摘要：9月CRIC监测的300城经营性土地成交1100幅,环比下降近6成;成交建面7856万平方米,同环比分别下跌了47%和51%,降幅较大;成交总价3173亿元,环比下降14%,环比跌幅略有扩大;土地价格升至4039元/平方米,刷新年内新高,环比大涨74%,主要还是受二线及三四线城市地价上涨推动,一线城市土拍限制以及成交结构两方面因素共同导致地价环比下降11%。土地平均溢价率31.8%,环比增加0.3个百分点,仍处于年内低位徘徊。一线城市溢价率10.55%,环比减少8个百分点,在各能级城市中降幅最大;二线和三线城市土地溢价率环比均有小幅上涨,二线城市本月平均溢价38.3%,三线城市平均溢价率34.73%。

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