摘要：20世纪50年代后期，美国城市房地产开发以强劲的势头伸向原来的农田、森林地带，城市空间急剧向边缘地带拓展。这种城市房地产近乎失控地向郊区延伸的现象，带来低劣的用地规划、粗放的土地消耗、严重依赖于小汽车的城市交通、建筑设计与周围环境的格格不入等问题。为了应对城市房地产郊区化拓展所带来的种种弊端，美国各地结合自身的实际不断进行政府调控制度工具的创新与运用，

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