摘要：<正>一、案例2010年,某房地产开发企业通过竞拍的方式取得了一处商品房开发用地50亩。按照政府规划要求,该企业在开发地块上无偿建造一所幼儿园和一处社区医疗服务用房。该企业根据资金状况,经政府相关部门审核批准,将小区项目分为两期,一期为商品房住宅,二期是幼儿园和社区医疗服务用房。2012年底,该小区一期占地48亩、建造可售面积10万平方米的住宅全部竣工并销售完毕,共计取得销售收入8.5亿

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