摘要：一、问题的提出 2008年2月，建设部颁布了《房屋登记办法》，对房屋登记行为做出了明确的定义。《房屋登记办法》第二条规定，房屋登记是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。《房屋登记办法》第五条规定，房屋登记机构应当建立本行政区域内统一的房屋登记簿。2008年5月，《房屋登记簿管理试行办法》（以下简称《办法》）颁布，再次强调了房屋登记簿在房屋登记中的不可替代件。

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