摘要：由于保障性住房的福利性，对保障对象的条件有着严格的要求，同时，随着经济社会的发展，住房保障状况和保障对象自身情况处于不断调整和变化中，住房保障的质量和覆盖面也处于不断提升中，因此，住房保障作为社会基本保障制度之一，有些原先获得住房保障的对象，在保障条件变化的情况下需要退出已经租售的保障性住房，以保证住房保障制度的公平和住房保障的可持续发展，发挥促进人民群众居住条件改善，促进房地产市场健康发展的作用。

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