摘要：2012年3月31日通过的《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《合同法司法解释三》），已于2012年7月1日实施。作为规范市场交易秩序的重要法律——《合同法司法解释三》的出台，无疑会对房屋买卖产生极其重要的影响。就笔者观察而言，《合同法司法解释三》将在以下几个方面产生重要影响。

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