测试。
结语：随着建筑新技术的日益推广应用，使建筑防渗漏技术也有了长足的发展，同时其技术的重要性也开始凸显。由于防渗漏技术不但对保障人们居住的舒适性起到一定的影响以外，而且对于一些工业建筑中的关键部位来说，防渗漏还能够保证关键仪器、机械设备、材料不因渗漏现象而导致腐蚀甚至报废的情况出现。综上所述，建筑防渗漏技术的作用是非常重要的，这就要求我们从实际出发，善于接受在防渗漏方面的新技术，同时结合建筑工程的实际特点，设计出真正能够服务于建筑的防渗漏技术方案。
参考文献：
[1] 姬生泉,董存玉.防渗漏技术在地面热辐射采暖卫生间的应用.[J].建筑施工.2008,30(6)
关键词：土质堤坝，治理原则，渗漏成因，治理技术
Abstract: the dam leakage problems in the construction of water conservancy projects become hard to avoid problems, according to the dam leakage testing the reasons of the formation of effective management measures, and can effectively improve the quality of the dam, extend the dam in the use of the course of life. In this paper, only to soil dam as the research object, the soil dam leakage form the analysis of the causes, and put forward the corresponding treatment measures.
Keywords: soil dam, the management principle, leakage causes, management technology
中图分类号：TL75+2.2 文献标识码：A 文章编号：
前言
水利工程建设过程中会存在一些问题，这对水利工程的正常建设造成了一定的影响，堤坝渗漏是水利工程建设中经常遇到的问题，我们应该在工作过程中总结堤坝渗漏的成因以及有效的应对措施，这样才可以使堤坝更加牢固。
1.形成渗漏的原因
造成土质水库堤坝渗漏的原因比较复杂，但是根据工作过程中积累的经验总的概括起来，有以下几种原因：
1.1蚁害、兽害导致土质堤坝渗漏
战国时期的韩非子已经提出了“千里之堤，毁于蚁穴”的著名论断。
1.2材料上缺少“三材”
在早期兴建水库的时候“三材”是非常缺乏的，兴建水库的时候为了赶施工的进度部分圬工建筑物采用地产“土水泥”与石灰作胶结材料，虽然是当时条件所迫，但结果却是留下了漏水和剥蚀的隐患；有些水库缺乏优质的适于修建堤坝土料，作为坝体填筑材料不得不采用含水量及腐植质极多的水稻土、腐质土、淤泥质粘土或砂壤土，这就导致了坝体的不均匀沉陷和漏水，成为安全隐患。
1.3施工中存在的弊病
一是早期水利建设中，堤坝的建设缺少必要的质量监测，缺少合理的控制手段，导致辗压强度不够；二是在大坝加高时对新土和老土结合的部位常常忽略要做有效的处理，从而导致堤坝出现结合层面上的分层现象并导致水平向渗水；三是在对大坝进行加高时，防渗体（心墙、斜墙等）与坝体和两侧山坡结合部未筑嵌槽或者未作妥善处理；四是没有对溢洪道与坝体、山体的连接部分以及导水墙等部分做有效的防渗或截渗处理；五是坝后排水反滤体质量较差或者是排水反滤体失效，从而造成了浸润线与出逸点同时抬高，渗水从坡面上逸出；六是坝下涵管没有设截水环或者截水环设置过少，再加上截水环的基础软硬不一，这就会导致涵管变形、折断、漏水等。
1.4不注重水库的管理
实行联产承包责任制后，不少小型水库长期无人管理，山塘也长期处于无人管理，致使启闭设施、涵闸、拉杆严重失修和锈蚀，在汛期或干旱季节的时候没有办法正常关闭和启动，从而造成堤坝无益弃水或者大量漏水。
1.5水利工程设计不到位
早期许多小型水利工程都愿意采取“边勘测、边设计、边施工”的方法，仓促地进行堤坝建设，这就导致许多工程缺乏规范的图纸。盲目照搬苏联建造堤坝的经验，大量采用了坝下涵管、经济管径和经济边坡，而没有认真考虑放水、检修、泄洪和电站扩容等需求，致使溢洪道与放水涵管尺寸偏小，坝身会过于单薄或者坝坡会偏陡，有些水库防渗体断面偏小。少数小型水库没有在坝后设置这种反滤措施，这就使得出逸点偏高和大面积散浸及漏水。
2.堤坝渗漏冶理的原则
解决堤坝坝体渗透破坏的原则是形成连续的防渗帷幕。帷幕的厚度和密实度一定要满足设计提出的允许抗渗坡降的具体要求。堤坝体加固的最好方法之一是劈裂灌浆，在我国的堤坝建设领域已经运用了20余年。实践证明，劈裂灌浆能够很好地形成垂直连续的防渗帷幕，解决坝体的渗透稳定问题，劈裂灌浆还可以通过浆坝的互压与湿化变形，来调整坝体内部的应力，使浆脉两边3到5米的土体得到密实，将防渗帷幕带进一步扩大。
振动沉模防渗板墙技术是一项垂直防渗新型施工技术，主要用于治理江河、湖泊堤防普遍存在的渗漏隐患。振动沉模防渗板墙技术主要采用现今最先进的双模板沉模灌浆工艺，形成连续无接缝、无开叉的板墙。有效地形成一道防渗板墙帷幕同时板墙对两侧一定范围内的土体有挤压密实的作用。该法适用于的地质条件有黏性土、砂性土、流砂、砂砾、淤泥质土。
3.处理堤坝防渗的一些常用技术
3.1高压喷射灌浆技术解决接触带处渗漏
坝下接触带主要包括河槽段、岸坡段截水槽与基岩的接触带、坝体内防渗土体和刚性建筑物的接触带等等。一些挡水建筑物，因为对接触带没有好好的处理处，形成集中渗流、漏水通道，很容易出现管涌等险情。
高压喷射灌浆技术是接触带渗漏处理的最好办法之一。高喷灌浆所喷出的水泥浆是定向的、局部的。采用摆喷和旋喷工艺，把防渗帷幕建立在接触带上，把坝体软土与基岩想分离，不让它们接触。坝内堤设的刚性建筑物，用高喷水泥浆和其他的防渗材料与原刚性建筑物焊接在一起，让其更加的牢固。坝内埋设圆形刚性建筑物接触带的处理：应该依据设计要求，在圆环的外周边重新建造若干个防渗环。防渗环的直径、厚度、个数可依据防渗要求进行计算求得。
3.2高压喷射灌浆技术解决坝下覆盖层处的渗漏
坝下覆盖层多是由于洪水冲积形成，颗粒比较粗，因此在筑坝之前要好防渗处理。覆盖层处的渗漏可以采用传统的槽孔式混凝土连续墙来进行处理。槽孔自坝顶穿过坝体、覆盖层至基层不透水层，或者放空库水自坝前脚造孔深至基岩不透水层。第一种方法通常将混凝土连续墙一直浇至坝顶，这样浇筑需要使用大量的混凝土；第二种需为空库，利用高压喷射灌浆技术重做覆盖层防渗体系。
3.3级配料灌浆技术解决坝下基岩岩溶
一项科学、有效、经济的处理办法是级配料灌浆技术。该方法是利用不同粒径的块石、碎石、粗砂等组成级配材料，颗粒大小是根据溶洞裂隙和流速的大小来确定的。放入溶洞、裂隙中的块石要能够保存得住，不容易被冲走，有着充填岩溶空隙、减小水流速度的作用。注入的级配料中再灌注压力水泥浆，使级配料胶结在一起，使岩溶、裂隙的孔壁牢固结合，把洞穴直至封死。
结语
总之，了解的土质堤坝渗漏的形成原因，治理的原则以及治理的方法，为以后土质堤坝渗漏的治理提供了理论基础，在今后的堤坝建设工作过程中要不断的勇于创新，研究出更多更好的办法应用到堤坝建设中。
参考文献
[1]魏庆东.略论土质堤坝渗漏冶理措施[J].中国新技术新产品.2008,14.
[2]张宏志,高锐.土质堤坝渗漏治理措施分析[J].黑龙江科技信息.2010,21.
