发布时间：2023-07-24 16:31:58
序言：写作是分享个人见解和探索未知领域的桥梁，我们为您精选了8篇的建筑设计概况样本，期待这些样本能够为您提供丰富的参考和启发，请尽情阅读。
一、实行多元化住房建设模式，增加住房供给总量
在住房建设模式相对单一，政府保障性住房建设投资和住房供给不足，覆盖面过窄的情况下，房地产开发商得以垄断住房这一稀缺资源并不断抬高房价，这是造成房价非理性上涨的重要原因。因此，应改变目前这种比较单一的住房建设模式，采取多元化住房建设模式，如可采取政府建房、住房合作社建房、单位集资建房等多种方式，可以在不很长的时间内改变目前住房供给总量不足的问题，房价自然会回落到合理的水平。
政府、住房合作社、职工单位集资建房不应以盈利为目的，建成房按成本价销售，或考虑住房的使用年限、投资回收、维修和管理成本等因素计算出出租价格，以此价格出租给符合政策要求的租房者。同时可以“代建制”让房地产商参与保障性住房建设，政府提供低价土地和部分资金，给予信贷支持，政府介入成本核算，房屋建成交付使用后由政府按不超过3'6的成本利润率给予房地产商补贴。
对完全市场化的一般商品住房及高档商品住房的开发，政府在提供土地时实行“招拍挂”制度，将收益的一部分用作保障性住房建设资金，并由独立的房地产评估机构介入成本和房价核算，实行限利润(取商业平均利润)、限房价“两限”政策。限制利润和房价的目的主要是为了防止因房地产暴利而形成的对其他产业发展中融资等条件的冲击和破坏。
在限制房价方面可借鉴德国的做法。德国的各类地产价格是由独立的地产评估师来评估认定的。评估师对自己的评估结果负责30年，对评估中的错误负有法律责任。除了私人评估师外，德国还按照联邦建筑法成立了各地“房地产公共评估委员会”，其职责之一便是负责制订当地“地价图”的“基准价”或者“指导价”。这为不同地段、不同类型的住房制订了详细的“基准价格”，这类指导价具有法律效力，所有房地产交易有义务参照此执行，在合理范围内浮动。
由于建立了有效的“执行威慑机制”，“指导价”在德国能够得到执行。德国法律规定，对于房价超高乃至暴利者，房地产商甚至要承担刑事责任。如果房地产商制订的房价超过“合理房价”的20％即为“超高房价”，根据德国《经济犯罪法》就已经构成了违法行为。购房者可以向法院，如果房价不立即降到合理范围内，出售者将面临最高5万欧元的罚款。如果房地产商制订的房价超过50％则为“房价暴利”，即触犯了《刑法》，构成犯罪，出售者将受到更高罚款，甚至最高被判处三年徒刑。这对某些企图谋取暴利的开发商具有强大的威慑作用。
二、拓宽资金来源渠道，建立多元化住房保障资金筹集机制
1 把保障性住房建设作为重要民生工程，增加政府财政投入
居住权是人民的基本权利，保障人民“居者有其屋”是一个负责任的政府的基本职责。由于土地和住房资源的紧缺性、居住的不可或缺性、开发商的逐利性以及现阶段人民的总体收入水平还不是很高，靠完全市场化的办法是不可能解决人们特别是中低收入人群的住房问题的。住房保障是社会保障体系的重要组成部分，因此，其主要资金来源渠道应该是国家财政。建设“成本价”保障房，虽然需要政府的部分前期投入和金融的支持，但在建成后可以很快售出，资金可以及时收回，政府不会因此背上沉重的包袱。人人有房住并不等于人人都要拥有房产，国际经验表明，廉租房制度是政府直接介入住房供给、为中低收入阶层提供住房保障的一条有效途径。为保障无力购房者的住房需求，一些国家在制定公共住房政策时普遍重视公共租赁住房的发展。欧盟15国1990年租赁住房的平均比例就占到了44％。英国在比例约为30％的租赁住房中，20％'6左右是政府提供的公共住房，10％为私人住房。法国政府曾出台规定，要求全国所有市镇必须保证20％以上的住房是廉租房，否则将受处罚。美国为解决低收入者住房问题，制定了完善的住房补贴制度，各地方政府设立专门机构，定期对当地房屋租金进行综合调查，向低收入人群住房信息，租房家庭只须支付其收入的1／3左右作为房租，剩余部分由政府付给房东。
解决各级财政在保障性住房建设上资金投入不足的问题，第一，要将保障性住房建设支出纳入地方政府财政预算，通过地方立法的形式规定保证性住房建设支出在地方政府财政预算中所占的比例，确保资金来源的稳定性；第二，地方政府必须从卖地收入中提取10％以上的资金用于保障性住房建设，并加强自上而下的定期督查；第三，进一步加大中央政府对保障性住房建设的支持力度，通过转移支付拔出专项资金用于支持地方保障性住房建设，同时严格要求地方政府必须及时配足相应资金，定期进行督查。
2 集聚社会力量，加快保障性住房建设
成立“住房合作社”，在政府严格监管下成立“住房建设合作银行”，社员每年在“合作银行”存入一定数额的钱款，连续进行，达到一定年限后，当社员购房时“合作银行”优先向其提供低息贷款，早存早贷，多存多贷。“住房合作社”利用社员存入的资金为社员建造住房，并以成本价向社员出售。此外，单位职工集资、以优惠政策吸引房地产商介入等也都是增加资金来源的重要途径。上述途径可以大大降低地方政府的压力。
三、实行差别化住房供给模式
根据居民的不同收入状况和实际支付能力，提供不同种类的住房和差别化政策。
1 对低收入者的住房供给：只租不售。鉴于低收入者事实上无力购买政府提供的“经济适用房”，导致实践中出现一些低收入者以自己名义购买“经济适用房”后不久即暗地里以略低于市场的价格转手卖出而自己仍陷入住房困境的情况，建议取消目前的“经济适用房”制度，政府在对低收入者和最低收入者提供住房时只租不售，租金按世界上一些国家的做法一般不高于其家庭收入的30％。超出部分由政府补贴。在房源不足时，按申请登记的先后顺序以及同时申请登记时随机抽号的办法向低收入者提供廉租房。当他们从市场上向私人租用住房时，政府对租金高于其家庭收入30％以上的部分给予补贴。同时，政府应委托专门评估机构对不同地段、不同居住条件的私人出租房屋进行评估，据此提出“租金指导价”，规范私人住房租赁市场有序运行。
2 对中等收入者的住房供给：既售亦租。由于目前的绝大部分中等收入者被排除在政府的住房保障政策之外(公务员队伍是个例外，在一些城市公务员可购买政府提供的“限价房”)，被推向市场，市场房价如此之高早已大大超出了他们的实际承受能力，中等收入者被学者们形象地称之为处于政府保障房和市场高价房之间的两不管、受到两面排斥的“夹心层”。在被迫无奈的情况下中等收入者不得不购买市场上的高价房，从而使他们背上了沉重的经济包袱，这不仅使他们在其他方面的消费需求受到遏制，影响社会总需求水平进而制约经济的健康发展，而且在这个日渐庞大的群体中已滋生出对社会的强烈不满，成为影响社会和谐和稳定的不利因素。因此，应将中等收入者应纳入政府保障性住房覆盖范围之中。让中等收入者根据自己的实际支付能力和意愿，既可以购买由政府、住房合作社、职工单位建设的成本价住房，也可以让他们租住由上述主体建设的廉租房，或从市场上向私人租用住房，并按一定标准给予房租补贴。当他们愿意购买住房时，既可以一次性购买全部产权，也可以先购买50％的产权，购房者先获得租住权并按规定缴纳房租，待分期付齐全部房款时方获得全部产权。
3 对“特殊群体”的住房供给：提供廉租住房。这里所说的“特殊群体”是指在城镇就业不久的非当地户籍的大学毕业生、企业新招工人、进城不久的农民工等。
4 对高收入者的住房政策：自购完全市场化商品房。对高收入者只提供完全市场化的一般商品房和少量高档商品住房，并对高档商品住房征收房产税。
宅产业化的重要组成部分；本文针对于目前在住宅设计相关规范中存在的一些问题进行
了深刻的论述，旨在为我国住宅设计相关规范的补充和修订提供实施的参考意见。
关键词：住宅设计规范思考
中图分类号：TU2文献标识码：A
1.前言
城市化带动了房地产行业欣欣向荣的发展势态，房地产行业已经成为了国民经济支
柱性产业；目前《住宅设计规范》和《住宅建筑规范》中收纳规范和设计标准,对比《住
宅建筑规范》和《高层民用建筑设计防火规范》中关于高层住宅规定中存在的明显差异,
从这个角度上来说，国家应形成统一的建筑设计标准来约束建筑设计的工作，这有助于
房地产行业的发展。
2.住宅设计规范的发展概况
2.1住宅的发展概况
经济的发展，带动了住宅建设市场的强劲上涨；生活水平的提高使得人们思想观念
发生了的变化，人们对住宅的不再仅仅局限于实用的居住功能，还对住宅建筑品质提出
了严格的标准。住宅产业化的发展被提上议事日程，住宅产业化能搞活住宅市场，并形
成相应的系统理论指导；在此系统理论化的指导下，能对住宅建设快速持续稳定的发展
提供有益的支撑。
2.2住宅相关建筑设计规范的修订情况
上世纪五十年代，国家从设计管理、建筑设计通则、防火及消防、居住及公共建筑、
生产与仓库及临时性建筑等方面制定了《建筑设计规范》作为建筑设计的依据，在此规
范中并没有将住宅设计规范单独罗列出来。在1987年正式推出我国第一部可依赖的《住
宅建筑设计规范》，1999年建设部主编并批准执行了新的《住宅设计规范》GB50096-1999。
此后针对规范中问题做了修正，颁布了《住宅设计规范》GB50096-1999（2003版），2005
年《住宅建筑规范》GB50368-2005和《住宅性能评定技术标准》GB/T50352―2005相继
出台，最新版是《住宅建筑规范》GB50096-2011。
3.现行住宅建筑设计规范存在的主要问题
3.1条文内容上不清晰
据统计过往对住宅设计的规范有：《住宅建筑设计规范》GBJ96-86、《住宅设计规范》
GB50096-1999、《住宅设计规范》GB50096-1999（2003）《住宅建筑规范》GB50368-2005，
这些已经被新的《住宅设计规范》GB50096-2011所取代。我们了解到住宅规范对低层低
密度住宅、小面积公寓、商住两用住宅仍关注不够，容易造成了规范体系的混乱。
3.2定义相互矛盾
住宅的更新改造目前已成为城市住宅开发的主要形式，但由于环境因素的变化和居
住机能老化，迫切需要对住宅再生的实施做出必要的安排；国家相关规范条文存在严重
缺陷，针对于住宅形式定义的不准确，使得住宅进入市场后发生变化的情况比比皆是。
如：如现行《住宅设计规范》GB50096-2011中6.4.2规定：“十二层及以上的高层
住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台”。而现行《住宅设计规范》另一章中“塔式和通廊
式高层住宅电梯宜成组集中布置。单元式高层住宅每单元只设一部电梯时应采用联系廊
联通”的要求，这显然是自相矛盾。
3.3规范适应性差
现行住宅相关建筑设计规范本应该建立在住宅产业化基础之上，但由于经济的快速
发展，使得住宅相关建筑设计规范滞后不能有效适应变化和发展，进而不能达到住宅产
业化要求建立完备的住宅标准化体系的要求，阻碍了住宅产业化的发展。
3.4功能空间规范不足
目前在现行住宅相关建筑设计规范中在细节方面还存在缺陷；
如：伴随起居室公共活动空间功能的强化，主卧室会客、娱乐、学习空间的功能弱
化。《住宅设计规范》5.1.2条文说明中“由卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等组成
的住宅套型，其面积不应小于30”中对起居室的规范不足以对功能空间的使用面积判
断是否可用，因此起居室的使用面积很难确定。
再如：开放式厨房比较美观，它把两个本来相对独立的空间――厨房和客厅连接起
来，装修风格与整个家居协调统一，目前设计当中经常用到。而且微波炉、电烤箱，洗
碗机等新型厨房电气在现代家庭中的角色越来越重要；作为储物功能的电冰箱需要回归
厨房，厨房也经常放置燃气热水器、直饮水设备等。《住宅设计规范》5.3.3指出:“厨
房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机、热水器等设施或为其预留位置。”对厨房开放
式厨房的使用度做出了要求，却未能提及对开放式厨房需要解决的防止油烟等问题做出
表述，造成厨房的使用功能丧失。
4.完善住宅建筑设计标准体系的建议
4.1明确住宅建筑规范的地位
住宅建筑规范是住宅建筑的依据，其地位必须在建筑法规中予以确认，维护住宅建
筑规范严肃性，做好宣传的力度和规范的推广普及，并且理顺住宅建筑设计规范关系，
梳理关系中所引发的矛盾，及时对细节做出明确的安排和相应处理。
4.2加强基础标准建设
住宅建筑规范需要采用标准的术语进行文本的描述，对术语概念的界定要讲求科学
性和力求规范。如：工程建设标准体系中，建筑设计专业的基础标准主要包括术语标准、
图形标准、模数标准、分类标准，占据基础性地位。
4.3建立与设计规范编制及管理机制
住宅设计相关规范的编制工作要采取实际与专业相结合的方法，要根据住宅建设的
实际情况，进行研究工作。与此同时，规范出台以后，要严格遵守规范的实施细则，明
确设计标准的时效性和溯及力,建立高效的执行机制。
4.4制定专项设计标准
时代的发展让住宅产业化的趋势已经势不可挡，我们要用前瞻性的眼光来看待目前
住宅建筑规范性的问题，及时制定有利于住宅产业化发展的细致而全面的专项标准。
4.5设计结合使用实际
住宅建筑规范应该遵循理论联系实际的方针，要针对实际存在的问题和矛盾进行规
范的研究和制定，从使用的便捷性和规范性着手；如：我国目前没有可能全面淘汰砌体
结构体系，因此应该对砌体结构相关标准做出调整，使其继续发挥作用。再如：5.8.1
对高层住宅的“外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.90m时，应有防护设施”的规定，
并没有对解决安全疏散问题做出详细说明。
4.6提高设计自由度
住宅建筑规范约束了设计的行为，极大控制了设计的自由度造成设计的受限，而目
前建筑设计规范正向“性能规定型”转变，因此我们可以将住宅建筑规范确定为以性能
规定作为制定的基础，并且采用“性能规定型”放宽设计的自由度，以此来辅助和保障
住宅建筑设计规范体系框架结构和完整性。
结语：
住宅相关建筑设计规范的编制与修订工作要以实事求是的原则进行相对应的整改，
无论是规范的编制工作和规范的执行机制都应该要适应住宅市场化和产业化的要求，强
化和理顺各规范的从属关系，以期为住宅发展和人们日益增长的物质生活水平提高做出
贡献。
参考文献：
关键字：民用建筑；施工图设计；常见问题；解决策略
随着今年来我国建筑业的飞速发展，民用建筑施工图设计面临着新的挑战与机遇，同时对建筑专业设计人员的执业能力要求也在不断提高。然而，目前民用建筑的设计周期不断压缩，此外，建筑设计相关技术人员的技术水平参差不齐，因此，在民用建筑施工图设计中不可避免地出现这样或那样的问题。本文结合以下几方面当前常见的民用建筑工程施工图设计问题加以分析。
一、民用建筑设计图纸常见问题
研究表明，一般情况下对于民用建筑设计图纸常见问题主要涉及到立面图、平面图、剖面图、详图等图纸的设计常常达不到《建筑工程设计文件编制深度规定》（2003年版）的深度要求，以下的问题最为普遍。
1、立面图
立面图中未详细标注外墙材质、色彩构成，也未以图例形式加以表达，在立面底层常会遗漏风道、地下窗井、坡道等，屋顶构架以装饰另详粗略交代，没有准确的平面定位、立面尺度把控，更谈不上结构专业的配合设计。
2、平面图
通常情况下，对于功能较为复杂的平面其未绘出人防分区示意图以及防火分区示意图；住宅地下室常见将如自行车库等房间门直接开向防烟楼梯间前室或者楼梯间，从而违反了《高层民用建筑设计防火规范》（GB 50045―95）6.2.5条规定；同时，由于地下室与地上共用楼梯间，但是在首层与地下室的出入口处缺少防火分隔措施；底层平面入口平台宽度不满足无障碍设计要求，无障碍坡道中间休息平台的水平长度不足1.5 米；底层平面缺散水、指北针、剖切线位置及墙身索引位置、编号以及楼电梯编号索引等；而且当住宅的公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时，并没有采取相关防止物体坠落伤人的安全措施；此外，滥用防火门或者防火门等级混淆，开启方向太过随意以及出屋面楼梯间疏散门未设闭门器，从而对正压送风的楼梯间造成泄压。
3、剖面图
对于剖面图中的剖视位置没有选取在具有代表性的部位，也不能将剖切位置的所有可见的内容详细表达出来，给今后施工人员的施工造成一定的困难。
4、详图
有关数据表明，许多设计人员对详图的设计工作没有给以足够的重视，通常在详图设计中会忽略消防、安全防护等方面的要求，应引起注意。
（1）墙身详图设计中易出现以下问题：易遗漏不采暖地下室地板保温、外挑阳台底板保温及窗口等热桥部位的保温处理；基础形式与结构不符；低外窗及落地阳台的安全防护措施不详，当选用防护栏杆时其垂直杆件间净距必须要不大于0.11 米。
（2）门窗详图。对于开启扇位置以及门窗开启面积等的设计没有充分地考虑其他因素。当采用自然排烟方式时，消防电梯间前室、防烟楼梯间前室可开启外窗面积应不小于2m2,同时要使合用前室开窗面积不小于3 m2；而开启扇距地高度应满足安全防护要求，住宅应不小于0.9 m，公建应不小于0.8 m，否则应采取加防护栏杆等措施。
二、施工图设计说明常见问题
在建筑设计说明中，对建筑设计依据、建筑工程概况、建筑工程设计要点、建筑节能设计、人防工程设计、建筑消防设计、无障碍设计以及汽车库设计等的表述中，因对规范概念理解不透彻、模糊或不能形成相同信息，在相关图纸中的关联思维模式上造成多处表述矛盾，若在施工图设计出图阶段不能严格把关，就会把问题带到施工图审查甚至施工中去，不仅给建设单位造成经济损失，而且会给后期工程验收留下更多的安全隐患。
1、民用建筑工程概况
建筑工程概况中建筑分类和耐火等级、建筑高度、阳台建筑面积概念模糊。
1）建筑高度。关于建筑高度的计算，在设计中经常会出现漏算室内外高差或者多加女儿墙高度的情形。通常情况下，无论多层还是高层建筑，其建筑高度都应为建筑物室外地面到其檐口或屋面面层的高度。
2）建筑分类和耐火等级。只有高层建筑才划分建筑分类，一类高层的耐火等级应为一级，二类高层建筑、裙房的耐火等级不应低于二级，高层建筑地下室的耐火等级应为一级。对于多层建筑而言，耐火等级有一级、二级、三级、四级4个等级，对应规定了不同耐火等级的最多允许层数和防火分区最大允许建筑面积。
2、民用建筑工程设计要点
屋面和地下工程防水设计达不到设防等级要求，说明中的防水材料与工程做法、墙身详图不一致。因《地下工程防水技术规范》（GB 50108―2008）4.8.1条规定“地下工程种植顶板的防水等级应为一级”、《种植屋面工程技术规程》（JGJ 155―2007）3.0.7条规定种植屋面最上道防水层必须采用耐根穿刺防水材料，故更应特别注意种植屋面的防水设计。
3、民用建筑环保设计
在环保设计中，相关人员并没有对所使用的无机非金属建筑材料及装修材料放射性指标限量、建筑材料及装修材料的有毒物质散发量作出明确要求。建筑环保设计应依据《住宅建筑规范》（GB5 0368―2005）7.4.1条和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325―2001）来执行。同时，民用建筑环保设计中极易被忽略的是如果民用建筑工程场地土壤氡的浓度测定结果在20 000 Bq/m3到30 000 Bq/m3之间，或土壤表面氡析出率在0.05 Bq/m2・s与0.1 Bq/m2・s之间时，必须要采取建筑物底层地面抗开裂措施。
4、民用建筑汽车库的设计
在进行民用建筑汽车库的设计时，要确保汽车库应依据《汽车库建筑设计规范》（JGJ 100―98）进行设计，设计中常出现以下问题：1）地下车库出入口距道路红线不足7.50 m。《民用建筑设计通则》（GB 50352―2005）5.2.4条有明确规定，地下车库出入口与道路垂直时，出入口与道路红线应保持≥7.50 m安全距离。2）汽车库内通车道的最大纵向坡度超《汽车库建筑设计规范》（JGJ 100―98）表4.1.7的规定。设计时应考虑到安全和驾驶员的心理影响、汽车爬坡能力和刹车能力。
5、民用建筑的无障碍设计
民用建筑的无障碍设计其目的是为了给城市创建一个无障碍的环境，从而提高人民社会生活质量，并能够确保给行动不便者可以方便、快捷、安全地使用建筑物。同时，按照相关规定，对于七层及七层以上的民用建筑应该对建筑入口、候梯厅、入口平台、公共走道以及无障碍住房等进行有效的无障碍设计，从而确保施工质量，有数据表明，以往的民用建筑施工图设计中常常遗漏无障碍住房的设计，从而影响到整体的设计效果。
三、结语
综上所述，随着我国城市化进程的加快，民用建筑的需求不断加大，同时其施工图的设计也将面临着新的挑战与机遇。因为，民用建筑施工图的设计直接关系到整个建筑工程的施工质量与效率。相关设计人员必须要把好民用建筑施工图设计这一关，确保所设计的施工图纸符合相关标准，将各种施工安全隐患消灭在施工之前，并能够有效地指导施工。从而提高民用建筑的施工效率，并能够最大限度地为施工单位实现经济效益和社会效益。
参考文献：
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关键词：建筑规划；规划设计
1 工程概况
1.1 地理位置
慈溪市综合商贸城是以服装小商品交易为核心，兼营日用百货、皮包皮具、家纺布艺、家俱装饰等业态，服务于泛慈溪的一站式小商品购物中心。项目位于慈溪市已规划的现代商品市场园区D单元C26区块，该区块东临园区36m宽主干道，西为规划水域河道，南为园区防护绿化带和河道，北与园区辅道（兼货运道路）毗连，总用地面积42930平方米，约折合65亩。
1.2规划条件
依据《慈溪市商品市场园区控制性详细规划》，本地块规划主要指标为：容积率≤2.8；建筑密度≤55%；绿地率≥20%；建筑限高60m，以六层为宜；停车以地下为主，地上为辅。
1.3工程概况
根据园区总体规划和本地块规划条件，本方案设计由一幢七层主体建筑和四层辅房以及一层地下室组合而成的建筑。总建筑面积151546.6㎡，其中地上建筑面积120024.6㎡，地下31522㎡，容积率2.8。建筑占地面积22076.9㎡，建筑密度51.4%，一至七层分别为20020㎡、19379.5㎡、19670.4㎡、18929.7㎡、13746.9㎡、13789.2㎡、13458.2㎡，出屋面面积为1030.6㎡。建筑设计使用年限50年，框架结构、六度抗震设防，建筑防火按一类高层商业建筑标准设计；地下车库耐火等级为一级，防水等级为二级。
2 设计依据
慈溪市规划部门对本工程设计方案的审批意见；慈溪市规划条件通知书（编号：慈规条字（村）【2011】号）；慈溪市商品市场园区控制性详细规划文本；慈溪市综合商贸城投标方案、设计任务书及设计合同（合同编号：2011-JD-195）。主要设计规范： 《建设工程设计文件编制深度规定》（建质[2008]216号），《民用建筑设计通则》（GB50352-2005），《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）（2005年版），《建筑设计防火规范》（GB50016-2006），《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001），《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005），《商店建筑设计规范》（JGJ48-88），《汽车库建筑设计规范》（JGJ5100-98），《汽车库？修车库？停车场设计防火规范》（GB50067-97）。
3 总平面布置
3.1总体布局构思
慈溪现代商品市场园区是慈溪市政府为提升城市竞争力和总体环境水平“十二五”期间开发建设的城市功能区块之一的现代服务示范区。园区位于慈溪中心城区东北部，是中心城区与杭州湾新区之间的重要地段，总用地面积229.49公顷，四周道路畅达，交通便捷，可直通杭州湾跨海大桥。
园区规划以“一核、一带、两轴、多心”为结构形态。综合商贸城位于贯穿于园区南北的滨水景观带（即“一带”）和纵横于东西南北的主要道路（即“两轴”）的南端，扼园区南向门户之咽喉，位置十分重要。园区规划共八个相对独立的专业市场和多个配套服务区域（即“多心”）。综合商贸城是园区“多心”中占地面积和建筑规模中较小的一心（占园区用地1.9%）。综合上述因素，着眼于整个园区均衡合理的布局和总体形象，着眼于小商品市场一站式相对集约的购物环境，本方案为与购物环境和园区总体形象相对协调，建筑布局、建筑形象以整体、简约为主，彰显南向主入口建筑区域地位。
3.2建筑退界与竖向设计建筑退界
依据规划技术指标，建筑东侧退让规划道路15米；南侧、北侧退让用地红线21米。竖向设计：主体建筑地坪比室外地坪高0.300m，比道路标高高0.100m。本工程设计标高±0.000相当于黄海高程5.10（暂定）。
3.3交通组织和停车
交通组织是商品市场总平面布局中十分重要的环节。“交通顺，市场旺，交通乱，市场衰”。本工程位于园区纵向主干道南入口，南北分别与园区次干道和园区支路毗连，其中园支路也是货运干道，南向跨越园区支路即是园区河道和绿化隔离带，跨越河道和绿化隔离带，即与园区南端36m主干道中横线相接，中横线南是慈溪规划中的高架轻轨交通，其中东南向为轻轨站。本方案交通组织在顺应园区规划道路框架的前提条件下，采取如下措施：
（1） 人流组织
建筑南北两端分别设建筑主次入口及人员集散小广场，通过广场与南端的园区次干道和北端园区支路相连；鉴于本方案配套服务用房设于辅房四层，南广场一侧设直通该层的入口和电梯，以方便该层的对内对外灵活使用。建筑四周设本方案安全疏散出口，也可兼人员备用出入口，辅房与主体之间消防通道贯通南北主次广场和中央景观带。
（2） 物流组织
建筑西北端设本方案物流出入口，货物通过园区次干道，即货运干道入本方案物流集散场地和货梯进入商贸城各楼层，物流集散场地与北入口广场之间用绿化带隔离。
（3） 车流组织
依据园区规划和相关规范，机动车位按每100㎡建筑面积设0.8个停车位设计，本工程共需机动车位962个，根据设计任务要求，主要以地下停车方式解决。本方案设计地下室31522㎡，停车位875个，地上87个，满足停车需要。地下车库南北两端结合建筑南北入口共设三个双车道车辆出入口，皆与建筑保持一定距离并以绿化带隔离，驱车进入市场的客流，可以在南北主次出入口市场下车进入市场，也可通过地下地下室电梯、楼梯进入市场。车流与出入口组合，既有机统一，又最大限度地避免了干扰。
（4） 非机动车停车
本项目非机动车停车位在地面结合道路及绿地在适当的地方布置。考虑到顾客的流动性较大，员工非机动车停车位与顾客非机动车停车位分开设置。
3.4绿化与景观
美化优化环境是慈溪现代商品市场园区规划中的一大亮点，也是提升慈溪城市总体水平重要举措。本方案地块西侧濒临贯穿园区南北的水系和滨水绿化带，南侧则直接与园区南向绿化景观带相连，环境十分优美。本方案南入口广场直接与园区南向绿化带结合，隐现于绿化带中的南入口广场环境灵动、优美。
中央滨河景观带是慈溪现代商品市场园区规划的点睛之笔，本方案建筑西向与之毗邻，方案设计采用四层辅房与景观带相邻界面以柔和的曲面形式与之衔接，三层滨河区域收退一跨，以空灵的平台和种植屋面，使建筑与景观和谐结合。建筑东西侧与园区道路相接的界面，利用室内休息平台各设计两组竖向景观节点，使建筑总体与景观整体相通相融。鉴于本工程南向规划有轻轨，东南向为轻轨站，故本工程屋面均为种植绿化屋面，以改善“第三立面”的观赏效果。
《建筑技术及设计》(英文名称Architecture Technology＆Design简称atd，月刊)是由中华人民共和国建设部主管，亚太建设科技信息研究院、中国建筑设计研究院主办的建筑专业学术期刊，创刊于1 994年。主要刊登国内外最新建筑设计作品、精彩建筑实例和建筑技术应用方面的论文，突出专业性、实用性和时效性。
《建筑技术及设计》国际标准刊号：ISSNl006-2661，国内统一刊号：CNll-3548/TU，邮发代号82-680，共130页，定价28元/本，全年336元，大16开全彩色印刷。主要栏目有行业讯息、产品速递、名师档案、专题探索、工程档案、方案篇、技术专栏、人物专访、建筑游廊、特稿等。
2008年《建筑技术及设计》将更加关注建筑，关注建筑技术．关注建筑师，将加强对国内外新锐建筑和先进建筑技术的报道，重点为读者展示国外的新建筑、新设计，并充实产品速递、展览巡礼、建筑评论、建筑书评等栏目的内容，以求给读者提供全方位的信息。依靠编委会和中国建筑设计研究院专业团队的支持，将杂志办出新的特色和亮点。
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【关键词】当代建筑；民间装饰色彩；民间装饰纹样；民间装饰元素
中图分类号：TQ174文献标识码： A 文章编号：
一.前言
本文从传统的民间装饰元素的概况谈起，重新对民间装饰元素在建筑中的应用，进行了深入的研究与分析，这对民间装饰元素在建筑当中的应用提供了理论基础，对民间元素的研究显得很有必要。
二.传统的民间装饰元素概况
传统的民间装饰元素，是我国从远古时候流传下来的，经过了千百年的演变，得到了很好的提高和发展，并最终成为我国当代建筑艺术一个不可缺少的元素，民间装饰元素不仅反映了历史的发展及社会的变迁，发挥出了它的社会功能，并在人文艺术、装饰艺术和环境艺术中很好地体现出来，给当代建筑艺术增添了一道亮丽的风景。
三．民间装饰元素应用于现代建筑的方式
民间装饰在建筑方面的应用主要包括建筑的表面装修与建筑环境装饰两个方面。在建筑装饰设计中对一些民间装饰元素的引入，使得民间装饰元素与现代建筑有机结合起来，从而营造一种高雅、舒适、古朴、清新的视觉享受，并给人以心灵和思想上的愉悦。民间装饰元素应用于现代建筑的方式有以下几个方面：
1．引借的方式
从传统古典建筑中截取某一图案纹样或是局部构件，通过重新排列组合，营造出秩序关系和建筑群体，这是是一种最为常见的设计手法，通过选取传统建筑装饰中的设计元素，进行重新的整理加工，运用到现代建筑中来，这些经过加工提炼的设计元素，能够很好的反映地域性的建筑特色，取得更好的艺术效果。这种引借的设计手法在后现代主义建筑中，被广为运用。例如江南园林中的布景形式、徽派建筑中的白墙灰瓦、错落有致的庭院布置、优雅别致的建筑曲线。建筑精巧但不失典雅，将这些群体建筑形式能够有序的组织排列，运用现代建筑的技术表现出来苏州园林建筑的风格和气息。
2.减舍的方式
在现代建筑设计中，通常采用取舍的设计手法，取舍顾名思义就是取其精华和美感，舍去繁复和糟粕的意思，是指在现代设计中将统的装饰纹样引入到设计中来，但是这种引入是局部的引入，有选择的引入，是指将传统民间装饰的一些纹样的精彩片段融入到现代设计中来，成为新建筑的一个组成部分，这种引入的建筑装饰构件在形式上经过是经过艺术的精简和重新排列的，这种精简的处理手法可以更好的体现传统装饰艺术的设计形式，使新的建筑形式更能为人们所接受。这种处理方法更可以使历史得到延续，新旧建筑得以相互协调发展。在现代社会中，越来越多的建筑设计工作者意识到必须将一些有价值的传统装饰纹样元素与现代建筑元素相融合,这样既能够在文化层面上更好的保护和继承传统的建筑装饰艺术，又能使新设计出来的建筑装饰形式在具有时代感的同时又具有传承的历史感。取舍不是简单的加减，而是在时代的基础上提炼、发展，以致完善。所以，减舍手法作为一种特殊的设计手段被越来越多的人所重视。
3.虚幻的方式
虚幻手法是在建筑设计中，将传统装饰的一些元素通过反射、虚化而体现在现代建筑设计上，营造出更为新颖的艺术效果。它在现代主义的建筑设计中应用非常广泛，特别是把现代的一些高科技装饰设计技术应用在建筑设计中来，为虚幻的设计手法提供了很好的技术平台。虚幻的设计手法能够将传统的设计元素通过减缩弱化应用到现代建筑中来，在很多情况下他更能够处理好建筑与自然环境的关系，能够弱化建筑的体量，避免了建筑群体中喧宾夺主的情况。玻璃和钢构架的广泛应用，不但体现出其高贵的美学效果，并且很好的处理古典建筑与现代建筑的协调关系。这种轻盈含蓄的建筑体量，与原有厚实庄严的建筑形式相互融合，交相辉映，弱化了新旧体系之间的矛盾和冲突。
4.设计方式的整合
在建筑设计中，传统装饰手法的体现，并不仅仅是单纯的组合和相加，而是在充分了解和掌握传统民间装饰的特点后，能从整体上把握建筑的设计方法，寻找到现代与传统的结合点。当然这种对传统民间装饰特色的探究并不是让我们回到过去，而是要以现代的意识形态去重新认识事物。这就要求设计者首先要吸取中国园林的“写意方能传神”的核心思想。设计建筑空间着重于立意，利用民间装饰元素围绕设计中心思想，通过各种现代手法和先进技术以及材料的运用，创造现代空间的意境。例如，广州白天鹅宾馆围绕着“故乡水”的立意，巧妙安排山水花木、游席、曲桥，取得可游、可息、可登、可闻、引入入胜的设计意境，达到留连忘返的空间效果。
四．民间装饰纹样在当代建筑设计中的应用：
民间装饰元素，不仅指民间装饰色彩，更包括民间装饰纹样。我国的传统装饰纹样魅力无穷，在当代建筑设计中占据着重要的位置，而随着社会的发展，古典建筑中的一些造型及构件也越来越受到重视，中国古典建筑要依照法式制度，法式制度是指建筑艺术及建筑技术所规范的模式，而这些规范模式是在很长时间的理论与实践中获得的，规范模式的出现，使各个民族各个地区在建筑房屋的时候，有了遵循的依据，人们按照这些模式，把建筑方面的构件传承下来，沿袭至今，于是避免了设计上的空洞以及操作上的不当。每个民族的建筑，同样赋予着这个民族的情感，这种情感的赋予，经常在传统民间装饰纹路中体现出来，这同时也是这个民族文化潜质的一种体现，这种民间装饰纹路包括屋梁木雕、廊架彩画以及顶棚彩绘等几种处理方式。
在我国传统装饰艺术中，对装饰材料的选择也显得至关重要。对于一些内容丰富、形象生动的装饰作品，更是受到人们的欢迎。在表现民间传统的装饰艺术中，墙布、墙纸以及布艺种类繁多，丰富多彩，同样占据着重要地位。墙布、墙纸及布艺本身所具有的特殊肌理纹路，可以锻造出形形的装饰特征。随着社会的发展，许多新型材料在建筑设计中被充分体现出来，同时使这些装饰材料内涵得到充分的体现，随着装饰材料被人们充分利用，它所表现的内容也越来越丰富，范围也越来越广。对装饰材料的深入了解及使用，使得装饰文化所表现的内容得到扩大，并成为表现审美思想及哲学意识的有效手段，由于受材料和技术的限制，以往的一些建筑形式缺乏表现手段，对审美及功能缺乏完整的表现。中国传统的建筑形式，由于大部分采用了木质结构，所以在防火防腐上存在很多弊端，于是，它所具有的建筑形式曾经出现过断代，甚至随着时代的发展而逐渐消失。随着我国科学水平的提高，出现了许多新型材料，比如玻璃和钢结构的出现，给建筑带来了一场工业革命，并成为建筑史上一个伟大的进步，不仅如此，其他的应用型材料也相继出现，同样在建筑发展历程上起着重要的作用。我们有理由相信，随着科学进步的发展，我国的建筑设计师一定会把民间装饰元素与当代的建筑设计进行更透彻的融合。对于传统文化，设计工作者不能一味地抓着旧的用途和形式不做改动，而应该根据社会的发展，提取其中的精华，在新的背景下赋予传统文化以新的活力和新的创新，使传统文化以一种新的文化态势，在人们的生活中得到应用，并奔向健康的发展道路。
五．结束语
随着经济的不断发展，国民生产总值的提高，建筑施工工程也在不断的发展着，随着社会的不断发展，我国传统民间装饰元素，越来越多地应用到了建筑设计当中，传统民间装饰元素的使用，引起了有关人士的重视与研究，在建筑当中越来越多地发挥着作用。
参考文献：
[1] 唐绍钧，沈德昆《中国民间装饰元素在当代平面设计中的应用》美术之友，2008（3）.
关键词：建筑节能；节能措施；体形系数；围护结构；
中图分类号：TE08文献标识码： A
引言
近年来，随着我国国民经济的快速增长，在建筑工程建设取得了巨大成就的同时，环境资源的破坏也日益严重，造成了大量有限能源的陆续告捷，使得经济发展与庞大的资源浪费成为中国制造的突出矛盾，并受到广泛的关注。就目前来看，随着时间的推移，大约30％的全球能源消费总量的发展将严重影响世界经济的可持续发展。因此，为了减少对外部环境的破坏和污染，为人们提供自然和谐，健康和舒适的工作空间，完善可持续发展战略建设，我们将尽可能减少对不可再生资源的消耗和浪费。
一、概述建筑节能设计的发展
我国现阶段建筑节能设计发展的概况如下： 快速发展的城市化进程，建筑物的数量不断增加，建设规模不断扩大，能源消耗总量不断增长，虽然这些都是为了实现中国经济的可持续发展，但能源消费的比例却越来越大，不断增加的能源需求，已成为影响经济快速发展的制约因素。目前，在能源稀缺的情况下，就需要加强建筑物的节能，采取有效地节能措施，深入地进行建筑节能设计。当然，建筑节能如果仅靠一些建筑节能措施的实施，是不够的，还需要人们加强节能意识。因此不仅要满足政策的要求，促进高能源效率的建筑设计技术，还需要我们加强研究和传播节能技术，节能意识。这是一个系统工程，需要我们共同的努力。
二、建筑节能设计要点
我们要对建筑节能做深入的了解。怎样做好建筑节能，首先要了解其设计要点。
2.1 优化建筑物设计的平面布局
建筑节能要综合性地考虑建筑的平面布局，包括其体形、朝向、布局等等。
一般来讲，在节能建筑的设计中，要保证其外形越简单越好，因为只有外形简单，其体形系数也就较小，其与外界交换的热量也就越少，因而其建筑节能的效果也就越好。同时，适当的建筑体形还能保证建筑材料的节约，使得在建设、运营、维护中造成的能源消耗减少。作为建筑热工特性的重要指标，建筑体形系数也要在满足建筑其它各项指标的同时尽量减少整体的错落和凹凸，一般应该控制于0.3之内。
显而易见，建筑的朝向也直接关系到建筑本身的节能性，因为在不同的季节建筑物接收到的阳光辐射热能量以及热损失都是不同的，较为科学的建筑朝向能够使得建筑物在夏季保持良好的通风、冬季利用较多的日照且避开冷风侵袭，当然巧妙的建筑布局能够同样获得较好的环保节能效果。一般来说，建筑物面向南面即可以满足节能的要求。因此，建筑设计师可以将用户时常出入的大厅、主卧等等设置在日照、通风都较佳的南向位置，从而减少采暖和空调的能耗，为用户提供最大的使用舒适度。
2.2 围护结构设计的优化
建筑物和房间各个朝向的围挡结构（包括屋顶、墙体、门窗、地板等等），可以粗分为内围护结构和护结构。内围护结构基本就是指不直接和外界空气环境相接触的维护结构，如地板、采暖与非采暖房间之间的墙体、楼板等等；反之则称为护结构，如屋顶、外墙、外门窗等等。
2.2.1 节能护结构的设计
外墙：在建筑的维护结构中，墙体占了最大的比重，其能耗约为整个建筑物的1/4。工程实践证明和普通的外墙相比，使用节能外墙的建筑室内和室外温差可以控制在±10℃以内。因此，外墙除了保证其安全围护、基本承重等基本功能外，对外墙体的保温进行优化设计是非常重要的。在设计中要尽量采用隔热性能好的墙体材料。
2.2.2 外门窗
在建筑物的护结构中，门窗是一个薄弱的耗能环节，因为其基本都是薄壁的轻质结构。在建筑物耗能方面，门窗整体散热量大约为整体建筑散热的一半。因此，节能建筑设计对于门窗的设计要点就是要改善其绝热性能。
①合理选择门窗墙面面积比。某个朝向建筑外门窗洞口的面积与此朝向建筑整体立面的比值就是此朝向的建筑窗墙比。根据资料显示，经过窗户传递出去的热量是相同大小墙体的4 倍左右。由此可见，要适当减小窗墙比以将空调的能量损耗减少。但是进行节能设计的时候要考虑不同地区的自然气候条件，一般来讲，南方的建筑窗墙比较北方的大一些，因为南方的建筑通风散热更为重要一些。
②要采用隔热性能较好的外门窗材料，并加强外门窗的遮阳效果。
建筑中散热最严重的位置就是外门窗，相较于屋顶、墙体等护结构，其能耗要高出4～ 5倍，严重的影响了建筑物的能耗。因此，采用隔热性能较好的外门窗材料，可以有效地提高建筑外门窗的整体隔热性能。比如外门窗框料可以优先选择节能效果较好塑钢或断桥铝合金型材，而玻璃则优先采用中空玻璃或是多层玻璃，可以有效地运用空气间层热阻大的特性，降低能耗，加强外门窗的保温性能。还可以选用效果较好的贴热反射薄膜来改善外门窗的隔热性能。
而在建筑外门窗增设遮阳百叶等是必须的，尤其是在西晒或南晒严重的部位。为了要具有一定的遮阳效果，可以适当的将阳台的挑出长度适当加长。
2.2.3 屋顶
由于屋顶受到的是阳光的直接照射，建筑物的屋顶表层温度要大大高于其余围护结构，其耗热量大约占整层建筑热量消耗的7 ～ 8成。有实践数据表明，夏季顶层的房屋，其室内温度要比其余层房间高3℃左右。由此可见，为了形成二次隔热，在设计时可以在屋顶设置隔热层或是直接将设备间设置在屋顶上，以减少屋顶温度的影响。同时，考虑到一些因素，比如倒置式的屋顶比正置式的屋顶更加耐久：非金属的浅色屋面较深色的屋面有更高的反射率，对于能源的消耗更加少，屋顶排水可以采用有组织的排水系统，收集到的雨水可以用于日常生活如浇花等等，这些都可以节省资源。因此可以在选择屋顶形式时采用倒置式、有蓄水屋、浅色的屋顶。
2.3 内围护结构的节能设计
节能内围护结构的设计也相当重要，比如采暖与非采暖房间之间的墙体、楼板的节能，不仅能够有效地节约能源，还能起到隔音等效果，可谓一举二得。
此外，节能建筑底层的地坪或是地坪架空层的热阻一般是外墙传热阻的一半，当地坪是架空通风层时，为了使得其在冬季方便关闭，必须在通风口设置可以活动的遮挡板块。 建筑底层的地坪若是空铺实木地板或是胶结强化木地板，要进行其下部结构的防潮设计。
2.4 新能源的开发与利用
2.4.1 太阳能的节能建筑设计中的应用
对于我们人类而言，太阳能是我们最为广阔的能源。我国是一个地域面积辽阔，大部门地区具有日照时间长的基本特点，太阳能已经被证实可以被广泛使用，例如：我们常见的太阳能热水器、太阳能充电器、太阳能保暖设施、太阳能照明等等。因此，在我们的节能建筑设计过程中，我们可以因地制宜，可以明显的根据不同地区的日照情况和基本的地理地势信息进行分析，我们在建筑设计和生活中可以有效的把太阳能的运用其中。这样可以减少电能的消耗。
2.4.2 自然风的应用
对于可再生能源来说，自然风则是暖通空调中供冷的重要组成部分。当室外空气的温度低于室内时，在供冷期内就可以利用室外风所带有的自然冷量来全部或部分满足室内冷负荷的需要。通常，这种情况出现在供冷期的过渡季和夜间，可采用的方法为新风直接供冷和夜间通风蓄冷。由于利用了自然风提供建筑所需要的冷量，与常规空调系统相比，在运行中不用电或少用电，既节约能源，又减少对环境的污染，同时也改善了室内空气品质。
2.4.3 地下水的应用
地下水由于地层的隔热作用，其温度受气温影响很小。在暖通空调中，有些地下水可以直接作为冷源，更是热泵良好的低位热源。所以水源热泵有着良好的节能前景。
3结束语
随着人们对于整体建筑环境要求的不断提高，建筑节能设计工作得以广泛展开，各种各样先进的建筑节能设计技术被提出并加以运用，这些可持续发展的技术正飞速发展着。在建筑中，建筑设计的节能是建筑整体节能的源头，在设计中，要从源头上将建筑的能源利用率能动地提高。 因此，建筑设计师要时时刻刻要记住按照建筑节能设计的新标准来要求自己，把好建筑节能设计的关卡，打造真正节能、环保、健康的绿色、高品质的建筑。
参考文献：
[1]肖如刚. 现代住宅建筑节能设计需关注的几个问题[J]. 中国科技博览，2010（4）
[2]陈大昆，邹宁. 基于现代住宅建筑设计中的节能处理分析探讨[J]. 中外建筑，2010（2）.
关键词：大型商业广场；平面布置；功能分区；交通组织设计
1商业综合体建筑设计工程概况
某商业综合体，总建筑面积4.1万㎡，一共分为3栋，地上6层，地下2层。1号楼和2号楼规划为写字楼，3号楼规划为商业建筑，由步行街、并联店和娱乐楼等组成。项目1层为精品百货，2～3层为生活超市，4～6层为电玩城和餐饮区，业态齐全。地下一层主为商业、餐饮及设备用房，地下二层为人防区、车库、酒店后勤用房。是集写字楼、超市、百货、KTV、小商铺为一体的综合型建筑。
2商业综合体建筑设计相关要点
2.1商业综合体设计理念
为了规划出高科技的现代商业综合体，需要遵从“以人为本”的设计原则，对建筑空间进行合理规划与布局，强化建筑规划的统一性和建筑外形、色彩等。（1）营造新建筑精品，树立商业形象为目标,通过该项目设计提升该区域的城市空间质量,提升地缘价值。（2）在平面功能布局时，着重以商业步行街为轴线，促进各个商店之间的连通，加强商店之间的联系。步行商业街作为一个空间平台，具有平面空间与竖向空间相互转换的作用，这样有利于业态之间的联系。中庭作为轴线和分界面和交汇点，加强不同空间之间的联系。（3）在建筑设计时，要传承城市文脉，同时满足舒适、便捷的现代商业活动需求，体现现代商业和时尚文化的很好结合，不断完善配套设施；同时，要满足消费者物质上与精神上的体验。
2.2建筑平面布置
（1）总平面规划。本工程以室外步行街为主轴线，进行合理功能规划。在步行街布局时，主要呈T形和U型布局，在建筑起始和中部设置休闲广场，以强化室外空间的层次感，塑造良好的人流空间。室外步行街呈T字形布置，增加了建筑空间的趣味性，同时具有步移景移作用。其东面有购物商场、写字楼和室内步行街。室内步行街中庭采用大型的天窗，以营造了良好的购物环境。（2）建筑布局。建筑西面布置办公主楼，而在北面布置裙房，这样可以形成一个整体空间，在空间布局时，主要体现空间的高低错落、层次分明，从远处不同方面望去，办公建筑与南面的广场相互呼应，体现城市空间的互动性。
2.3功能分区
商业综合楼，其主体功能规划为办公，裙房功能规划为商业。在建筑东侧布置1、3号楼。设备层布置于2、3号综合楼和办公楼中间；3号楼商业综合楼包括娱乐楼、步行街和并联店。1层为精品百货，2～3层为生活超市，4～6层为电玩城和餐饮区。在地下室设计时，确保两个地块地下室相互连通，地下室为平战结合的地下停车库和设备用房。
2.4交通组织设计
交通流线布置要合理，设计如下：（1）车行出入口设置。在设置车行出入口时，本综合体东侧，西侧和南侧各设置了1个出入口，车辆进入项目后，都可以从这3个出入口直接入口进入地下室，地面只设置消防车位；（2）人行出入口设置：在人行出入口设置时，设置了4个进出口，以满足人流的正常使用，在项目东侧和西侧分别设置2个进出口，并与城市道路相接。项目的主要出入口设置在东侧入口广场，以达到城市人流的疏散。北侧入口广场作为共用广场，主要为室内、外步行街提供休闲、休息和交流的场所。与此同时，在项目内部设置T字形室外步行街，以方便行人购物和休息，加强项目不同朝向建筑之间的联系。在室内步行街的末端设置了一个广场，以疏散行人。
2.5建筑外立面设计
在建筑外立面设计时，要体现出建筑的时代性和标志性。在设计中，采用了简约的设计方式，通过加强铝塑板墙面与玻璃之间的对比，以营造出良好的购物空间，强化购物的形象，突出建筑良好的商业气氛。在主体建筑设计时，为了体现简洁、大方的建筑特征，呈方形布置，以强化建筑的视觉冲击力，确保使用面积的有效性。大型商业综合体方形布置形式主要包括正方形布置与长方形布置，这两种布置方式是建筑平面设计的要素。与此同时，在外空间立面设计时，还要考虑到满足建筑功能及业态外窗的功能要求，如餐饮类建筑都要考虑到足够的外窗的设置问题；百货类建筑需要在首层设置展示橱窗。因此，我们需要在立面设计上，合理地布局建筑的功能，以满足人们的使用需求。商业综合性建筑立面设计有别于一般住宅建筑，而更加倾向于公建化的立面效果；另外，还要考虑到每户独立分体空调外机位的设置，融入到整体建筑外空间的组织中来。
2.6建筑景观设计
综合体景观设计如下：（1）外街空间设计。在建筑外立面设计时，其设计的重点大于外街空间设计。在外街空间设计时，要强化地面上的投影效果，且采用现代的铺装风格，以突出建筑外立面的形象，塑造了有个性的建筑空间。（2）内街空间设计。内街空间设计采用了水元素，加强内街空间与硬朗的建筑的风格对比，同时采用了水流式的铺装方式，提升建筑的动感，加强与室内空间的联系，以增强室内步行街不同空间之间的联系，提升整个购物空间的活力。（3）建筑景观绿化设计。在建筑景观绿化设计过程中，应遵循简洁、精致的原则。在外街绿化设计时，采用整形的绿化，同时结合泛光照明，营造出良好的商业氛围。在景观植物选择时，我们选择了海藻类名贵植物，以加强其与周边环境的区别。在商业广场局部景观设计时，应以香樟作为点缀，并增加了移动绿化的设置，强化绿化效果。（4）南面广场设计。在南面广场设计时，大量使用了雕塑小品、水体、室外家具等。其中，水体设计以喷泉、瀑布为主，以吸引人流，增加商业气氛，同时还可以调节气候、提高人们的审美观念。在雕塑小品的设计上，根据广场的特质，采用鲜亮色彩，加强造型塑造，体现文气气息和时代感，并突出商业氛围。
3结束语
商业综合体的出现，不仅有利于产业结构和消费结构的优化，而且大幅度地提高人们生活质量，促进国民经济的持续发展。本文结合实例，主要从建筑平面布局、功能分区、外立面设计和景观设计等方面探讨了大型商业广场设计要素，旨在为商业建筑设计提供参考。
作者:蒋卫峰 单位:广东广龙建筑设计有限公司
参考文献：
[1]王诗惠.商业建筑设计的街区化发展形态初探[D].西安建筑科技大学,2011.
