摘要：某市不动产登记机构询问：有一家外地法院在我市查封了一处房地产,现查封期限已经届满,法院并未续封,也未解除查封。《不动产登记操作规范（试行）》（以下简称《规范》）对注销查封登记的适用范围,列举了两种情况：一是查封机关解除查封的,登记机构办理注销查封登记;二是不动产查封、预查封期限届满,查封机关未嘱托解除查封、

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