摘要:2009年房地产市场在"去库存化"远没有完成的情况下,一些城市的房价快速上扬;在旧地王还没有"解套",市场企稳尚存诸多不确定因素的情况下,新"地王"、"囤地"、"晒地"、"倒地"的现象频频出现;交易市场上"量价齐升",但房地产开发投资的增速却在低位徘徊。所有这些异常现象虽与短期的政府财税、信贷刺激政策有关,但土地“招拍挂”却是影响房地产市场的一种长期的制度安排,
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