摘要：本文采用的是案例分析方法,以保利地产为研究对象,将企业的估值方法与企业结合,利用了自由现金流折现模型、资本资产定价模型,对保利地产的估值进行分析。结果表明:保利地产的股价与其价值接近,保利地产股票风险性较小。企业价值最大化是企业财务管理的总目标,无论是从企业管理者还是投资者的角度来看,合理的预估企业的价值都很重要,本文以保利地产为例,采用自由现金流量折现模型预估保利地产的未来价值。

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