摘要：广州市更新地块数据庞大,涉及范围广,可通过评价各地块的更新潜力,择优选择潜力较大的地块优先进行改造;在改造完成后,可通过评价各地块的更新成效,研判城市更新改造取得的综合效益.由此,通过构建更新潜力评价指标体系和更新成效评价指标体系来对城市更新地块改造前的改造潜力以及改造后的效益进行动态分析和评价,以期为相关部门提供一定的决策参考信息.基于评价结果,建议优先对更新潜力较大的地块进行更新改造,在资金配套上予以倾斜,在政策上予以扶持;而对更新潜力相对较小的地块,建议以政策引导为主,以此来提高业主及市场参与城市更新改造的积极性,推动城市更新改造工作的进度,鼓励当地政府、业主及投资商积极开展城市更新改造工作.

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